272 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans la Marne

Marne (51) maison ancienne de village comprenant entrée sur pièce principale, séjour, chambre, cuisine, arrière cuisine, salle de bains avec WC. Chaufferie. Grenier aménageable d'environ 90 m². Double vitrage bois. Chauffage fioul. 2 caves. Cour et jardin. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prix 96 400 €. Soit 80 000 € net vendeur + 5 700 € TTC ou 7.13 % d' honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.

Marne (51) Sur + de 3 300 m² de terrain maison ancienne de belle stature avec dépendances. la maison comprenant entrée dégagement, salle à manger, salon, cellier, bureau WC au rez-de-chaussée. Au 1-er étage, palier de dégagement, salle de bains, 3 chambres. 2-ème niveau, grenier aménageable. Sous-sol d'environ 90 m² avec chaufferie. Annexes dépendance communicante avec la maison d'environ 125 m² (Salle de réception)+ grenier 70 m². Grange d'environ 50 m². Atelier indépendant d'environ 215 m². Terrain clos et arboré. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage poêle à granules, relié sur chauffage central. Prix : 540 000 € honoraires de négociation inclus à la charge des acquéreurs. Soit 520 000 € net vendeur + Honoraires négociation charge acquéreurs 20 000 € TTC ou 3.85 % TTC.

BETHENY Pavillon de 92 m² offrant un séjour de 23 m², cuisine meublée et équipée, WC, rangement. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, WC. Jardin, garage et une place de parking. Chauffage individuel au gaz.

À vendre - Maison rénovée proche de Reims Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec soin allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour, une cuisine fonctionnelle accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre avec salle de bain privative complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une mezzanine, WC séparé, un long couloir desservant deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Un espace supplémentaire permet facilement la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Une cave voûtée vient compléter ce bien plein de charme. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de l'aspiration centralisée. Chauffage électrique et poêles à granulés. Dépendance, cave voutée, terrain piscinable. Les + : - Aucun vis-à-vis - Possibilité de 4 chambres Panneaux photovoltaïques - Jardin clos - Cave voûtée Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à proximité de Reims. DPE : C Visites : Sur rendez-vous.

A 10 minutes de Châlons-en-Champagne axe Montmirail, ancien corps de ferme avec maison partiellement rénovée, comprenant séjour, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, véranda ; 2 grandes granges et dépendances ; Grand terrain DPE E

Beau pavillon récent proche Vitry-le-François sur un terrain arboré d'environ 3000m² comprenant : - au RDC : entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée avec porte-fenêtre sur terrasse, une grande chambre avec dressing, salle de douche, WC, buanderie - à l'étage : palier, 3 chambres, WC Garage 2 voitures - Portail électrique. Terrasse avec store banne électrique. Dépendance - Jardin DPE : C

Châlons-en-Champagne, hyper centre ville, maison de caractère du 16éme siècle à rénover. D'environ 170m² + grenier de 100m². Jardin, dépendance, cour avec accès voiture. Cave. Chauffage Gaz. DPE F

Châlons-en-Champagne - Secteur des hauts de Châlons - Maison individuelle de 5 chambres entièrement rénovée sur sous-sol Idéalement située dans un quartier recherché de Châlons-en-Champagne à proximité du centre-ville et de Compertrix, cette maison individuelle sans mitoyenneté vous séduira dès le premier regard. Entièrement repensée et rénovée entre 2024 et 2025, elle offre un niveau de confort rare sur le secteur et s'impose comme une opportunité à ne pas laisser passer. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : une entrée accueillante dessert un très bel espace de vie en L avec cuisine ouverte, baigné de lumière et naturellement prolongé par une terrasse extérieure - l'endroit idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Une suite parentale avec salle de douche privative complète ce niveau, avec elle aussi un accès direct à la terrasse. C'est toute la force de l'extension réalisée lors de la rénovation : offrir une vie de plain-pied fluide et accessible, sans rien sacrifier au confort. Un WC indépendant, un dégagement donnant accès au sous-sol complet et au garage complètent ce rez-de-chaussée parfaitement agencé. À l'étage, quatre belles chambres - dont une chambre de plus de 18 m² - s'organisent autour du palier, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Cinq chambres au total : une configuration rarissime sur notre secteur, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée qui ne veut faire aucune concession sur l'espace. Entièrement clôturé, le terrain offre une vraie intimité et une liberté totale - un bonheur pour les enfants comme pour les propriétaires d'animaux. Exposés plein sud et sans vis-à-vis, la terrasse et le jardin sont une vraie invitation à la détente pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble pour offrir du stockage supplémentaire. Concernant la rénovation, rien n'a été laissé au hasard. L'électricité a été entièrement refaite aux normes, le bien dispose de fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison ainsi que de volets roulants électriques. Le ballon d'eau chaude a été remplacé tout comme le système de chauffage qui a été entièrement repensé : exit l'ancien système de chauffage fonctionnant au gaz de ville, place à un poêle à pellets performant - capable à lui seul de chauffer l'intégralité de la maison - secondé par des radiateurs électriques à inertie en appoint. Résultat : environ 500 EUR par an de coût en pellets. Avantage non négligeable au vu des coûts actuels de l'énergie. Le calme de la campagne, la ville à portée de main et une rénovation bien pensée font de cette maison un cadre de vie idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements et obtenir des photos supplémentaires.

A vendre - MATOUGUES - Maison de plain-pied sur sous-sol complet avec dépendance Dans le triangle Reims, Epernay, Châlons et à proximité de l'autoroute (Saint-Gibrien), venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 175 m² habitables édifiée sur un sous-sol complet et comprenant également une dépendance avec grenier. La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant en face un bureau, idéal pour le télétravail ou un artisan désirant avoir une pièce dédiée à son activité. Sur la gauche, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse de 55 m² et traversante baignée de lumière desservie d'un côté par une terrasse et de l'autre par un balcon terrasse. Sur la droite du hall d'entrée, vous retrouverez une cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² ainsi qu'un cellier pouvant accueillir du stockage et votre buanderie. Du côté nuit, vous retrouverez trois belles chambres (une de 13m² et deux de 15m²), une salle de bains de 16 m², un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Enfin la maison dispose d'un sous-sol complet idéal pour stationner des véhicules ou pour du stockage ainsi qu'une partie cave. Concernant la dépendance, celle-ci est idéale pour un artisan avec son grenier, sa grande porte sectionnelle et ses 75 m² au sol pour du stockage. Elle conviendra également à des personnes souhaitant bénéficier d'un bâtiment pour stationner des véhicules et notamment un camping car. En ce qui concerne les informations techniques sur la maison : - construction en parpaings avec doublage en 100 mm par l'intérieur et cloisons briques plâtrières - charpente fermette bois (combles non aménageables) et plafonds suspendus BA13 avec isolation projetée dans les combles - chauffage électrique (plancher chauffant électrique au sol) - climatisations réversibles (chaud/froid) dans chaque pièce - insert à granulés dans le séjour - Fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage (4/16/4) - Porte d'entrée blindée 6 points - Alarme et visiophone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Maison de caractère de 1935 à fort potentiel - idéal investisseur ou résidence familiale avec dépendance et jardin Située à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide à la RN44 en direction de Reims, cette maison de caractère offre une double opportunité rare sur le marché : une belle résidence familiale ou un investissement locatif. Le bien se développe sur plusieurs niveaux et se présente actuellement sous la forme de deux appartements indépendants, chacun doté de sa propre entrée. Sous-sol complet - idéal pour le stockage, une cave à vin ou des aménagements techniques. Rez-de-chaussée - Appartement T3 Entrée indépendante, double séjour lumineux de 30 m², cuisine indépendante, couloir, WC séparé, une chambre et une salle de bains. Étage - Second appartement T3 Couloir, double séjour de 30 m², cuisine, WC séparé, une chambre et une salle de bains. Cet appartement communique directement avec des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Une grande cour à l'arrière permet le stationnement de plusieurs véhicules. La dépendance comprend trois garages, un atelier et un débarras - un espace fonctionnel et polyvalent, particulièrement apprécié des amateurs de bricolage ou des professionnels ayant besoin d'un local. À l'arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. La dépendance a été bâtie sur des murs porteurs dimensionnés pour recevoir un logement supplémentaire en élévation au-dessus des garages. Une opportunité en or pour tout investisseur souhaitant maximiser la surface habitable et la valeur du bien dans le cadre d'un projet de construction complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A VENDRE - SAINT-AMAND-SUR-FION - Maison à rénover Située sur la commune de Saint-Amand-sur-Fion, cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Le bien se constitue de la façon suivante : - Une cave - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de douche avec WC, un séjour, dégagement, une chambre. - A l'étage : trois chambres en enfilade et un grenier. Un garage donnant sur la rue. Une cour. Une grange avec une partie chaufferie, un ancien WC et grenier au-dessus. Jardin à l'arrière de la grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

À VENDRE - Maison familiale 5 chambres sur sous-sol complet à Compertrix Située sur la commune de Compertrix, dans une rue calme à sens unique, à deux pas de l'école et de la future cantine scolaire, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. La maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, une grande pièce polyvalente ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine, un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle véranda, un couloir, une salle de bains ainsi que deux chambres. L'une de ces chambres dispose d'un WC et d'une douche, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs greniers, parfaits pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et d'une belle terrasse couverte par un appentis, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus de ce bien : - Environnement calme et recherché - Proximité des écoles - Beaux volumes et fort potentiel - 5 chambres, idéal pour une grande famille ou une famille recomposée Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.