Maison a vendre Plumelec 56420 Morbihan 56 156 m2 5 pièces 297825 euros 56056-183 001

Achat - Maison Plumelec 56420

297 825 €285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 825 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

297 825 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 825 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

156 m²

Surface terrain

1995 m²

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

56056-183

Maison à vendre à Plumelec (56420) dans le Morbihan - Réf : 56056-183

PLUMELEC – LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN PAYSAGER À seulement 3 minutes de Plumelec et 30 minutes de Vannes, découvrez cette charmante longère rénovée avec goût en 2021, située dans un environnement calme et verdoyant. La longère se compose : = Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin exposé plein sud, dégagement, une buanderie/arrière-cuisine, une suite parentale et un wc avec lave-mains = À l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc L'ensemble est implanté sur un agréable jardin paysager de 1 955 m² avec un cabanon de jardin Cette propriété séduira par son environnement champêtre, son charme, sa rénovation récente et ses espaces fonctionnels. **Les atouts :** rénovation 2021, poêle à bois, suite parentale au rez-de-chaussée, jardin exposé plein sud, terrain de 1 955 m², assainissement conforme et raccordement à la fibre. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité des commodités et de Vannes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Marine DRÉAN-GUIGNARD
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SELARL Marine DRÉAN-GUIGNARD

17 place de l'Eglise
BP 17
56420 Plumelec
Votre contact : SELARL M. DRÉAN-GUIGNARD

SIRET801 901 737 00016

TVA intracommunautaireFR75 801 901 737

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