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de notaires de maison à vendre en Mayenne

NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER centre-ville UN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION, comprenant : - Au rez-de-chaussée : UN LOCAL COMMERCIAL actuellement loué comprenant : un magasin, une pièce à l'arrière, dégagement et sanitaires. - Au dessus : UN APPARTEMENT avec terrasse, en duplex, comprenant une entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, chambre, WC. A l'étage : palier, deux chambres mansardées et une salle de d'eau. Cave sous partie. Garage en côté avec terrasse au-dessus. Le tout sur un terrain clos de 298 m² Le local commercial mesure environ 52 m². Le logement mesure environ 78 m² habitable. Pour le logement : Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2340 € (base 2021) Pour le local : DPE vierge Prix Hon. Négo Inclus : 270 800 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 260 000 € Réf : 028/2374 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, MAISON EN PIERRES, RENOVEE, 2379 m² de terrain, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE. Une belle maison de campagne d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, et cave. A l'étage : palier, deux belles chambres mansardées, et salle de bains avec wc. En appentis : chaufferie avec chaudière à pellets. Double garage d'environ 45 m². Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2379 m² avec cour, jardin, abri de jardin, et puits. CHAUFFAGE CENTRAL : CHAUDIERE A PELLETS Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 369 900 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 357 000 € Réf : 028/2372 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09 ETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau. NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE

----- SOUS COMPROMIS ----- EXCLUSIVITE, CHATEAU-GONTIER PAVILLON DEUX CHAMBRES, 85 m² hab, SOUS-SOL et 636 m² de TERRAIN Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, et wc. Au sous-sol : garage et partie atelier. Le tout sur un terrrain de 636 m² avec abri de jardin. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2080 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 162 500 € dont 4,83 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 155 000 € Réf : 028/2369 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

---- SOUS COMPROMIS ---- MAISON A RENOVER CHATEAU-GONTIER, proche commerces et écoles. Une maison d'habitation à rénover, d'environ 41,40 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : deux pièces (environ 21 et 18 m²) et un cabinet de toilettes. A l'étage : un grenier (potentiel). Cave sous la maison. Cour avec cabanon. Le tout sur environ 104 m² de terrain. Le grenier n'est pas compris dans les 41 m² hab. Classe énergie : F - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1930 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 69 500 € dont 6,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 65 000 € Réf : 028/2367 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

----- SOUS COMPROMIS ----- NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, CORPS DE FERME A RENOVER, 6962 m² de terrain. 10 MINUTES de CHATEAU-GONTIER, proche de la rivière, Un ancien corps de ferme à rénover comprenant une ancienne maison d'habitation, étable en appentis, un bâtiment d'ancienne remise avec four à pain etc. L'ensemble "maison d'habitation + étable" a une assise au sol d'environ 120/130 m². Le bâtiment de remise mesure environ 60 m² au sol. Le tout sur un terrain d'environ 6962 m² en campagne avec vue dégagée. La rivière se situe à quelques centaines de mètres en contrebas. Réseau d'eau et électricité sur place. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 136 800 € dont 5,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € Réf : 028/2365 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09 Toutes nos annonces sont consultables sur le site Internet de l'étude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Bd Bonneau.

BATIMENT ENVIRON 360 m² au sol, PLAIN PIED, PARKING, CENTRE VILLE CHÂTEAU-GONTIER, CENTRE-VILLE Un bâtiment professionnel entièrement de PLAIN PIED comprenant une salle d'attente, un espace central, des sanitaires, bureau, plusieurs salles de soins, salle de sport d'environ 98 m², partie anciennement balnéo et local technique. Le tout sur un terrain d'environ 936 m² avec possibilité de stationner plus d'une dizaine de voitures. Nombreuses possibilités / DIVISION POSSIBLE. NOUS CONSULTER POUR PLUS D'INFORMATION Classe énergie : vierge Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 310 000 € Réf : 028/2345 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne 5 minutes de CHATEAU-GONTIER, Un ancien local commercial d'environ 90 m² (ancienne boulangerie) à rénover ou à réhabiliter en habitation comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière. A l'étage, un palier et une grande pièce de 21 m² environ. Grenier au-dessus. TOITURE NEUVE. La surface habitable d'environ 90 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car le local dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties. L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier). Il possède actuellement le local commercial (présentement vendu) et un un logement annexe (à vendre également séparément). Possibilité d'acheter l'ensemble. DPE sera à établir en fonction de la division du bâtiment et des surfaces créées. Prix Hon. Négo Inclus : 64 500 € dont 7,5 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 60 000 € Réf : 028/2342 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne 5 minutes de CHATEAU-GONTIER, Une maison d'habitation d'environ 110 m² comprenant : Au rdc : un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une extension/véranda servant de salon avec cheminée, et wc. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Cave. Cour close à l'arrière avec puits et un garage. TOITURE NEUVE, CHAUDIERE NEUVE. La surface habitable d'environ 110 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car la maison dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties. L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier). Il possède actuellement un logement (présentement vendu) et un local commercial d'ancienne boulangerie (à vendre également séparément). Possibilité d'acheter l'ensemble. Classe énergie : E - Classe climat : D Prix Hon. Négo Inclus : 89 900 € dont 5,76 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 85 000 € Réf : 028/2340 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, proche écoles, commerces, rivière. MAISON SUR GRAND TERRAIN DE 1482 m² (ZONE UB) POSSIBILITE D'EXTENSION ou de DIVISION EN VUE DE CONSTRUIRE (sous réserve d'autorisation d'urbanisme préalable et/ou des contraintes techniques). Un pavillon d'habitation comprenant : Au rdc : garage, chaufferie et une pièce. Au-dessus : entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, couloir, trois chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1482 m² avec cour, terrasse, terrain de pétanque, puits, abris. Possibilité de stationnement pour camping-car. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, ISOLATION COMBLES 2018, CHAUDIERE 2018 etc. Classe énergie : E - Classe climat : E Prix Hon. Négo Inclus : 188 200 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € Réf : 028/2336

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 1429 m² (zone UAz). CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, proche toutes commodités. Une maison d'habitation à rénover comprenant : une entrée, deux pièces, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, wc. Cave. Dépendances. Terrain 1429 m². Classe énergie : G - Classe climat : F Prix Hon. Négo Inclus : 136 800 € dont 5% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € Réf : 028/2320 Nous consulter pour plus d'information. CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09

---- SOUS COMPROMIS ---- EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, ANCIEN CORPS DE FERME SUR 1,4 HA DE TERRAIN, NOMBREUSES CHAMBRES ET DEPENDANCES. 10 / 15 minutes de CHATEAU-GONTIER SUR MAYENNE 53 20 / 25 minutes de la Gare TGV de SABLE SUR SARTHE 72 Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 200 m² habitable, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour-salon de 48m² env.(cheminée), une cuisine aménagée, trois grandes chambres (env 15 / 15 / 20 m² chacune), 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie, une autre pièce de réserve et cave. Véranda en côté. À l'étage : couloir, 5 chambres mansardées, dégagement avec placard, salle d'eau, wc et grenier (potentiel 50m² au sol). Dépendances : remise (env 64m²) , garage, poulailler en bois (env 42 m²), chenil, bergerie (env 69 m²). Terrain, mare, verger, potager, puits (forage). Possibilité d'avoir des animaux (chevaux, moutons etc) Travaux : chauffage pompe à chaleur, double vitrage, assainissement microstation, etc. Classe énergie : C - Classe climat : A Prix Hon. Négo Inclus : 332 500 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 320 000 € Réf : 028/2300 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

NOUVEAUTE, LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne ENSEMBLE A VENDRE ENTIEREMENT OU A DIVISER. BATIMENT d'une surface utile d'environ 200 m² + grenier. Possibilité d'activité professionnelle (ancienne boulangerie) mais possibilité également de réunir l'ensemble en une seule maison ou de diviser en plusieurs logements. DESCRIPTIF ACTUEL : 1°) PARTIE PROFESSIONNELLE comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière. 2°) PARTIE HABITATION comprenant au rdc : un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une extension servant de salon avec cheminée, et wc. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et wc, ainsi qu'une autre grande pièce. Grenier au-dessus du tout. Cave. Cour close à l'arrière avec puits et un garage. TOITURE NEUVE, CHAUDIERE NEUVE. SURFACES : - RDC : environ 124 m² de surface utile au rdc - 1er étage : environ 73 m² + le grenier Le DPE a été établi en 2023 sur la surface habitable actuelle soit environ 115 m². Classe énergie : E - Classe climat : D Prix Hon. Négo Inclus : 150 900 € dont 4,06 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 145 000 € Réf : 028/2281 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09