715 Annonces immobilières

de notaires en Maine-et-Loire

TERRAIN A BATIR VIABILISE

Une belle maison familiale à Usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, une salle à manger, une grand salon avec cheminée (+50m²), une cuisine avec accès jardin, cellier, buanderie, deux chambres, salle de douche italienne, WC. Au 1er étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bains avec douche séparée, WC. Grenier au dessus de la cuisine. Le tout sur terrain arboré de 3080 m². Maison en excellent état d'entretien et aux volumes intéressants. Petite dépendance. Plusieurs puits. Secteur calme. A saisir !

Une première maison à usage d'habitation, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une pièce principale avec cuisine (env.. 61m²), dégagement, salle de bains avec douche séparée, WC. - A l'étage Palier, deux chambres. Une deuxième maison à rénover env.150m². Cave attenante, terrasse. Deux anciennes écuries. Grange. Puits. Cour devant la maison, jardin clôturé pour activité équestre. Ruisseau dans le fond du jardin. Calme absolu.

Un terrain à bâtir à Saint Mathurin sur Loire d'une surface de 1348m2 dont 487m2 constructibles. Non viabilisé. Projet de division effectué.

Un Hôtel particulier à usage d'habitation idéalement placé en face de la gare d'Angers et comprenant : Au rez-de-chaussée : Porche (capacité deux véhicules), Entrée, deux bureaux et une petite pièce. Au premier étage : Palier, Cuisine et salon sur la rue, salle à manger sur jardinet. Au deuxième étage : Palier, trois chambres et une salle de bains, WC. (chambres avec cabinets de toilette) Grenier à aménager (2-3 chambres) et deux chambres mansardées avec cabinets de toilette, dégagement. Cave sous la maison. Jardin avec WC et petites dépendances.

EXCLUSIVITE SAINT MATHURIN SUR LOIRE : Une charmante maison de plain-pied à usage d'habitation comprenant : Deux vérandas, cuisine avec cellier ET buanderie, séjour-salon avec cheminée ouverte, cinq chambres, 2 salles de douche, WC. Jardin arboré avec abri camping-car et atelier. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement : Tout à l'égout. Puits. Aucun travaux à effectuer.

Une maison à usage d'habitation en plein centre-ville de Saint Mathurin sur Loire comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour-salon, chambre avec salle de douche privative, WC. Au 1er étage : Palier, deux chambres, salle de douche avec WC, Grenier à aménager. Un studio indépendant et aménagé d'environ 33m² comprenant : Séjour avec kitchenette, salle de douche, cellier remise. Terrain avec puits.

- Réf. 1580, CHOLET Travot/Gare. Notre service expertise/négociation vous propose cet appartement de type 3 et 62 m² Loi Carrez au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing au coeur de la ville. Entrée sur hall avec placard, séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres avec placards sur l'arrière (au calme) et salle d'eau équipée d'une douche. Terrasse exposée SUD offrant une vue dégagée sur un parc et stationnement sécurisé en sous-sol. 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (205 kWh/m²/an) - GES B (6 kg CO²/m²/an).

Réf. 1546 - Notre service expertise/négociation vous propose ce bel immeuble à usage commercial et habitation à ANDREZE (49600), BEAUPREAU-EN-MAUGES. Idéal pour une installation de commerce avec habitation ou investisseur, cet ensemble en bon état propose : * un commerce d'environ 150 m² comprenant : - rez-de-chaussée : entrée sur salle de bar, une salle de restaurant sur l'arrière, une salle de restaurant sur le côté, dégagement, deux sanitaires et cuisine côté cour. - étage : une salle de restaurant en mezzanine. - sous-sol : deux caves. * un logement confortable d'environ 107 m² comprenant : - étage 1 : entrée sur dégagement (ACCES INDEPENDANT PAR LA COUR), séjour, cuisine ouverte, une chambre, dégagement, salle-de-bain et WC. - étage 2 : palier/mezzanine, deux petites chambres et salle d'eau avec WC. * une grande cour. * un grand garage. 140.000 € + frais de négociation 6.720 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (235 kWh/m²/an) - GES D (35 kg CO²/m²/an).

- Réf. 1416 - BEAUPREAU-EN-MAUGES, JALLAIS (49510), campagne, en bordure de rivière, ensemble immobilier composé d'un grand restaurant avec terrasse (120 personnes + 80 en extérieur) et d'un établissement de nuit de près de 1000 m² sur deux niveaux. Le restaurant propose une salle de bar, une série de tables sous véranda, une grande salle, terrasse au bord de l'eau et un bel espace cuisines/plonge/légumerie/cave. Côté discothèque, vous trouverez deux espaces d'accueil permettant une exploitation dissociée, une grande salle avec bar, bureau et local technique au rez-de-chaussée puis mezzanines, trois autres salles équipées de leurs bars et terrasse à l'étage. Deux grands espaces "parkings", terrain au bord de l'eau et coteaux. Ensemble actuellement loué (deux locataires - revenus de 65.000 €/an) avec possibilité de reprise de l'activité restaurant. 600.000 € + frais de négociation 19.200 € TTC (soit 3,20 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).

- Réf. 1236 - Appartement de standing à vendre à CHOLET. Au quatrième étage d'une résidence contemporaine à deux pas des Arcades Rougé et du théâtre Saint Louis, appartement de 116 m² habitables avec un bel espace vie de 50 m² intégrant une cuisine aménagée, une suite parentale avec chambre, dressing et bain puis deux autres chambres et leur salle d'eau. Terrasse orientée OUEST, garage et deux caves. Ensemble en parfait état. 300.000 € + frais de négo. 13.200 € TTC (soit 4,40 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (185 kWh/m²/an) - GES A (5 kg CO²/m²/an).

EXCLUSIVITE - Réf. 1583 - Située à Cholet dans le quartier résidentiel de Mocrat, cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 1978, développe une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 529 m². Elle comprend une pièce de vie de 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et quatre chambres, offrant une configuration familiale de 5 pièces au total. Le logement dispose également d'une salle de bains et de deux WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 24 m² ainsi que d'un jardin clos. Un sous-sol total avec garage, atelier, cave et une salle-de-jeux complètent l'ensemble et apportent des d'occupation, espaces de stationnement et rangement supplémentaires. Le bien est en bon état général. Il dispose d'un chauffage au gaz, d'un accès internet par fibre et de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage. Son exposition nord-ouest peut offrir un bon équilibre de luminosité selon les pièces. 230.000 € + frais de négociation 11.040 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (225 kWh/m²/an) - GES D (31 kg CO²/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.