715 Annonces immobilières

de notaires en Maine-et-Loire

Au coeur d'un cadre résidentiel prisé, à l'abri des regards, cette élégante demeure de la fin du XIX? siècle incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture angevine. Édifiée en pierre et en tuffeau, et coiffé d'un toit d'ardoise, cette maison de maître séduit par son authenticité et son allure intemporelle. La propriété offre environ 282m² : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, dans le salon, la cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble, un patio intérieur, véritable coeur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable espace de convivialité familiale, alliant modernité et fonctionnalité. Les étages se composent de cinq chambres, une salle de jeux, dressings, ainsi que de trois salles de douche, une salle de bain. L'ensemble est présenté dans un état parfait, avec une décoration particulièrement soignée, avec élégance et confort contemporain. À l'extérieur, le parc clos et paysager doté d'arbres centenaires d'environ 1,4 hectares offre un cadre de vie rare, sublimé par la présence d'une piscine, véritable invitation à la détente. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception, dont l'une abrite un charmant logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Un bien unique, mêlant élégance, histoire et art de vivre, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

ANGERS CENTRE - Idéalement situé en hyper centre d'Angers, au sein d'une résidence seniors de standing, cet appartement T2 en parfait état offre un cadre de vie confortable, sécurisé et au calme. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse privative ouverte sur le jardin intérieur de l'immeuble, un espace, une salle d'eau. Grenier. POUR INVESTISSEUR : appartement loué moyennant un revenu annuel hors charges de 9000€. ?? Montant moyen des charges mensuelles : 791 €, incluant les services liés à la résidence seniors. ?? Nombre de lots principaux : 70. ?? État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr

ECOUFLANT EVENTARD, aux portes d'Angers, proche toutes commodités. Maison traditionnelle offrant 111m² habitable et comprenant salon séjour donnant sur jardin, cuisine, 4 chambres. Garage. État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr

ANGERS, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux de vie angevins, dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 76m² en dernier étage, entièrement rénové comprend un bel espace de vie lumineux avec salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres. Appartement traversant, très lumineux. 4 lots principaux de copropriété. Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

ANGERS entre la Madeleine et la Catho, proche toutes commodités - Charmante maison ancienne rénovée d'une surface d'environ 170m² comprenant belles pièces de vie parquetées de 38m², cuisine aménagée + véranda ouvrant sur un agréable patio clos, 4 chambres, un bureau, une salle de jeux. Caves. TRES BON ETAT, DECORATION SOIGNEE Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Angers Sud, ce terrain à bâtir de 610 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, services, ainsi que le tramway à quelques minutes à pied. ?? Possibilité de division en 2 parcelles : idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. ?? Atouts du bien : Terrain plat, prêt à bâtir Excellente desserte en transports en commun Proximité des grands axes et du centre-ville Libre de constructeur Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Belle Beille - Maison 3/4 chambres - Garage - Jardin. A quelques pas de la station de Tramway Élysée, des commerces et des commodités. Venez poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût. Elle comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage ; 2 chambres d'enfant, une salle de douche avec wc et une suite parentale avec douche droite, baignoire et dressing sur mesure. Un grand jardin et une dépendance en fond de parcelle.

Angers - Lac de Maine - coulée verte - Molière Venez poser vos valises dans cette spacieuse maison familiale où espace, fonctionnalité, calme et lumière sont les maîtres mots. Edifiée sur un terrain sans vis à vis de 767 m2, cette maison de 4 chambres comprend : une entrée avec rangements, wc invités et accès garage. Un salon - salle à manger (environ 50m2) donne accès au jardin et à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée et à une buanderie. Au 1er étage, l'escalier mène à un large palier qui dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Pour les beaux jours un jardin (piscinable) fera le bonheur de toute la famille. Un garage avec porte électrique et 2 places de stationnement devant la maison. Le double vitrage dans toute la maison, une bonne isolation et une chaudière gaz vous permettrons de vivre confortablement et à coûts contenus.

Rue Raoul Duffy - Appartement 3 chambres - Terrasses Au deuxième et dernier étage étage d'une copropriété bien tenue construite à la fin des années 1990 venez découvrir cet appartement de 4 pièces et ses 2 terrasses. Il comprend : une entrée, un salon donnant sur une terrasse de 12m2, une cuisine aménagée, un dégagement avec de nombreux rangements, 3 chambres sur terrasse, une salle de douche et un wc. Charges de copropriété : 152€ / mois Taxe foncière : 1522 €

Doutre - Place Monprofit - 2ème étage - Appartement 3 pièces loué. il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Bail en date du 04/09/2022. Loyer actuel : 731 Charges comprise Taxe foncière : 842 € Loyer : 731 Charges comprise Charges : 135€/mois Visite virtuelle sur demande.

Quai de la Savatte - Vue Chateau - 2 pièces - Terrasse- Garage - Cave Résidence les Terrasses du Chateau - Dans un immeuble récent, appartement de 2 pièces au 1er étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de douche avec wc. Une cave et un garage fermé avec porte électrique. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges de copropriété : 90€ / mois

Emplacement n°1 pour cet appartement rue Ménage - Il se compose de 2 lots. Un appartement de 4 pièces au 2ème étage (100m2) et un appartement de 2 pièces au dessus(30m2 carrez - 44 m2 au sol). (accord obtenu de la copropriété pour rassembler les 2 lots par un escalier intérieur en fonction des besoins) L'appartement principal se compose de : une entrée, un salon , une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le 2 pièces : un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec wc. 2 caves. Petite copropriété de 5 appartements avec syndic bénévole. Taxe foncière : 2031€