Appartement a vendre Montmorency 95160 Val-d'Oise 95 98 m2 4 pièces 322400 euros M239 001

Achat - Appartement Montmorency 95160 4 pièces 98 m²

322 400 €310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

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322 400 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

98 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

35 m²

Nombre d'étages

6

Orientation

Sud

Surface du balcon

4 m²

Taxe foncière

2 564 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

M239

Les +

Ascenseur
Balcon
Cave
Chauffage collectif
Piscine
Tennis

Appartement à vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise - Réf : M239

Appartement à Vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise (95), 4 pièces, 2 chambres Cet appartement se compose de 4 pièces avec balcon, superficie habitable de 98 m² comprenant principalement 2 chambres, double séjour avec vue sur la Tour Eiffel, cuisine équipée salle d'eau et nombreux placards pour rangement. Il se situe au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence construite en 1970 avec piscine et court de tennis. Deux boxes et une cave complètent ce bien. Côté transports, des arrêts de bus sont à proximité pour vous déposer à la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H). Les écoles, commerces et divers services sont à proximité afin de faciliter le quotidien des habitants. Le prix de vente de cet appartement est de 322 400 euros. Contactez Marianne SELLEM au 06 12 28 80 57 de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montmorency.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 288
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 644 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES

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