Maison a vendre Châtellerault 86100 Vienne 86 272 m2 9 pièces 260000 euros 14708/60 001

Achat - Maison | Maison Châtellerault 86100

260 000 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

5

Surface habitable

272 m²

Surface terrain

905 m²

Référence

14708/60

Maison à vendre à Châtellerault (86100) en Vienne - Réf : 14708/60

Maison à vendre à Châtellerault (86100) en Vienne (86) Située à Châtellerault, cette maison de 272 m² habitables sur trois niveaux avec un terrain de 905 m². Le bien comprend 9 pièces et 5 chambres. Construite en 1976, Au rc: cuisine ,aménagée et équipée, arrière cuisine, séjour salon de 37.5m², netrée, wc, salle de bains, 3 chambres, salle d'eau et wc, débarras, a l'étage : mezzanine, salle de bains, wc, 2 chambres, bureau, bibliothèque et salle home cinéma, sous sol sous l'ensemble avec garage; L'ensemble se compose de volumes répartis sur plusieurs pièces, permettant d'organiser les espaces de vie, les espaces de nuit et les espaces complémentaires selon les besoins. La surface habitable de 272 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Le terrain de 905 m² permet de disposer d'un espace extérieur autour de la maison. Le bien est situé dans la commune de Châtellerault, à proximité des services et équipements de la ville. La commune dispose notamment de lignes de bus pour les déplacements du quotidien. Châtellerault bénéficie également d'un accès à différents commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services publics. La ville se trouve dans le département de la Vienne, à proximité des axes de circulation reliant les communes du secteur. Prix de vente : 260 000 EUR Caractéristiques principales : - Type de bien : maison - Transaction : vente - Code postal : 86100 - Localité : Châtellerault - Surface habitable : 272 m² - Surface terrain : 905 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1976 - Commodité : bus Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châtellerault.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Jean-Claude MAGRE
Logo de Me Jean-Claude MAGRE

Contacter l'office notarial
Me Jean-Claude MAGRE

16 rue Descartes
BP 534
86100 Châtellerault

SIRET50083827100020

TVA intracommunautaireFR54500838271

Formulaire de contact
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