Maison a vendre Wambrechies 59118 Nord 59 165 m2 6 pièces 815000 euros LC981 001

Achat - Maison | Maison Wambrechies 59118 6 pièces 165 m² 1000 m²

815 000 € 790 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 3.16% à la charge de l'acquéreur

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815 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

1000 m²

Référence

LC981

Maison à vendre à Wambrechies (59118) dans le Nord - Réf : LC981

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans en fond d'allée à 2 pas de la Deûle. D'une surface habitable de 165m² elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée. Un second salon pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres une grandes salle de bains et une suite parentale. 2 grands garages offrent la possibilité de nombreux aménagements et stockages. Jardin exposé sud ouest sans vis à vis! A voir absolument!

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

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SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc
BP 50008
59118 Wambrechies

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Louis CHARLES

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TVA intracommunautaireFR08334301025

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