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de notaires d'appartement à vendre en Île-de-France

Paris 16 - Rue Van Loo, à proximité immédiate de la seine et de l'Avenue de Versailles, du Métro Chardon Lagache (L10) et RER Pont du Garigliano (C). Ce studio se compose d'une entrée, une pièce avec cuisine incorporée, une salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Copropriété de 59 lots à usage d'habitation - Charges annuelles : 1400 € - DPE : F - GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue dégagée, étage élevé, résidence de standing avec tennis et rénovation énergétique déjà financée : un appartement familial réunissant des atouts rares dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bois-Colombes. Situé au 5è étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement traversant de 71.64m2 carrez bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. Son balcon exposé sud-ouest, côté tennis, offre de belles journées d'ensoleillement hiver comme été, une vue dégagée sur les toits de Bois-colombes, sans vis-à-vis, propice à la détente. L'appartement propose une entrée spacieuse, un double séjour convivial, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres avec placard et dressing (possibilité d'une 3e chambre), une salle de bains et des wc séparés. Travaux de rénovation récent. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Il est également possible de reprendre la location d'une seconde place de stationnement au sein de la résidence. La copropriété parfaitement entretenue, bénéficie d'un important programme de rénovation énergétique déjà intégralement financé par le vendeur. Vous bénéficierez ainsi d'un immeuble modernisé, d'un meilleur confort thermique et d'une valorisation durable de votre patrimoine, sans coût supplémentaire lié à ces travaux. L'emplacement constitue un véritable atout : la gare des Vallées (Ligne L vers Paris Saint-Lazare) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme les commerces du quartier. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied, entre 10 et 15 minutes, faisant de ce bien une adresse idéale pour une famille. Un appartement lumineux, évolutif et parfaitement situé, réunissant confort, qualité de vie et sécurité dans une résidence à Bois-Colombes avec gardien présent tous les matins. Au plaisir de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur.

SAINT GERMAIN EN LAYE Dans immeuble au niveau rez de jardin gauche, appartement de type 4 avec balcon d'une surface habitable d'environ 86m² comprenant : - Entrée, Dégagement, Cuisine, salon/Séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, Rangement. - Balcon, Cave et 2 emplacements de parking sous terrain . TF : 1.672€/an Charges de copropriété : environ 700€/trimestre (chauffage et eau inclus) CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS Madame Gwenaelle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Appartement T1 (32.40m2) + Parking privé A 2 pas du centre-ville de Chatillon et à proximité des commerces, venez découvrir ce joli T1 de 32,40m2 situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée " La Caravelle ". L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse sur parquet, avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, sèche-serviette et grand placard. Parking privatif au sous-sol de la résidence. Arrêt de bus en face de la résidence et tramway à moins de 400m. Les charges de copropriété sont de 300€ / Trimestre et la taxe foncière de 2025 s'élevait à 878€. Huisseries double-vitrées, chauffage électrique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 D (214kwh/m2/an) A (6kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Réf annonce : 79066 - 125 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 233 272€ dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Cyr-l'École, cet appartement composé de 2 pièces principales en duplex de 40 m², dans une copropriété construite en 1998, offre un cadre de vie fonctionnel au sein d'un environnement résidentiel. Il conviendra à un projet d'acquisition ou d'investissement locatif, avec une configuration simple, de petits travaux de rafraîchissement à prévoir et une situation géographique idéale à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. L'appartement comprend une salle de bains avec un WC. Une place de parking complète l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien.

PARIS 15 / LOURMEL - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN FAMILIAL 5 PIÈCES EN ÉTAGE (BEG) + CAVE Rue Félix Faure, à proximité immédiate du métro Lourmel, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble de 1910 parfaitement entretenu. Un appartement familial d'angle, traversant, de 5 pièces principales de 100,82m² habitables (99,34m² loi Carrez) au 3ème étage par ascenseur. Lumineux et en bon état, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, double-séjour (33m²), 3 chambres -dont 4ème possible- (12,5m², 14,8m² & 15,6m²), cuisine indépendante, WC séparés, buanderie et salle de bains. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond : 3,00m Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures. Double-exposition Est sur rue et Ouest sur courette (isolée par ITE). Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif CPCU et eau chaude individuelle électricité. Charges : 383€/mois - Taxe Foncière : 2.169€/an DPE : Classe E (320kwH/m²/an) / GES : Classe D (42kgCO²/m²/an) Quartier recherché. Tout à proximité immédiate : Square Duranton, Métros Boucicaut & Lourmel, Commerces de la Croix-Nivert + Avenue Félix Faure, bonnes écoles. Cet appartement attend sa nouvelle famille, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Deux photos non-contractuelles réalisées à l'aide de l'IA.

Situé à Boulogne-Billancourt, à deux pas de la porte de Saint-Cloud, cet appartement de 3 pièces développe une surface habitable de 53,13 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement offre un espace de vie fonctionnel, adapté à une occupation principale comme à un projet de profession libérale ou d'investissement locatif. Une cave de 4 m² complète le bien. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est collectif. L'appartement est à rénover, ce qui permet d'envisager une remise au goût du jour selon les besoins du futur acquéreur. Proche de toutes commodités, situé en rez de jardin avec un accès facile, copropriété avec gardien, parfaitement sécurisée.

ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES - PARIS - 10ème arrondissement - 27, rue de Dunkerque Idéal investisseur ou primo accédant ! Venez découvrir cet appartement à rénover T2 (17,18m² carrez / 20,49m² utiles), situé au 6ème étage (avec ascenseur jusqu'au 5ème) d'une copropriété de standing parfaitement tenu, au pied de la gare du Nord et des commerces. Il se compose d'une première pièce à usage de séjour avec coin cuisine et d'une seconde pièce à usage de chambre avec salle d'eau et WC sanibroyeur. Cloison non porteuse permettant une réunion aisée des deux pièces si souhaitées. Charges de copropriété: 250€ / trimestre (charges générales, eau, chauffage); Taxe foncière: 380€ Plus de renseignements sur demande !

Appartement parfaitement rénové, traversant et lumineux, dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres (dont une de 8 m2), d'une salle de bains avec douche italienne balnéo et de toilettes séparés. Une cave privative et un parking sécurisé complètent ce bien. Entièrement rénové en 2020 : électricité et plomberie neuves, huisseries en triple vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, volets roulants électriques commandables à distance. Commodités: à 11 minutes à pied du RER A et des commerces, l'appartement est également proche des écoles et des lignes de bus 158/467/258/304. Charges mensuelles : 200 euros (chauffage, eau chaude et froide inclus). Taxe foncière : 495 euros/an.

PARIS 13ème, appartement en copropriété, actuellement occupé et loué, situé dans un ensemble immobilier, au 5ème étage (avec ascenseur) et orienté est/ouest, comprenant : Une entrée et un dégagement ouvrant sur une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains (meuble vasque et baignoire) et des toilettes séparés. Chauffage collectif au sol au gaz. Loué 750 EUR + 100 EUR de provisions pour charges. Service de gardiennage. Travaux de rafraichissement et de remises aux normes à prévoir.

A saisir : appartement au 10e et dernier étage, vue dégagée sur Paris (Tour Eiffel, Sacré-Coeur), à 200 mètres de la gare du Stade (desservant notamment Paris Saint-Lazare en 15 minutes). L'appartement est traversant (exposition Sud-Est / Nord-Ouest) et comprend : entrée, séjour avec balcon, deux chambres, cuisine, salle d'eau, water-closet, placards + cave en sous-sol et box pour voiture. L'immeuble est isolé par l'extérieur.

NEUILLY SUR SEINE - ILE DE LA JATTE - 5 PIECES. 4EME ETAGE - BALCON/TERRASSE. IMMEUBLE RECENT DE GRAND STANDING. APPARTEMENT TRAVERSANT. ETAT NEUF. VOLUMES GENEREUX (HAUTEUR SOUS PLAFOND 2,65 m). 110 M² (109 m² en loi carrez). DECORE PAR ARCHITECTE/DESIGNER AVEC DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES ET PREMIUM. TRIPLE EXPOSITION, avec des vues dégagées sur jardins et larges bassins d'agrément environnants, ce bien comprend : GRAND DOUBLE SEJOUR 53 m² avec une entrée et un espace ouvert Cuisine (à aménager) et donnant sur un large BALCON/LOGGIA de 7,02 m². SUITE PARENTALE 18,54 m² avec dressing, Salle de douche avec WC, 2 autres grandes Chambres (12,49 m² et 13,6 m²), une salle de bains, un WC, une Buanderie et rangements. NOMBREUX PLACARDS AMENAGES. POSSIBILITE 4ème CHAMBRE OU ESPACE BUREAU. Système Domotique intégré. Volets électrique. Huisseries en aluminium. CHAUFFAGE COLLECTIF au sol. EAU CHAUDE COLLECTIVE. NORMES THERMIQUES RECENTES. COPROPRIETE 212 Lots Principaux/ 128 Copropriétaires. Charges : 2658 €/an - Pas de Procédure. DPE classé B (57) et GES classé B (10). 1 EMPLACEMENT DE PARKING, avec possibilité borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. LE BIEN BENEFICIE DE FINITIONS PREMIUM : parquet en chêne massif dans l'entrée, le salon et les chambres, faïence toute hauteur et carrelage dans les salles d'eau, spots LED en faux plafond. ETABLISSEMENTS SCOLAIRES A PROXIMITE : Sectorisation Lycée Pasteur, Etablissement public réputé, écoles publiques maternelles et primaires, établissements privés Marymount International School et Institution Saint Dominique. Un deuxième emplacement possible en supplément par le propriétaire du présent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.