Appartement a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 49 37 m2 2 pièces 120532 euros 49014-1840 001

Achat - Appartement Avrillé 49240 2 pièces 37 m²

120 532 € 115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 532 €. Soit 4.81% à la charge de l'acquéreur

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120 532 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 532 €. Soit 4.81% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

37 m²

Référence

49014-1840

Appartement à vendre à Avrillé (49240) en Maine-et-Loire - Réf : 49014-1840

SPECIAL INVESTISSEUR / Appartement vendu avec locataire en place sur AVRILLE, ce type 2 loué en meublé avec Bail commercial en cours comprend premier étage avec ascenseur d'une résidence de service de standing. Il bénéficie, d'une pièce de vie cuisine donnant sur balcon, chambre séparée, une salle d'eau-WC adapté à l'handicap. Services multiples services : 2 veilleuses de nuits, activités sportives, intellectuelles adapté à l'Age des résidents Bail commercial de 9 ans, loyer trimestriel HT de 1531 € (soit 510 euros mensuel net) Les plus : gestion facile, et prise en charge entièrement par la structure (de la recherche de locataire, bail, état des lieux, entretien, réparations...jusqu'à la déclaration fiscale) Taxe foncière de 788 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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