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de notaires de maison à vendre dans le Lot

Laissez-vous séduire par cette magnifique grange en pierre, entièrement rénovée à partir de 2016, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à une élégante extension à ossature bois. Cet espace chaleureux accueille une vaste cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un cellier attenant très pratique. Le niveau principal comprend également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. En rez-de-jardin, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards, dont une bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave. Celle-ci permet de rejoindre un local actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à vos projets (atelier, espace de stockage, salle de loisirs) À l'extérieur, une superbe terrasse couverte, située dans le prolongement de la cuisine, surplombe la propriété et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété s'étend sur plus de 2,5 hectares de terrain, répartis entre une partie prairie avec potager, serre et atelier en bois, et une partie boisée pleine de charme. En vous promenant dans cette dernière, vous découvrirez les vestiges d'anciennes constructions en pierre (caselles, ancienne grange, porcherie), témoins du riche passé des lieux et offrant un potentiel unique. Le tout dans un environnement exceptionnel, sans aucune nuisance ni voisinage immédiat, où calme, nature et intimité sont les maîtres mots! (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur le secteur, cette belle maison familiale de plus de 200 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Figeac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en communs...Un endroit idéal pour profiter du centre ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée. Construite dans les années 70 et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes et une disposition adaptée à une grande famille. Le rez de chaussée comprend une entrée, deux chambres, WC, buanderie/rangement et un garage avec portail électrique de plus de 50 m². Le niveau principal, accessible depuis un escalier intérieur et/ou extérieur est de plain pied avec la terrasse et la piscine grâce à la configuration du terrain. Une belle entrée dessert un séjour/salle à manger de plus de 44 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures ouvrant sur l'extérieur. Il est agrémenté d'un insert bois ainsi que d'un poêle à granulés récent, offrant un chauffage chaleureux et performant. La cuisine indépendante de 18.69 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Attenant à celle ci, un second salon aménagé en espace détente. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine réalisée dans les années 2000, d'une grande terrasse exposée plein Sud équipée de stores, d'une jolie vue dégagée et d'une vaste cours goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les prestations complètent l'ensemble : Menuiseries en Alu Technal double vitrages, alarme et visiophone, combles et plafond du garage récemment isolés, raccordement au tout à l'égout... Une maison aux volumes généreux, prête à vous accueillir. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement paisible, cette agréable maison offre une vie de plain-pied à l'étage et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. L'étage principal se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, agrandi par une extension apportant un espace de vie supplémentaire et un accès direct vers l'extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un insert bois installé dans le dégagement, apportant chaleur et convivialité. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement avec un garage, une cave et une pièce aménagée en chambre. L'agrandissement permet tant également de profiter d'une agréable terrasse couverte. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage PVC, du chauffage au gaz de ville, d'une VMC installée en 2019, de la fibre ainsi que d'une réserve d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder ! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier calme et recherché de Figeac, découvrez cette agréable maison T3 mitoyenne construite en 2010/2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Un garage complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique complété par des climatisations réversibles à chaque niveau, ainsi que du raccordement au tout à l'égout. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur prisé proche de Figeac, découvrez cette très belle maison de plain-pied construite en 2013, offrant 140 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 3163 m². Pensée pour le confort au quotidien, cette villa séduit par ses volumes et ses prestations de qualités. Dès l'entrée (avec placards), vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière et disposant de la climatisation réversible, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée offre un accès direct à la terrasse en partie couverte et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. Un cellier attenant complète l'espace cuisine et communique directement avec le garage de la maison. L'espace nuit climatisé, se compose de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. La dernière chambre bénéficie quant à elle d'une dressing. Un bureau d'environ 10 m² complète l'ensemble et pourra être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bains spacieuse dispose d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un placard de rangement. Un WC indépendant avec lave mains est également présent à l'entrée. A l'extérieur, un cadre de vie privilégié avec un environnement très calme, et aucun vis à vis sur la piscine 8x4 et le terrain entièrement clos, arboré et entretenu. Vous trouverez également un garage indépendant disposant de l'eau et de l'électricité, d'environ 49 m² avec portail électrique idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou à aménager en studio suivant vos besoins. Prestations et équipements : Menuiseries en ALU double vitrage Volets roulants électriques centralisés Moustiquaires pour les fenêtres des chambres Chauffage au sol par pompe à chaleur + clim réversible séjour et espace nuit Chauffe eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Vide sanitaire Raccordement au tout à l'égout Citerne de récupération d'eau de 12m3 Visiophone Portails électriques... Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et environnement recherché à quelques minutes de Figeac. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité immédiate du centre-ville de Figeac, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Élevée sur cave, elle se compose au premier niveau d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau avec un wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les amoureux de nature, les passionnés de jardinage ou la création d'un potager. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un emplacement recherché à quelques minutes à pied des commerces, services et commodités du centre-ville. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la campagne, magnifique propriété avec piscine sur plus de 6000 m² de terrain plat. Nichée dans un environnement préservé, au calme absolu et entourée de nature, cette belle maison Quercynoise construite dans les années 1980 séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de confort. Développant plus de 174 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 6 000 m² offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante dominant le séjour, une arrière-cuisine donnant directement sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. Une seule marche mène à la superbe pièce à vivre d'environ 62 m², ouverte sur une terrasse couverte faisant face à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires avec chacune un placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage de plus de 40m² ainsi que d'une belle piscine de 11.60 x 6.10 équipée d'un dôme de protection, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC avec triple vitrage et volets composites. La partie sud de la toiture a été rénovée (2013). Une maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au bout d'un chemin, dans un environnement préservé ou le regard porte uniquement sur la nature environnante, cette authentique maison en pierre profite d'un cadre exceptionnel. Sans vis-à-vis, et implantée sur plus d'un hectare de terrain (dont 3000 m² non attenant), elle offre un potentiel remarquable à ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse de caractère. Cette maison développe environ 126 m² habitables. Le rez de chaussée se compose d'une salle à manger d'environ 25 m², prolongé par un salon/séjour avec coin cuisine ouvert d'environ 32 m², équipée d'un insert bois Godin, ainsi qu'un petit espace aménagée en buanderie. Vous trouverez également une chambre de plain pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre d'environ 20 m², ainsi qu'un grenier d'environ 26 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin une 3ème chambre qui bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur. La maison dispose également d'un garage avec toit terrasse, et d'une cave. Une petite dépendance (ancienne porcherie) et un appentis avec four à pain viennent compléter la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir : Absence de système de chauffage, menuiseries en simple vitrage bois, assainissement non conforme... Ainsi que la rénovation globale intérieure. Un bien rare sur Figeac, à voir rapidement. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 7 minutes de Figeac, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison d'architecte des années 1980, implantée sur un beau terrain arboré de près de 1 400 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée desservant un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte donnant sur une terrasse intime à l'arrière de la maison, une salle à manger avec accès aussi sur cette terrasse, une cuisine indépendante de plus de 15 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également sur ce niveau un pièce palière d'environ 14 m² aménagée en bureau permettant l'accès à l'étage. À l'étage, une troisième chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Un garage de 28 m² avec un espace atelier complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement. La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Citerne d'eau sous la terrasse de la maison Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison au fort potentiel selon vos envies. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec Figeac. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Figeac, bénéficiant d'un jardin bucolique de plus de 6000m², maison T3 d'environ 100m² avec dépendances. Entrée avec placard, salon/séjour lumineux de plus de 30m² avec un accès direct au jardin et une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, avec poêle à bois et véranda attenante. Au même niveau, un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main. A l'étage, deux chambres spacieuses bénéficiant d'une belle vue. Double vitrage pvc, tout à l'égout. A l'extérieur, vous retrouverez une dépendance d'environ 26m² permettant le stationnement de véhicules, à l'étage un espace pour du rangement. La parcelle, très arborée, de 6000m² dispose également d'une cabane de jardin, un poulailler, une citerne idéal pour les amoureux de jardinage. Cette propriété nécessitera tout de même des travaux notamment sur la dépendance. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sur une commune recherchée autour de Figeac, cette maison familiale des années 70 offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain de 3944 m², cette maison élevée sur sous-sol complet, propose environ 120 m² habitables sur deux niveaux. Accessible en plain pied depuis la cour, le niveau principal dispose d'une entrée, cuisine donnant sur salle à manger avec balcon, et coin séjour autour de la cheminée ouverte. Toujours de plain pied, 3 chambres, salle de bains et WC. A l'étage, une grande chambre de plus de 18 m² et une seconde chambre disposant d'un lavabo. Le sous sol offre un grand espace de stockage et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Terrain très arboré, avec petite dépendance de d'environ 12 m² par niveau raccordée à l'eau et à l'électricité. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Figeac et Cajarc, au coeur d'un charmant village, découvrez cette belle propriété pleine de caractère, bien entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie calme et authentique. La maison principale d'environ 95 m² est édifiée sur caves et séduit par son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une ancienne souillarde. Attenante une grande cuisine, et un accès direct sur la terrasse bien exposée avec une vue dégagée sur la propriété. A l'étage, l'espace nuit comprend une chambre mansardée d'environ 18 m² au sol, un espace bureau avec mezzanine ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. En rez de chaussée, les caves offrent de nombreux espaces de stockage et disposent également d'une salle d'eau avec WC. Chaudière gaz (citerne) remplacée en 2024. La propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont une bâtisse permettant d'accueillir famille ou amis. Elle comprend au RDC du pièce principale d'environ 35 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste chambre à l'étage. Une grange d'environ 76 m² par niveau vient compléter l'ensemble. Un ancien four à pain, aujourd'hui utilisé en carport, permet également d'abriter un véhicule. A l'extérieur, le terrain de plus de 5000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de la piscine 10 x 5 dans un environnement calme. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)