Maison a vendre Châtellerault 86100 Vienne 86 175 m2 7 pièces 220000 euros 86024-MAIS2380 001

Achat - Maison | Pavillon Châtellerault 86100

220 000 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur

220 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

791 m²

Référence

86024-MAIS2380

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Châtellerault (86100) en Vienne - Réf : 86024-MAIS2380

Dans impasse prox. toutes commodités, PAVILLON de 1976/77, d'env. 175m2, comprenant : . en RC : entrée et dégagement avec placards, cuisine équipée (14m2), salle à manger-salon avec chem. (37m2) donnant sur terrasse à l'avant, deux chambres (15/12m2), salle d'eau, wc ; . à l'étage : deux grandes chambres mansardées avec rangements (19/16m2), salle de bains, wc avec lave-mains, autre pièce aménagée (25m2) ; . en sous-sol : cellier, atelier, garage, cuisine d'été/buand, wc s/sanibroyeur. Jardin arboré avec puits commun et arrosage intégré s/terrain de 791m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. BERTHEUIL-DESFOSSES E. LAURENT et E. MULLER
Logo de SCP D. BERTHEUIL-DESFOSSES E. LAURENT et E. MULLER

Contacter l'office notarial
SCP D. BERTHEUIL-DESFOSSES E. LAURENT et E. MULLER

19 boulevard Victor Hugo
BP 545
86100 Châtellerault
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET31213809200027

TVA intracommunautaireFR53312138092

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