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de notaires d'appartement à vendre à La Réunion

À vendre : Appartement T2 de standing – Boucan Canot, dernier étage, vue dégagée Dans le secteur très prisé de Boucan Canot, découvrez ce T2 de luxe niché au dernier étage d’une petite résidence calme, à quelques minutes à pied des plages. Offrant plus de 70 m² de surface utile, ce bien rare séduit par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible sans aucun vis-à-vis. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe varangue couverte de 20 m², entièrement protégée, idéale pour profiter de la douceur du climat tout au long de l’année. Les baies vitrées en accordéon permettent une ouverture totale entre l’intérieur et l’extérieur, accentuant la sensation d’espace et de lumière. La cuisine haut de gamme, équipée en quartz et aménagée avec des marques premium, intègre notamment une cave à vin. Les matériaux nobles tels que le deck en Tiger Wood, les stores sur mesure, et la climatisation renforcent le caractère exclusif du bien. En bonus : ✅ Place de parking privée ✅ Très faibles charges de copropriété ✅ Faible taxe foncière ✅ Résidence sécurisée et calme Ce bien d’exception allie emplacement premium, confort moderne et finition irréprochable. Une opportunité rare à Boucan Canot. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée !

Appartement Duplex d'Exception à Saint-Gilles-les-Bains (97434) - Île de La Réunion L'Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains Balaya / Hirou est heureux de vous présenter une opportunité rare et remarquable : un bien de prestige revu à la baisse, situé dans l'un des quartiers les plus convoités de la côte ouest réunionnaise. Emplacement privilégié : Au tout début du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce magnifique duplex T4 de 114 m² habitables conjugue parfaitement confort, volumes et art de vivre tropical. Descriptif du bien : Appartement en duplex de 5 pièces 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative Salon et séjour spacieux, aux volumes généreux Varangue de 62 m² offrant un espace extérieur de réception incomparable Jardin privatif de 35 m² avec accès direct Deux places de stationnement en sous-sol Résidence construite en 2015 Surface utile totale : plus de 200 m² Libre de toute occupation En exclusivité : Ce bien rare est proposé au prix exceptionnel de 610 000 EUR. H.A.I . Il représente une occasion unique pour tout acquéreur recherchant un bien de qualité dans un quartier à la fois dynamique, résidentiel et recherché. Informations complémentaires : Diagnostics en cours Informations copropriété disponibles Risques : les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Alain IMPÉRATRICE - Négociateur Tél : 06 93 80 52 53 Mail : [email protected] Office Notarial Balaya / Hirou SIREN : 878 350 859 TVA : FR59878350859 1775 caractère(s)

Situé au centre-ville de L'Étang-Salé, découvrez cet appartement de type T4 en duplex, d'une surface habitable d'environ 86,31 m². - Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes indépendantes. - À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, une salle de bains et un second WC indépendant. L'appartement dispose également de plusieurs espaces extérieurs à jouissance exclusive et privative : - une varangue d'environ 9,32 m² ; - une terrasse d'environ 4,12 m² ; - deux jardins représentant environ 90 m² au total. Deux places de stationnement complètent le bien : l'une couverte, située sous l'appartement, et la seconde dans la cour de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SAINT-GILLES-LES-BAINS, au sein d'une petite copropriété, appartement T2 en rez-de-jardin, d'une surface habitable d'environ 44 mètres carrés comprenant une véranda climatisée avec vue mer s'ouvrant sur un jardin d'environ 20 m², une cuisine équipée avec accès à une cours arrière, une chambre climatisée avec placard, une salle de bains avec toilettes. Un emplacement de parking aérien. Taxes foncières 908 euros. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots 52 dont 17 à usage d'habitation. Charges de copropriété annuelle 864 eurosPas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintgilles #appartement #2pieces

Appartement T3 avec varangue, cave et stationnement privatif Idéalement situé au coeur de Saint-Denis, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, au 3 étage d'une résidence de standing sécurisée de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de type 3 d' une surface habitable de 89,39 m² offre de belles prestations, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 40 m², véritable coeur de vie, desservant harmonieusement les différentes pièces. La cuisine indépendante de 9,50 m² ainsi que le séjour s'ouvrent sur une agréable varangue de 21 m² environ, véritable prolongement de l'habitation. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m² environ, chacune bénéficiant d'un balcon privatif. Une salle de douche, un WC indépendant et une entrée complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état d'entretien. Quelques finitions décoratives pourront être envisagées afin de le personnaliser selon les goûts du futur acquéreur. Le bien est vendu avec des prestations complémentaires appréciables : une place de parking privative en sous-sol, véritable avantage en centre-ville et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Appartement duplex T3 avec double parking - Vendu loué - Saint-Denis (974) - Centre-ville Situé au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, cet appartement duplex de type T3 est situé au 2 et dernier étage de la Résidence Georges, copropriété de standing, calme, sécurisée (hall d'entrée avec digicode et portail motorisé) et soigneusement entretenue. D'une superficie de 92,17 m² au sol, il comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 33,30 m², ouvrant sur un balcon de 4,60 m², une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : une vaste chambre sous combles d'une surface au sol de 32 m² et une salle de bains avec WC de 4,60 m². L'un des principaux atouts de cet appartement est son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Le bien bénéficie également de deux places de parking jumelées en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. L'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en mai 2029. Le loyer annuel, provisions sur charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) comprises, s'élève à 14 473 EUR, offrant une rentabilité locative nette de 3,8 %, après déduction des charges générales de copropriété et de la taxe foncière.

Appartement T3, cellier et parking à vendre à St-Denis à la Réunion (974), Quartier Ste Clotilde. Idéalement situé à proximité du Boulevard Sud et du Boulevard Lancastel, dans la résidence Sainte-Clotilde, ce T3 vous offre un cadre de vie pratique, proche des commerces, écoles et transports du quotidien. Situé au 3 étage, cet appartement de 71,51 m² utiles séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité avec : - un vaste séjour de 22,8 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, - deux grandes chambres de 13,7 m² et 14,8 m², - une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle (8,26 m²), prolongée par une buanderie pratique de 3,1 m², - une salle d'eau et des WC indépendants Atouts supplémentaires : un cellier privatif de 4,4 m² situé sur le même palier, idéal pour optimiser vos rangements, ainsi qu'une place de parking dédiée. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE - programme neuf de standing à Bellepierre - SAINT-DENIS (livraison prévue au 2ème trimestre 2027). T4 de 101.99 m² à 135.83 m² (hors varangue) à partir de 598 852 EUR et jusqu'à 739 907 EUR Situé à Saint-Denis, principale commune de l'île de La Réunion, ce nouveau programme immobilier de haut standing, est idéalement situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, du centre-ville, des transports publics, des axes principaux et de toutes les commodités (établissements scolaires, administrations, commerces). Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Ce programme sera constitué d'un seul bâtiment sur 7 niveaux comportant seulement 13 logements allant du T2 au T6, et offrira un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Ce programme est éligible au prêt à taux 0% et aux avantages fiscaux DOM : Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) et Loi Girardin IS (article 217 undecies du CGI). Cette résidence intimiste proposera une architecture élégante et des prestations soignées (entrée sécurisée, ascenseur et stationnements privatifs pré-équipés pour bornes de recharge électrique, visiophone connecté, local vélos, système de récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et parties communes). Le programme prévoit 4 appartements de type T4 dont 3 Duplex. Chacun dévoilera des volumes bien agencés, généreux et lumineux avec selon le T4 : - une grande pièce à vivre composée d'un séjour spacieux se prolongeant vers l'extérieur par une varangue avec vue mer ou montagne et d'une cuisine sur-mesure équipée de nombreux rangements et de matériaux de qualité (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque BOSCH, évier sous plan en inox). - un espace buanderie. - un espace bureau. - une à 2 chambres avec placard intégré - une à 2 suites parentales avec son dressing indépendant et leur salle d'eau privative. - deux à 3 salles d'eau équipées d'une douche à l'italienne avec meuble double vasque moderne et miroir rétroéclairé. - des WC indépendants. La pièce de vie et les chambres sont équipées de brasseurs d'air et de volets roulants électriques. Les Duplex bénéficieront également d'une 2ème varangue à l'étage. Chaque T4 bénéficie de 2 places de stationnement privatives. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE - programme neuf de standing à Bellepierre - SAINT-DENIS (livraison prévue au 2ème trimestre 2027). T3 de 65.79 m² à 71.91 m² (hors varangue) à partir de 349 550 EUR et jusqu'à 379 371 EUR. Situé à Saint-Denis, principale commune de l'île de La Réunion, ce nouveau programme immobilier de haut standing, est idéalement situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, du centre-ville, des transports publics, des axes principaux et de toutes les commodités (établissements scolaires, administrations, commerces). Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Ce programme sera constitué d'un seul bâtiment sur 7 niveaux comportant seulement 13 logements allant du T2 au T6, et offrira un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Ce programme est éligible au prêt à taux 0% et aux avantages fiscaux DOM : Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) et Loi Girardin IS (article 217 undecies du CGI). Cette résidence intimiste proposera une architecture élégante et des prestations soignées (entrée sécurisée, ascenseur et stationnements privatifs pré-équipés pour bornes de recharge électrique, visiophone connecté, local vélos, système de récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et parties communes). Le programme prévoit 3 appartements de type T3. Chacun dévoilera des volumes bien agencés, généreux et lumineux avec : - une grande pièce à vivre composée d'un séjour spacieux se prolongeant vers l'extérieur par une varangue avec vue montagne et d'une cuisine sur-mesure équipée de nombreux rangements et de matériaux de qualité (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque BOSCH, évier sous plan en inox). - un espace buanderie. - une chambre avec placard intégré ou une suite parentale avec son dressing indépendant attenant donnant sur la varangue. - une 2ème chambre avec placard intégré ou une 2ème suite parentale avec son dressing indépendant. - une à 2 salles d'eau équipées d'une douche à l'italienne avec meuble double vasque moderne et miroir rétroéclairé. - un WC indépendant. La pièce de vie et les chambres sont équipées de brasseurs d'air et de volets roulants électriques. Chaque T3 bénéficie d'une place de stationnement privative. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE - programme neuf de standing à Bellepierre - SAINT-DENIS (livraison prévue au 2ème trimestre 2027). T2 de 46.75 m² à 62.11 m² (hors balcon/varangue), à partir de 256 022 EUR et jusqu'à 299 392 EUR Situé à Saint-Denis, principale commune de l'île de La Réunion, ce nouveau programme immobilier de haut standing, est idéalement situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, du centre-ville, des transports publics, des axes principaux et de toutes les commodités (établissements scolaires, administrations, commerces). Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Ce programme sera constitué d'un seul bâtiment sur 7 niveaux comportant seulement 13 logements allant du T2 au T6, et offrira un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Ce programme est éligible au prêt à taux 0% et aux avantages fiscaux DOM : Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) et Loi Girardin IS (article 217 undecies du CGI). Cette résidence intimiste proposera une architecture élégante et des prestations soignées (entrée sécurisée, ascenseur et stationnements privatifs pré-équipés pour bornes de recharge électrique, visiophone connecté, local vélos, système de récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et parties communes). Le programme prévoit 4 appartements de type T2. Chacun dévoilera des volumes bien agencés, généreux et lumineux avec : - une grande pièce à vivre composée d'un séjour spacieux se prolongeant vers l'extérieur par une varangue ou une terrasse avec vue mer et d'une cuisine sur-mesure équipée de nombreux rangements et de matériaux de qualité (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque BOSCH, évier sous plan en inox). - un espace buanderie. - une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec meuble vasque moderne et miroir rétroéclairé. - une chambre spacieuse avec son placard intégré pour un rangement optimisé ou un dressing indépendant à aménager selon vos envies. La pièce de vie et la chambre sont équipées de brasseurs d'air et de volets roulants électriques. Chaque T2 bénéficie d'une place de stationnement privative. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 75 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue + terrasse d'environ 40 mètres carrés face à l'océan. Deux parkings aérien complète cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros. Prix de vente 307 200 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 75 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec placard et ventilateur de plafond, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 18 mètres carrés face à l'océan et un balcon d'environ 1,50 mètres carrés. Deux parkings complètent cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 970 euros charges comprises. Date de fin du bail le 5 juin 2028. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros. Prix de vente 287 700 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier