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de notaires en Vienne

20 km de POITIERS et de la zone commerciale AUCHAN SUD, à vendre à BOIVRE LA VALLE (Lavausseau) agréable maison de 3 à 4 chambres. Elle comprend un RC avec entrée, séjour, cuisine équipée, SDE et WC, 2 chambres + 1 troisième ou salon. Un sous-sol avec une chambre, cuisine d'été et garage. Jardin autour. L'ensemble en bon état (isolation bonne, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, SDE récente). - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1724 à 2332 € (base ?)

à vendre à 20 km de Poitiers Sud à BOIVRE LA VALLEE LAVAUSSEAU - Sur un beau terrain arboré de 2300 m2, maison ancienne comprenant tout en RC : entrée, une pièce à aménager, cuisine, séjour avec cheminée, couloir desservant trois chambres, SDE et WC. Grenier au-dessus de la partie chambres et caves dessous. Terrain avec abris. (Double-vitrage, couverture 10 ans sur partie principale, fibre, TAE). - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2829 à 3827 € (base ?) - Prix : 144 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : L1977

CISSE à vendre Ancienne longère A RENOVER ENTIEREMENT comprenant en RC, entrée, séjour, cuisine-salle à manger, 2 SDE-WC, 3 chambres, chaufferie (fuel), atelier et garage. Au-dessus, une chb et grenier aménageable. Séparément autre garage et petite maison en état comprenant véranda, 2 petites pièces, SDE et WC. Terrain devant et derrière. Emplacement calme, terrain piscinable, très beau potentiel (travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, chauffage, plomberie, sols)- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7586 à 10264 € (base ?) - Prix : 165 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : L1965

GRAND POITIERS à vendre à BERUGES, Belle maison familiale comprenant un RC surélevé avec entrée et escalier d'accès au grenier aménageable, un salon-salle à manger en L avec cheminée-insert (qui chauffe tout ce niveau), cuisine et véranda attenante, cellier, deux chambres, WC et SDB (baignoire + douche). Un rez de jardin avec un couloir desservant une grande pièce, une chb et une chb avec bureau, SDE, WC et chaufferie/lingerie. Agréable jardin autour, très belle vue. Grand garage (50 m2). Double vitrage et volets roulants solaires, Portail et porte gge automatisées, Alarme. Ecole sur place. Consommations réelles communiquées par le propriétaire pour les dépenses annuelles d'énergie (électricité générale, fuel et bois) 2.720 €. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3614 à 4890 € (base ?) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LATILLE, à vendre - Belle maison de ville parfaitement rénovée comprenant un RC avec entrée, séjour avec cuisine ouverte et terrasse. Un 1er étage avec salon, une chambre parentale, autre chambre, bureau. Un second étage avec 2 chambres et grenier. 3 SDE, cave voutée, atelier et ancien local commercial. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4317 à 5841 € (base 2025) - Prix : 227 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : L1933 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr..

CUHON, Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec cheminée/insert, cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, wc, chaufferie/buanderie. A l'étage, mezzanine, wc, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Une pièce attenante avec grenier au-dessus à aménager. Remise et atelier. Garage et abri attenants. Autres dépendances. L'ensemble sur un terrain d'environ 3159 m². Pompe à chaleur Air/Eau, fenêtres PVC. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1960 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 179 900 € dont 5,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 018/1037

Chauvigny, Belle maison à rénover d'environ 83 m² habitables offrant: entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau. Débarras à l'arrière. Cave. Garage. L'ensemble sur un terrain de 955 m². Traitement contre la mérule réalisé en 2025, garantie 10 ans.

A 3 minutes au sud de Chauvigny, dans un cadre bucolique, Belle propriété comprenant: - une maison rénovée d'environ 140 m² offrant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un salon de 46 m², 2 chambres, 2 wc, une salle d'eau, une buanderie-chaufferie. ( Pompe à chaleur, double vitrage pvc). - une seconde maison attenante à rénover d'environ 75 m² offrant: une cuisine, un séjour, deux chambres, dressing, salle d'eau avec wc. - diverses dépendances pour un total d'environ 130 m², à savoir: caves, ateliers, ancienne maison... L'ensemble sur un terrain d'environ 2 500 m².

Chauvigny, au coeur du centre ville, maison d'environ 115 m² offrant: entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, un bureau, salle de bains, 2 wc. Cave. Grenier aménageable d'environ 40 m². Jardinet accessible par l'étage. Garage.

Valdivienne, au coeur du bourg, Maison poitevine d'environ 169 m² offrant: entrée, deux cuisines, un salon, 4 chambres, 2 salles de bains, 2wc, 2 cabinets de toilette. Deux garages. Grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 799 m².

Rare à Chauvigny, maison de ville non mitoyenne offrant tous les avantages d'une maison familiale. Côté extérieur : jardin, terrasse, toits de rangement et garage. Côté intérieur, elle se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie principale. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine. Des WC sont présents au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou espaces polyvalents, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2 étage : une pièce rénovée pouvant faire office de chambre ou bureau, ainsi qu'un second espace d'env. 42 m² entièrement isolé permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez d'une vue sur le château et le jardin public, d'une terrasse à l'abri des regards et d'une maison lumineuse idéalement située à moins de 2 minutes à pied du marché, du cinéma et de tous les commerces.

Dans un village, à proximité de Civaux, Maison de plain pied d'environ 97 m² habitables, construite en 2017, offrant: une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Garage de 35 m² avec espace buanderie. Cave enterrée. Cabanon de jardin. L'ensemble sur un terrain de 821 m². Poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout.