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de notaires de maison à vendre dans le Nord

LILLE St Maurice Pellevoisin Large maison 1930 à rénover d'env. 135m² habitables : Vous découvrirez en RdC : une entrée, un salon-salle à manger ainsi qu'une grande cuisine/ espace repas donnant sur la terrasse. Au 1er étage, vous retrouverez un palier, 2 chambres + une salle de douche et 2nd étage un palier une chambre avec grand bureau en mezzanine et une 4è chambre avec salle de bains. Une cave + une terrasse complètent le bien. Prévoir budget rénovation Les + : Quartier proche Gares, écoles + accès routiers, Maison Familiale à moderniser avec de Nombreuses Possibilités ! DPE : E (271/59) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3.471€ et 4.697€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 267.600,00€ dont 11.600,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,53%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE TYPE 5 proche écoles et zone commerciale Comprenant : Entrée, wc, salon-salle à manger avec cheminée feu de bois et insert, cuisine équipée, pergola ; Etage : palier, salle de bains, 3 chambres, placards ; Cave, chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques ; Atelier environ 10 m² avec cave ; Grand garage avec fosse, passage sur le côté de 2 mètres ; Jardin clos, terrasse carrelée. Toiture rénovée.

Plain-pied individuel - rare sur le secteur - Hall d'entrée, wc, salle de bains (baignoire et douche), dégagement, cuisine équipée, salon/salle à manger, trois chambres dont une avec placard ; - Garage, terrasse, jardin, chalet ; - Chauffage électrique, double-vitrage bois, tout à l'égout ; FAIRE VITE

Maison récente individuelle avec terrain clos et arboré Découvrez cette belle maison individuelle récente en crépi, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une immense pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, d'une entrée, d'un bureau ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une belle salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une agréable terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, permettant de bénéficier d'un chauffage économique et performant. Une maison familiale spacieuse et confortable, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Belle maison familiale avec jardin clos, véranda chauffée et garage Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de résidence offrant un cadre de vie privilégié, à la fois chaleureux, fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, offrant un espace agréable pour recevoir et partager des moments en famille. La maison dispose également de 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un premier projet immobilier. Atout supplémentaire : une agréable véranda chauffée, véritable pièce de vie complémentaire, permettant de profiter pleinement de la luminosité et du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, soigneusement préservé, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. La propriété bénéficie également de dépendances, d'un garage et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une maison pleine de potentiel, dans un secteur recherché, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier acquéreur à la recherche d'un bien agréable et évolutif. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Immeuble d'environ 340m² habitables situé à 2 pas de la gare de LA BASSÉE avec large façade composé au rez-de-chaussée d'un ancien commerce avec magasin + espace de stockage, cuisine et sanitaires. À l'étage un logement avec séjour spacieux et lumineux, grand salon et cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Sur l'arrière un terrain avec vue sur champs. Des travaux sont à prévoir. Habitation située proche des commerces, idéale pour un investisseur ou acquéreur à la recherche de volumes qui souhaite diviser en plusieurs logements ou pour une résidence principale.

Maison 4 chambres Centre Hazebrouck d'une surface de 105m² sur une parcelle de 287m². La maison se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie de 29m², une cuisine toute équipée de 10m² et une salle de bain-buanderie (douche italienne, vasque, wc) (travaux 2023) Au 1er étage, vous trouverez une seconde salle de bain (vasque-baignoire-wc) (travaux 2020) et deux belles chambres. Le second étage est aménagé avec deux chambres (travaux 2020 + isolation). Présence d'une véranda de 18m² et d'un local technique Présence d'une cave saine Observations : maison parfaitement isolée (dpe en C - isolation en 2019), chaudière à condensation (2018) pour chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage bois et pvc à isolation renforcée, maison raccordée au tout à l'égout, couverture tuiles, vmc, taxe foncière de 650EUR reste peinture à prévoir sure le rez-de-chaussée Montant : 188.500EUR dont Prix de vente : 170.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.500EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

A proximité des écoles, maison de résidence à conforter, comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon / séjour, cuisine, wc; - à l'étage : palier desservant trois chambres, salle de douche; Garage, jardin.

MAISON PHALEMPIN - VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT PHALEMPIN – 129 bis, rue du Général De Gaulle, maison de plein pied à rénover d'une surface de 91.71 m² habitable environ, édifiée sur une parcelle de 1507 m², accessible uniquement à pied. Ce bien est en très mauvais état, vendu non débarrassé. TRAVAUX IMPORTANTS DE RÉNOVATION À PRÉVOIR ! MISE A PRIX: 61.000€, Honoraires: 10.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 55.000 € hors honoraires). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Diagnostics sur demande (le logement n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique, car il n'est pas équipé d'un système de chauffage). TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 6000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC . NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation).Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC. DEFINITION : Cette forme de vente est aussi appelée vente sur soumissions ou vente sur appel d'offres. Chaque acquéreur doit faire une proposition écrite au Notaire avant une date précisée dans l'annonce. Le Notaire ouvrira les plis et la personne ayant fait l'offre la plus pertinente sera convoquée pour le signature d'un avant contrat de vente. COMMENT ACHETER : Le prix proposé est une simple indication de valeur qui correspond au montant souhaité par le vendeur : vous pouvez proposer une somme inférieure ou supérieure. Généralement, le Notaire, pour le compte du vendeur retient l'offre la plus élevée : en cas d'offres proches, il peut retenir l'acquéreur qui a la meilleure couverture financière. ORGANISATION DES VISITES: L'état actuel de ce bien ne permet pas d'y organiser des visites. DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES: Vous pouvez transmettre votre offre jusqu'au vendredi 30 octobre 2026 à 12h. (Un modèle d'offre vous sera envoyé par mail sur demande) LIEU DE RECEPTION DES OFFRES : En l'office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Ana BAUTISTA RUIZ soit par mail : [email protected] soit par lettre recommandée avec A/R. L'Office décline toute responsabilité en cas d'envoi d'offres par un autre moyen que celui énoncé ci-dessus - aucun autre moyen de communication ne sera accepté. (Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l'office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l'offre financière la plus avantageuse parmi l'ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d'interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d'égalité d'offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).

LONGÈRE DE CHARME - UN ÉCRIN DE NATURE À L'ABRI DES REGARDS Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette authentique maison individuelle de type longère-fermette offre un cadre de vie rare, où la nature et la quiétude sont omniprésentes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La propriété propose une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, complétée par un cellier, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, offrant une configuration idéale pour une vie familiale, le télétravail ou l'accueil des proches. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une belle parcelle arborée, une terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage, des stationnements et plusieurs dépendances, dont un atelier. L'ensemble bénéficie d'un cadre idyllique et préservé, véritable parenthèse de tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de mettre en valeur ses éléments anciens, son authenticité et son charme intemporel. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie singulier et paisible. Une belle opportunité pour donner vie à un projet familial dans un environnement privilégié.

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans en fond d'allée à 2 pas de la Deûle. D'une surface habitable de 165m² elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée. Un second salon pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres une grandes salle de bains et une suite parentale. 2 grands garages offrent la possibilité de nombreux aménagements et stockages. Jardin exposé sud ouest sans vis à vis! A voir absolument!

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - UNE ADRESSE RARE AU CoeUR DU CENTRE HISTORIQUE À quelques pas des adresses les plus prisées du centre historique, cette propriété individuelle se distingue par son élégance, ses volumes et son environnement d'une rare quiétude. Derrière une discrète façade se dévoile un véritable écrin de verdure, où le jardin arboré offre une atmosphère intimiste et préservée, presque insoupçonnée en coeur de ville. La maison séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité et son cachet. Les espaces de réception, particulièrement remarquables, composent un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, idéal pour recevoir. L'espace familial comprend 4 chambres, complétées par un bureau, permettant d'imaginer une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille contemporaine. Un sous-sol vient compléter l'ensemble et offre de précieux espaces de rangement ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Lumière, volumes, intimité et végétation composent ici une alliance particulièrement rare. Elle bénéficie également d'un grand garage et d'un parking. Une propriété confidentielle et singulière, destinée aux amateurs de lieux ayant une véritable personnalité, recherchant le privilège d'une adresse historique associé au confort d'une maison familiale et à la sérénité d'un jardin en pleine ville. Un bien rare, hors des standards, qui mérite une découverte privée.