Maison a vendre Château-Gontier-sur-Mayenne 53200 Mayenne 53 85 m2 3 pièces 162500 euros 028/2369 001

Achat - Maison Château-Gontier-sur-Mayenne 53200

162 500 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 4.84% à la charge de l'acquéreur

162 500 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 4.84% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

636 m²

Référence

028/2369

Maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) en Mayenne - Réf : 028/2369

----- SOUS COMPROMIS ----- EXCLUSIVITE, CHATEAU-GONTIER PAVILLON DEUX CHAMBRES, 85 m² hab, SOUS-SOL et 636 m² de TERRAIN Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, et wc. Au sous-sol : garage et partie atelier. Le tout sur un terrrain de 636 m² avec abri de jardin. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2080 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 162 500 € dont 4,83 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 155 000 € Réf : 028/2369 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 185 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Fabien JOSSET
Logo de Me Fabien JOSSET

Contacter l'office notarial
Me Fabien JOSSET

3 bd Bonneau
BP 322
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

SIRET78952088900013

TVA intracommunautaireFR92789520889

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