717 Annonces immobilières

de notaires en Maine-et-Loire

SAINT MATHURIN SUR LOIRE-Bourg Vue sur Loire Dans résidence récente, appartement de 90m² comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine (mobilier haut, hotte aspirante), séjour, trois chambres avec placards, salle de bains, wc, rangement. Chauffage électrique. Exposition Sud et Ouest. Libre de location. Loyer mensuel : 660€ Charges mensuelles : 60€ (entretien et minuterie copropriété) Dépôt de garantie : 660€ Frais de bail sans caution : 750 € Frais de bail avec caution : 825 € Membre du réseau RESEAU NOTAIRES

- Réf. 1598 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied sur jardin avec sous-sol total à BEAUPREAU-EN-MAUGES (49510), LA JUBAUDIERE. L'ensemble salon/séjour lumineux et traversant de 34 m² et la grande cuisine ouverte répondent idéalement aux critères souhaités pour une maison contemporaine. L'espace nuit propose 3 chambres de 10 à 12 m² et une grande salle-de-bain (8 m²). Sous-sol avec bureau, grand garage, atelier et cave. Jardin clos terrasse et cabanon. Nombreux travaux récents : ouvertures, isolation des combles, VMC, tableau électrique, radiateurs, aérothermie air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique... 190.000 € + frais de négociation 9.120 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (197 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).

Situé en campagne, ancien corps de ferme à rénover de 212 m², assorti d'un terrain de 8215 m² environ, comprenant un séjour avec cheminée, four à pain et ancien potager, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 4 chambres, une grande pièce, salle de douches, 2 WC, grenier, chaufferie, cave. Nombreuses dépendances. Deux mares, puits.

BAGNEUX plein centre Immeuble composé : Une maison, un appartement, garage, atelier, local à renover. Jardin. La maison est louée 600 € / mois hors charges. Date du bail : 01/04/2026 Bail de 3 ans.

À 1 km de Port Thibault — Maison entièrement rénovée de 150 m² dans un environnement calme et à seulement 12 min de la gare d'Angers Saint-Laud. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 50 m² s'articule autour d'un poêle à granulés et réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, chaque pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un WC et un garage isolé, avec parquet flottant au sol, faisant actuellement office de lingerie et de stockage. Cet espace pourrait être aménagé en chambre pour permettre une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant complètent cette maison familiale. À l'extérieur, un espace paysagé et clôturé est agrémenté d'un coin détente accessible par la cuisine, avec salon d'extérieur sous pergola, coin barbecue et atelier.

VEND ANGERS BICHON MAISON A RESTAURER AVEC JARDIN Rare une maison à restaurer sur 381 m² de terrain , cette maison est composée d'une entrée, SDB, WC, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un garage, un jardin, un grenier aménageable sur un secteur au calme .

Angers - Rare sur le Quartier Pasteur 900 000 € Net Vendeur (et 45 000 € d'honoraires de négociation - 5 % TTC) Surface habitable : environ 260m² Parcelle : 900m² 6 chambres - Dépendances - Ancien local professionnel - Jardin clos Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et ses possibilités d'évolution, destinée aux amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique au coeur d'Angers. Derrière sa façade de caractère, la maison de 260m² environ, à la distribution familiale, dévoile de généreux espaces. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau, deux WC avec cabinet de toilette, ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage : un palier dessert cinq chambres aux belles dimensions, une salle de bains et une salle d'eau. Au deuxième étage : un plateau actuellement aménagé en grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (suite parentale, espace loisirs, chambres supplémentaires...). Un ancien local professionnel d'environ 100 m², à réhabiliter, ouvre de nombreuses perspectives. Possibilité de rétablir l'ancienne porte de communication avec la maison. À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis, une agréable terrasse et un joli bâtiment donnant un charme particulier au jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Les atouts • Environ 350 m² • 6 chambres et vastes pièces • Grenier entièrement aménageable • Ancien local d'environ 100 m² • Dépendances • Jardin clos avec terrasse • Propriété de caractère offrant un fort potentiel patrimonial Caractéristiques techniques • Construction en pierre • Menuiseries bois • Cave, sous-sol et combles

Idéalement situé à Avrillé, cet appartement T3 de 2023 en excellent état offre une surface habitable d'environ 63m². Il se compose d'une pièce de vie de 29m², de deux chambres, d'une salle d'eau. Le logement bénéficie d'une loggia exposée Ouest, d'une place de stationnement. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 69 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 13 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !

Appartement T2 de 49 m² – Les Jardins d'Arcadie – Hypercentre d'Angers Investissement de qualité en résidence services seniors En plein coeur d'Angers, découvrez ce T2 de 49 m², entièrement rénové et en excellent état, situé au deuxième étage dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie". Le bien est occupé depuis le 5 janvier 2026, offrant des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 1 100 € ( + charges : 1 280 € / mois). ? Emplacement premium en hypercentre ? Résidence services reconnue et sécurisée ? Appartement sans travaux ? Investissement patrimonial avec locataire en place Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur très recherché.

ANGERS FOCH, au 2ème étage d'une petite copropriété au pied du Tram, des commodités et de tous les avantages d'une vie citadine, appartement traversant de Type 4. Il propose sur 89,74 m² : entrée desservant l'espace vie et l'espace nuit, agréable séjour lumineux, vaste cuisine aménagée et équipée, 2 chambres côté arrière cour, salle d'eau bénéficiant d'un volume confortable, wc indépendant. Cellier au rez de chaussée. Prestations de qualité pour cet appartement ayant conservé ses volumes, sa hauteur sous plafond, le tout dans le respect de l'ancien. Réel coup de coeur ! Charges prévisionnelles annuelles 2050€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE A VENDRE AUX PONTS DE CE (49130) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison traditionnelle très bien entretenue et décorée avec goût, construite en 2008, surface habitable de 94 m² sur une parcelle de 209 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. La distribution intérieure permet d'organiser les espaces de vie et de nuit sur plusieurs niveaux ou selon l'agencement existant du logement. Bel espace de vie de 36m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé OUEST sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc privatifs. Au rez de chaussée espace buanderie et garage à moto. 2 places de stationnement privatives en pleine propriété. ATOUTS : MAISON TRADITIONNELLE DE 2008 NON ENERGIVORE DPE C AMENAGEMENT DES COMBLES EN SUITE PARENTALE EN 2018 CHAUFFE EAU 2019 VELUX SOLAIRE STORE BAN ELECTRIQUE JARDIN CLOS SANS VIS A VIS AVEC CABANONS Les Ponts-de-Cé se situent au sud d'Angers, dans un secteur traversé par la Loire et la vallée de l'Authion, avec accès rapide aux communes voisines comme Bouchemaine, Mûrs-Erigné et Saint-Barthélemy-d'Anjou. Le secteur permet de rejoindre les zones d'activités, les pôles commerciaux et les services de l'agglomération angevine. Prix de vente : 294 000 EUR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison à vendre aux Ponts-de-Cé peut convenir à un projet d'achat de résidence principale ou à un investissement dans le secteur d'Angers. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre aux Ponts-de-Cé.

Angers - Secteur Doyenné - Maison 3 chambres - jardin. Cette maison comprend : une entrée, un salon donnant sur une véranda tournée sur le jardin, une cuisine, une arrière cuisine et un wc. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. Un jardin et dépendance en fonds de parcelle.