Appartement a vendre Leffrinckoucke 59495 Nord 59 113 m2 5 pièces 603200 euros F6067 001

Achat - Appartement | Appartement Leffrinckoucke 59495

603 200 € 580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

603 200 €

580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

113 m²

Référence

F6067

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Leffrinckoucke (59495) dans le Nord - Réf : F6067

A Vendre Appartement Leffrinckoucke Plage 59495 Appartement d'exception face à la mer - 115 m² - Vue mer panoramique- - Digue de Mer Rare sur le marché ! Situé directement sur la Digue de Mer, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et la plage Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et surtout par le magnifique séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la mer grâce à de grandes baies vitrées. La vue est véritablement omniprésente et offre un spectacle différent à chaque moment de la journée. L'appartement comprend : une belle entrée ; un vaste salon-séjour avec vue mer panoramique ; une cuisine ouverte aménagée ; 3 chambres, dont une belle chambre bénéficiant d'un accès extérieur ; une salle de bains ; un cellier ; de nombreux rangements. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la situation privilégiée du bien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour profiter d'un véritable pied-à-terre en bord de mer.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 117 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD
Logo de SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

Contacter l'office notarial
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy
BP 82102
59140 Dunkerque
Votre contact : Dominique BOULIN

SIRET44973491200024

TVA intracommunautaireFR29449734912

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