36 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Dans le centre-bourg de Javerlhac et La Chapelle Saint Robert en Dordogne (24), sur un terrain de 828 m², immeuble de rapport à vendre dont une partie est vide et une partie est louée. La partie louée à un artisan boucher (bail commercial du 15/09/2017 valable jusqu'au 14/09/2026), sur la base de 987.11 euros TTC/mois. Comprenant : en rdc, une surface de vente de 42.48 m² avec vitrines sur la rue principale, à l'arrière deux frigos, un local chaufferie, et accessible depuis une cour deux pièces à usage de laboratoire traiteur et stockage de 14.32 m² et 16,60 m², et une autre pièce indépendante à usage également de laboratoire de 10.64 m². Au 1er étage : 3 pièces bureau/stockage de 11.17, 16.73 et 21.24 m², une salle d'eau/wc. Au 2ème et dernier étage : 3 pièces et des combles. La partie vide : environ 306 m² habitables sur 3 niveaux. En rdc des pièce de vie formant environ 156 m², et 226 m² environ de surface de hangar/lieu de stockage. Au 1er étage : un palier desservant d'un côté 2 pièces, une salle d'eau/wc, de l'autre côté un autre dégagement desservant quatre pièces, le tout formant environ 123 m². Combles formant 82 m² environ. Au-dessus de l'un des hangars, combles également formant 87 m² environ. Au 2ème étage : un dégagement desservant deux pièces, le tout formant 38.86 m². Puits. L'ensemble des eaux usées de ce bâtiment ne sont pas raccordées au tout-à-l'égoût.

IMMEUBLE DE RAPPORT - LA SOUTERRAINE - CREUSE (23) - Immeuble à usage locatif comprenant : Au rez-de-chaussée : Appartement comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau donnant accès à une cave, WC, dégagement cour intérieure avec débarras Surf Hab 47.48 m² consomation (énergie primaire) 339 kWh/m²/an Emission de à effet de serre 11 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1000 € et 1390 € par an Au 1er étage : Appartement composé d'un couloir desservant une cuisine, une salle de bains/WC, un salon et une chambre Surf Hab 45.31 m² consomation (énergie primaire) 403 kWh/m²/an Emission de à effet de serre 13 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1130 € et 1560 € par an Au 2ème étage : A droite : Appartement composé d'une cuisine, une chambre, salle d'eau/WC Surf Hab 17.23 m² consomation (énergie primaire) 502 kWh/m²/an Emission de à effet de serre 16 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 570 € et 820 € par an A gauche : Appartement composé d'une cuisine, une chambre, salle d'eau/WC Surf Hab 14.20 m² consomation (énergie primaire) 639 kWh/m²/an Emission de à effet de serre 20 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 620 € et 880 € par an - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3760 à 5130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 101 650 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 1363 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE A VENDRE - DUN LE PALESTEL - CREUSE (23) - Immeuble de rapport élevée sur cave voutée sur un terrain de 327 m² comprenant 4 appartements : Appartement 1 : séjour avec cheminée et coin cuisine, une chambre, salle d'eau/WC Appartement 2 : séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau/WC Appartement 3 : séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau/WC Appartement 4 : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains/WC Grenier aménageable - cour devant et derrière - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 86 402 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 750 € - Réf : 965 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre charmante maison de bourg en pierres (élevée partie sur sous-sol donnant sur rue : garage, partie buanderie/chaufferie et WC) comprenant en rez de jardin : une entrée desservant d'un côté une double pièce, en face l'escalier menant au garage, de l'autre côté, une salle d'eau avec WC et quatre pièces à la suite. Grenier perdu au-dessus. la plupart des pièces ouvrent soit sur la Cour/Jardin ou la terrasse. Jardin arboré style "jardin de curé" clos en partie de murets en pierres avec 2 petites dépendances. Aménagement et travaux à prévoir. Actuel usage professionnel avec certificat d'urbanisme positif en vue du changement en maison à usage d'habitation. Diverses possibilités. Idéal plain-pied. A saisir ! Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble de rapport à vendre à Ussel (19200) en Corrèze, situé dans le quartier de la gare, à proximité de services. Elevé sur sous-sol à usage de caves, chaufferie et stockage, ce bel immeuble comprend sur l'arrière un jardin attenant. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de Type 3 (65 m² de superficie environ) à rénover. A l'étage vous trouverez un appartement en duplex, entièrement rénové, proposant une superficie habitable d'environ 143 m². Il se compose d'un coin vie avec cuisine équipée, un lumineux salon et une salle à manger (avec accès balcon) et des WC et d'un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC. La partie supérieure propose un espace ouvert sous mansarde à usage de couchage - bureau - lingerie - sport - jeux, sur le plateau total, avec de multiples rangements. Ce bâtiment, des années 1960 a été rénové avec des matériaux de qualité : chauffage central avec chaudière récente à granulés de bois / menuiseries en double vitrage... Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Ussel.

DEMEURE DE CARACTÈRE - Ussel en Corrèze (19) - Située en plein centre historique, à proximité immédiate de tous les commerces et services, ce bien de 170m² habitable environ, en excellent état, rénové avec soin comprend: - en sous-sol : une vaste pièce à usage de buanderie, chaufferie, cellier et une superbe cave voutée en pierre, - en rez-de-chaussée : un salon-séjour d'environ 43m² avec cantou traditionnel, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC, - à l'étage : une suite parentale de 21m² environ avec baignoire balnéo et WC, un bureau, et une chambre (17m²) avec salle d'eau et WC privatifs. - au second étage avec accès indépendant: un studio de 29m² composé d'un séjour- cuisine et d'une salle de bain avec WC et un second studio de 27m² environ composé d'un séjour-cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une mezzanine d'environ 7m². Rénovée dans le respect des matériaux (toiture ardoise de Travassac, poutres apparentes, volets chênes en intérieurs, escalier à vis pierre...), cette maison ravira les amateurs de constructions authentiques et historiques. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour des informations complémentaires.

Immeuble à vendre Argentat-sur-Dordogne en Corrèze (19). Ensemble immobilier comprenant un local commercial loué , loyer de 787 € Possibilité de créer trois logements (3 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques déjà existants). Situation centre ville. Toitures et ravalement refaits récemment. Idéal investisseur.

Deux immeubles distincts à rénover à vendre à Neuvic (19160), situés dans le coeur de la commune, formant un ensemble et un réel potentiel pour un investisseur en recherche de rénovation. Mitoyen et imbriqué, chaque bien est élevé sur cave et comprend trois plateaux d'environ 23 m² (dernier plateau mansardé sous toiture). Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Neuvic.

A vendre, bâtiments professionnels implantés sur une parcelle d'environ 3100 m² au sein d'une zone d'activité en bordure de voie rapide et à proximité immédiate d'une entrée d'autoroute. L'ensemble comprend : - Un hangar couvert et fermé en bac acier d'une surface d'environ 500 m², - Un hangar ouvert d'une surface au sol d'environ 150 m² couvert en photovoltaïque sur environ 120 m² exposition plein sud. Possibilité de surface supplémentaire selon les besoins.

En centre ville d'EGLETONS, excellent potentiel de rentabilité pour cet immeuble de rapport construit en pierre sur 3 niveaux d'une surface d'environ 80 m² chacun comprenant : - Au rez-de-chaussée : un plateau de trois pièces à conserver en local commercial ou à aménager en 2 appartements, - Au premier étage : 3 appartements T2 à rénover, - Au deuxième étage : un studio et un grenier. Le bien dispose d'une parcelle de terrain d'une surface de 56 m² à aménager en parking ou en garage. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le premier étage pourrait être rénové rapidement. Le rez-de-chaussée et le 2ème étage pourraient être rénovés dans un second temps. A ne pas manquer.

A vendre, en totalité ou en partie, ensemble de bâtiments professionnels implantés sur une parcelle d'environ 6 hectares au sein d'une zone d'activité en bordure de voie rapide et à proximité immédiate d'une entrée d'autoroute. L'ensemble comprend : - Un hangar couvert et fermé en bac acier d'une surface d'environ 500 m², - Un hangar ouvert d'une surface au sol d'environ 150 m² couvert en photovoltaïque sur environ 120 m² exposition plein sud - Un hangar fermé pour partie d'une surface au sol d'environ 750 m² couvert en photovoltaïque sur environ 380 m² exposition plein sud, - Un hangar ouvert d'une surface au sol d'environ 750 m² couvert en bac acier (couverture photovoltaïque exploitée par un tiers), Une futaie de résineux d'environ 35 - 40 ans et diverses parcelles, idéales pour du stockage extérieur, L'ensemble pourrait facilement être divisé.

Réf FM 649 - A VENDRE à SAINTES - centre ville - quartier Gare - Immeuble de rapport avec local commercial / apt T3 avec terrasse et garage - commerces à pied. Cet agréable appartement de 85 m² hab en pierre, vous séduira par son charme, ses volumes, son ensoleillement, ses cheminées. Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 24m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, un grenier aménageable, un garage et une cave. Au RDC un local commercial de 26m² comprenant une pièce principale avec 2 petites vitrines et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr