1 324 Annonces immobilières

de notaires dans le Nord

CAUDRY – Maison 61 m² louée – 2 chambres – Idéal investisseur IDÉAL INVESTISSEUR – BIEN DÉJÀ LOUÉ À découvrir sur Caudry, cette maison semi-individuelle d'environ 61 m², actuellement louée, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine Salon Salle de bains avec cabine de douche et WC À l'étage : Palier 2 chambres Les + du bien Maison semi-individuelle 61 m² habitables 2 chambres Bien actuellement loué Petite cour Cave Tout-à-l'égout Chauffage par convecteurs gaz et électrique Prix de vente : 79 800 € HNI Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué et bénéficier d'un investissement locatif sans avoir à rechercher immédiatement un locataire.

Semi plain pied individuel avec sous-sol complet et 5 chambres (construction Bernard Lannoy) à vendre à ARLEUX (59151 Nord). La maison, bâtie en 2005 et présentant de beaux volumes avec une superficie habitable de 171,87 m², se compose telle que : - rez-de-chaussée : * hall d'entrée (8,31 m²) et couloir (7,3 m²) ; * salon-séjour traversant lumineux (34,7 m²) ; * cuisine équipée (16,3 m²) ; * buanderie (7,63 m²) ; * bureau (9,01 m²) ; * chambre (13,05 m²) ; * dressing (4,18 m²) ; * salle de bain (baignoire, douche, double vasque, 8,78 m²) ; * WC (1,6 m²) ; - étage (mansardé, surfaces indiquées en loi Carrez) : * palier (8,34 m²) ; * 3 chambres (13,1 m² / 10,98 m² / 12,96 m²) ; * un dressing ( 9,78 m²) ; * 1 pièce pour salle de bain à constituer (arrivée d'eau / évacuation en attente) (5,85 m²) ; - sous-sol complet et compartimenté : * double garage ; * atelier ; * cellier. La maison est : - chauffée par chauffage central au gaz de ville (de 2021) ; - dotée de panneaux solaires (20 m²) ; - équipée de menuiserie en double vitrage bois ; - doté de combles bien isolés ; - bien raccordée au réseau de tout à l'égout. A l'extérieur, la maison dispose : - de nombreuses places de stationnement (cour / allée en pavés) ; - d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Le tout sur et avec 700 m² de terrain. Taxe foncière (2026) : 1.757 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 115 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 23 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279.500 € (honoraires de négociation à charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 22.500 €. Secteur ARLEUX, PALLUEL, HAMEL, BRUNEMONT, ESTREES, BUGNICOURT, AUBIGNY-AU-BAC, AUBENCHEUL-AU-BAC, CANTIN, VILLERS-AU-TERTRE, GOEULZIN, ERCHIN, FRESSAIN, FECHAIN, MARCQ-EN-OSTREVENT, LEWARDE, BELLONNE, GOUY-SOUS-BELLONNE, NOYELLES-SOUS-BELLONNE, TORTEQUESNE, LECLUSE, CORBEHEM, COURCHELETTES, SAILLY-EN-OSTREVENT, VITRY-EN-ARTOIS, BIACHE-SAINT-VAAST, ECOURT-SAINT-QUENTIN, RUMAUCOURT, MARQUION, BARALLE, BUISSY, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, OISY-LE-VERGER, FERIN, SAUDEMONT, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, ARRAS, CAMBRAI, DOUAI, FERIN, ROUCOURT, LEWARDE, ... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, gare, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

L'étude de Maître POYER vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Bruay-sur-l'Escaut qui constitue une opportunité sécurisée et immédiatement rentable. L'ensemble se compose de 3 lots : Un local commercial de 30 m² loué 400 EUR + 100 EUR de charges Un studio de 20 m² loué 270 EUR + charges Un appartement T3 loué 560 EUR + charges Revenus locatifs annuels hors charges : 14 760 EUR Atouts majeurs : - Chauffage électrique individuel dans le studio et le local commercial, l'appartement a son propre compteur gaz - Taxe foncière maîtrisée : 1 236 EUR, dont 70% refacturés au locataire du local commercial - Produit idéal pour un investissement serein avec gestion simplifiée et rendement immédiat. - Rentabilité attractive : le rendement brut s'élève à environ 9,3% Prévoir quelques travaux de rafraichissement. DPE en D; GES en B. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 200 EUR et 1 650 EUR. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un bon niveau de rendement et un faible besoin de gestion. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Bruay-sur-l'Escaut. Muriel FRATINI Service immobilier 07 72 51 40 86

Ensemble immobilier à vendre à BUYSSCHEURE dans le Nord(59). Dans le triangle Saint-Omer-Hazebrouck-Dunkerque, ensemble immobilier comprenant 3 maisons à usage d'habitation de type 3 entièrement rénovée, d'une superficie comprise entre 44,40 m² et 58,19 m², avec jardins, garages et dépendances. Idéal investisseurs. Chaque maison propose : - au rez-de-chaussée : une entrée avec interphone, un salon-salle à manger, pour 2 des logements une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec four combiné, plaque vitro, hotte et lave-vaisselle, wc avec lave-mains (tout à l'égout). - L'étage, sur plancher bois et parquet flottant, est composé de 2 chambres et salle de bains avec baignoire avec pare-douche et meuble vasque. Chaque maison dispose d'un jardin avec une terrasse carrelée, d'une dépendance et d'un garage Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes Chauffage électrique Production d'eau chaude par cumulus électrique VMC Les réseaux d'eau et d'électricité sont individualisés Actuellement libres d'occupation Prix : 270.000 euros + négo : 11.750 euros (à la charge de l'acquéreur), soit 281.750 euros + frais : 21.800 euros

Rue Aristide Briand, garage fermé. Libre de suite.

A Vendre Appartement Leffrinckoucke Plage 59495 Appartement d'exception face à la mer - 115 m² - Vue mer panoramique- - Digue de Mer Rare sur le marché ! Situé directement sur la Digue de Mer, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et la plage Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et surtout par le magnifique séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la mer grâce à de grandes baies vitrées. La vue est véritablement omniprésente et offre un spectacle différent à chaque moment de la journée. L'appartement comprend : une belle entrée ; un vaste salon-séjour avec vue mer panoramique ; une cuisine ouverte aménagée ; 3 chambres, dont une belle chambre bénéficiant d'un accès extérieur ; une salle de bains ; un cellier ; de nombreux rangements. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la situation privilégiée du bien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour profiter d'un véritable pied-à-terre en bord de mer.

Maison située à PHALEMPIN de 115m² (+ véranda de 25m²) sur une belle parcelle arborée et clôturée, au calme, de 1800m². Maison en semi plain-pied se composant d'un hall d'entrée, d'un espace salon-séjour de 30m² et d'une cuisine de 12m². Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une buanderie, wc et une chambre (PMR) de 12.5m² avec lavabo et douche (création en 2023). Présence d'une véranda de 25m². A l'étage, présence de 3 belles chambres et d'une salle de bain (douche, vasque, wc). Observations : maison de 1981, en semi-mitoyenneté, dans un environnement calme, semi-plain pied (PMR), 4 chambres, belle parcelle de 1800m², raccordée au tout à l'égout, cheminée feu de bois, chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude, vmc, adoucisseur, couverture tuiles, menuiseries double vitrage, persiennes électriques, chalet de jardin, vue sur les champs, taxe foncière de 1265EUR Montant : 312.000EUR dont Prix de vente : 300.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 12.000EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Appartement à vendre Roncq dans le Nord (59), Ravissant appartement à Proximité de l'institution de la Croix-Blanche. Cet Appartement situé au rdc offre un très joli hall d'entrée avec nombreux rangements, une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur séjour. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec dressing, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse bien exposé, un jardin et un garage (porte électrique), complètent ce bien. Les + : Construction 2018 , Petite copropriété sécurisée Charges:282EUR/mois Taxe foncière : 1300EUR/an

Terrain à bâtir d'une superficie de 862m² avec permis de construire déposé et accordé Le terrain est viabilisé avec compteur eau et électricité, l'assainissement par micro-station a été effectué ainsi que la gestion des écoulements des eaux pluviales Plusieurs travaux ont été réalisés dont la construction du garage quatre voitures d'environ 50m², un apport de terre a également était effectué pour compenser le dénivelé Un terrain préparé et une grande surface pour concrétiser votre projet sans perdre de temps N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

VILLENEUVE D'ASCQ. rue Marcel Bouderiez. Dans une copropriété récente, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de 67.15 m² offrant une pièce de vie avec sa cuisine équipée de 30 m² donnant sur un balcon de 7 m² orienté ouest. 2 chambres, une salle d'eau neuve et des WC indépendants. Ccgaz ind. Parking privatif. Charges de copropriété : 95 €/mois

EXCLUSIVITE pour cette maison d'une seule mitoyenneté, située dans le quartier de l'ancienne maternité des Bazennes, d'environ 115 m2 habitables et bâtie sur une parcelle de 778 m2. Elle comprend : au RDC une entrée, un WC, un salon/séjour de 33 m², une cuisine Aménagée et Equipée et une véranda. Au premier étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains (baignoire et douche). 2 garages , une terrasse avec jardin clôturé et planté orienté plein Sud complètent ces prestations. Le bien est raccordé au TAL, la toiture est d'origine, le chauffage est un central gaz - chaudière à production d'eau chaude de marque VIESSMANN, une ancienne cheminée avec insert, l'électricité est à modifier, les menuiseries sont en PVC double vitrage et simple vitrage bois avec volets manuels et motorisés. Pour conclure : maison avec quelques travaux de mise au gout du jour à prévoir mais très fonctionnelle avec le jardin bien exposé et 2 garages . Une visite s'impose!

MAISON A VENDRE FACHES THUMESNIL proche du Centre et de toutes les commodités, maison récente avec jardin et garage. Rdc : entrée, grande cuisine, salon donnant sur le jardin, toilette indépendant. A l'étage : une chambre parentale de 12 m² avec rangements et 2 chambres de 10 m², salle de bain wc Un garage attenant à la maison. Prix de vente : 239 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.91%) Barème des honoraires de négociation maximum selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100 000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieur à 100 000€ : 3%, tranches cumulatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr