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de notaires de maison à vendre en Bretagne

PLUMELEC – LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN PAYSAGER À seulement 3 minutes de Plumelec et 30 minutes de Vannes, découvrez cette charmante longère rénovée avec goût en 2021, située dans un environnement calme et verdoyant. La longère se compose : = Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin exposé plein sud, dégagement, une buanderie/arrière-cuisine, une suite parentale et un wc avec lave-mains = À l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc L'ensemble est implanté sur un agréable jardin paysager de 1 955 m² avec un cabanon de jardin Cette propriété séduira par son environnement champêtre, son charme, sa rénovation récente et ses espaces fonctionnels. **Les atouts :** rénovation 2021, poêle à bois, suite parentale au rez-de-chaussée, jardin exposé plein sud, terrain de 1 955 m², assainissement conforme et raccordement à la fibre. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité des commodités et de Vannes.

A VITRE, quartier de la Fleuriais, belle et spacieuse maison familiale de 147 m2 Hab. et terrain de 528 m2. Le bien, construit en 1998, comprend une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m2, bureau, 4 chambres, dressing, buanderie, salle de bains et salle d'eau. Double garage et grenier. Chauffage gaz de ville. Terrain clos et arboré sans vis à vis et terrasse bois avec store extérieur. Le tout en parfait état et décoré avec goût. A proximité immédiate de tous les services, bus, commerces, écoles. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison au 02-99-75-79-63.

- EN EXCLUSIVITE - Cette charmante longère de plus de 170m² habitable, offre de beaux volumes et un cadre de vie tranquille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, un dortoir, une salle d'eau et un WC. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : double garage avec porte électrique, cellier, cave, greniers et atelier avec chaufferie, ainsi qu'un abri de jardin et un potager. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 323 m², offrant espace et tranquillité. Chauffage : pompe à chaleur et fuel. SAS PINSON EON Notaires Montauban de Bretagne & Rennes

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, découvrez cette agréable maison de campagne bénéficiant d’un environnement rare et privilégié. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de la Vilaine et du Bois de Baron, cette propriété séduira les amateurs de balades, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités : commerces à environ 4 km et gare SNCF à seulement 6 km. Édifiée en 1973 sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison bien entretenue propose une vie de plain-pied comprenant : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain. La maison dispose également d’un garage attenant avec accès à un grenier sur dalle béton, ainsi qu’un second garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain agrémenté d’un puits, un atout supplémentaire pour l’entretien du jardin ou divers usages extérieurs. Côté confort, les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique avec circuit d’eau, permettant d’envisager facilement l’installation d’une pompe à chaleur pour améliorer les performances énergétiques du bien. Un rafraîchissement intérieur permettra de moderniser l’ensemble et de révéler tout le charme de cette maison à fort potentiel. Un bien idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 € et 6010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

DINARD - PRIEURE - À proximité immédiate de la mer, cette maison située à Dinard bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 600 mètres de la plage et 1 km du marché. Elle prend place sur une belle parcelle close et arborée de 829 m². La maison offre de généreux espaces avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 65 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une suite avec salle d'eau. Cette configuration permet ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine et un vestiaire complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. L'étage accueille quatre chambres et un bureau, offrant de nombreux espaces pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu apporte calme et intimité, tandis que les deux garages motorisés offrent un stationnement pratique et sécurisé. Une propriété familiale aux beaux volumes, idéalement située pour profiter pleinement du cadre de vie dinardais, entre plages, commerces et centre-ville.

Office du Parlement - BOURG-DES-COMPTES - Terrain avec maison à démolir En plein coeur de la commune de Bourg-des-Comptes, découvrez ce terrain d'angle d'une superficie d'environ 605 m², actuellement occupé par une maison à démolir. Avec une façade d'environ 23 mètres, cet ensemble offre un intéressant potentiel pour différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme : construction d'une nouvelle habitation, division parcellaire ou projet immobilier. Situé en zone UE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : Non soumis Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 96.000? (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BODILIS (29400) - Au calme d'une impasse, l'étude de maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cette charmante individuelle familiale en bois de 2014 d'une superficie de 140 m² bâtie sur un terrain boisé entièrement clos de 828 m². Située en plein centre ville de BODILIS, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement intérieur optimal. Possédant le confort de la vie de plain-pied, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 60 m², suite parentale avec sa chambre donnant sur la terrasse - dressing attenant et sa salle de bains de 16 m² avec douche et baignoire, cellier ainsi que so,n WC indépendant. A l'étage : palier, trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une terrasse plein sud de 45 m² ainsi que plusieurs place de stationnement viennent compléter ce magnifique ensemble. AVIS DU CONSEILLER : "maison très économe classé en A plus le fait de juste avoir à poser ses valises en fond un bien d'exception"

TELGRUC SUR MER - En campagne - Penty traditionnel en bon état et comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, terrasse et jardin d'env. 550m². (Possibilité d'extension sur 2 gîtes supplémentaires mitoyens).

SAINT-THURIEN - Maison de caractère au coeur d'un environnement préservé À la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Découvrez cette charmante maison de caractère, implantée sur un magnifique terrain vallonné et arboré de plus d'un hectare, offrant un environnement calme et préservé, en pleine campagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un grand cellier-buanderie complète ce niveau et offre la possibilité d'aménager une suite parentale, selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien de caractère idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder.

Réf. 3796 : PRIMELIN, Proche Plage, Maison de plain-pied, offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, bureau. Terrasse. Jardinet. Le tout sur 259 m² environ. PRIX : 208.400 € dont 8.400 € (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2840 € (base 2021)

MERDRIGNAC, Maison d'habitation - Proche commodité, avec jardin et hangar, au rdc : séjour avec cheminée, cuisine A/E, chbre, sallle de bains, wc. Etage 2 chambres. Garage - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3420 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 240 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 121/1012

Bâtiment à rénover d'une surface d'environ 200m² avec cour, qui sera extraite de la parcelle voisine (bornage en cours), comprenant deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage. Gaz de ville et assainissement collectif dans la rue.