188 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans le Lot

Dans un quartier calme et recherché de Figeac, bénéficiant de la navette gratuite à proximité immédiate, cette maison construite en 1993 propose environ 112 m² habitables sur différents demi niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse , avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un accès directement sur le jardin permettant de profiter des extérieurs. Sur le même niveau, une chambre d'environ 11.92 m² équipée d'un point d'eau avec cabine de douche et lavabo, WC. La maison s'organise ensuite sur plusieurs demi niveaux, apportant charme et originalité : Un espace nuit comprenant deux chambres de respectivement 10.44 m² et 11,44 m², une salle d'eau et WC. Un espace bureau d'environ 6.60 m² avec une mezzanine permettant d'avoir un lit double à l'étage de cette pièce. Enfin au dernier étage de la maison, une grande mezzanine pouvant être aménagée suivants vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Garage de 28 m². Cette maison dispose d'une chaudière récente de 2021, chauffage au sol gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage et des volets solaires, raccordée à la fibre et assainissement collectif tout à l'égout. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et verdoyant à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété offre un bel ensemble immobilier avec une maison d'habitation spacieuse idéale pour une famille, grange et dépendances agricoles. La maison principale d'environ 128 m² propose des volumes confortables . Elevée sur cave, la vie est au 1er étage avec une belle pièce à vivre d'environ 32 m² avec cuisine ouverte, une salle à manger d'environ 25.94 m², et un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, salle d'eau et WC. Depuis la pièce principale, un escalier permet d'accéder aux combles qui sont en partis aménageables. Au RDC les caves permettent un bel espace de stockage comprenant également un petit espace buanderie. Un appentis en pierre avec deux garages d'environ 12 m² chacun viennent compléter cet ensemble. Enfin, une belle grange en pierre d'environ 139 m² et un bâtiment agricole de type hangar ouvert de plus de 300 m² nécessitant des travaux de toiture. Ce vaste hangar a du potentiel pour une activité artisanale ou agricole. L'ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec de l'espace, sans nuisances ni vis à vis. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune très recherchée d'Assier, venez découvrir cette charmante maison quercynoise construite en 1981, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un agréable salon/salle à manger avec insert bois offrant une atmosphère chaleureuse, avec l'accès direct sur la terrasse, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée,. Toujours au rez de chaussée, deux belles chambres, salle de bains et WC séparé, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage (central fuel) est optimisé grâce à l'insert bois avec diffusion de chaleur à l'étage. L'ancien garage de la maison a été transformé en buanderie/atelier. A l'extérieur, carport d'environ 50 m² équipé de panneaux solaires. Jardin plat et et bien arboré de 2319 m², piscinable. L'environnement est calme, sans vis à vis, et la maison est habitable en l'état sans travaux importants à prévoir. Un bien rare sur ce secteur prisé, à voir rapidement. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10min de Figeac, nichée dans un environnement calme, cette superbe propriété du XVIe siècle séduira les amoureux de charme et d'authenticité. Accès au 1er niveau, un balcon/terrasse qui sépare harmonieusement l'entrée de la maison de celle du gîte. La maison principale, à usage d'habitation, offre une atmosphère chaleureuse . Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte dans une ancienne souillarde, insert bois dans l'ancien cantou, deux chambres, une salle de bains. A l'étage , une pièce mansardée idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un coin nuit d'appoint bénéficiant d'une très belle vue sur la nature environnante. Le gîte propose un grande capacité d'accueil (10 personnes) . AU RDC pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur coin repas, accès sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin avec coin SPA pour se détendre, une seconde terrasse plus intime sur le coté de la maison. A l'étage, dégagement donnant sur le balcon/terrasse, une première chambre de plus de 24m² , une salle d'eau, un wc indépendant. Au dernier niveau, une chambre mansardée offrant une capacité de 6couchages. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances et son potentiel d'accueil : ? Un atelier indépendant pouvant être aménagé, ? Un espace boutique a été aménagée pour rafraichir les marcheurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré. Idéalement située sur une variante du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle menant à Figeac par la forêt, sans passage par la route principale, cette propriété constitue une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie, d'accueil touristique ou d'activité commerciale. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 15 minutes de Figeac, découvrez cette superbe maison ancienne, pleine de charme, au coeur d'un petit village calme et authentique. La propriété se compose actuellement de trois parties distinctes : Une première habitation (grande maison) communiquant d'un côté avec la grange attenante dont la toiture a été entièrement refaite ainsi que le plancher, en pin Douglas et de l'autre côté avec la seconde habitation (petite maison). Le tout formant un bel espace d'environ 231 m² habitables, et de la surface supplémentaires à continuer d'exploiter. L'entrée principale de la grande maison, dessert le premier niveau avec un spacieux salon/séjour d'environ 37 m² avec sa cheminée ouverte, une espace cuisine, et buanderie, avec l'accès direct au 1er niveau de la grange permettant facilement de créer un agrandissement. Toujours sur le même étage, deux chambres dont une suite de près de 20m², avec salle de bains privatives et WC. A l'étage, les combles ont été aménagés à une pièce spacieuse pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux... suivants vos besoins. La communication avec la (petite maison) se fait par le séjour, qui permet l'accès à une pièce à vivre d'environ 39 m² avec cuisine américaine, cheminée ouverte poly -flamme, et surtout l'accès à la magnifique terrasse surplombant le jardin de la propriété. A l'étage une chambre d'environ 19 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, et enfin également un accès aux combles aménagés permettant une chambre complémentaires. La grange offre un potentiel d'agrandissement ou de logement indépendant si vous souhaitez créer un gîte. Vous profiterez d'un jardin agréable, joliment aménagé, véritable havre de paix en plein coeur du village. Sous sol avec atelier/chaufferie (chauffage avec chaudière à granulés récente), garage, permettant un bel espace de stockage, cave à vin et salle d'eau avec WC. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au nord de Figeac, dans un petit village au calme, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison principale avec jardin, et de plusieurs dépendances à restaurer, formant un ensemble cohérent plein de caractère. La propriété est entièrement à rénover : La maison principale comme les dépendances nécessitent d'importants travaux, mais offrent de nombreuses possibilités d'aménagements (habitation principale, gîtes, projet familial ou investissement). La maison, entièrement bâtie sur cave, dispose actuellement d'environ 93 m² de surface habitables, avec son entrée, salon/séjour donnant sur une spacieuse terrasse, cuisine avec ancien cantou et cellier attenant, 3 chambres, salle de bains et WC. En dépendances, deux granges attenante, une ancienne porcherie, et une petite maison ancienne avec son jardin et sa dépendance. Situé dans une rue paisible, cet ensemble séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10 minutes de Bagnac et 5 minutes seulement de Maurs, découvrez cette spacieuse maison familiale, très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir, sur un beau terrain de 1753 m² entièrement clos. Cette maison d'environ 131 m², propose une entrée centrale avec placard qui va desservir les différents niveaux. L'espace vie d'environ 50 m² avec un très beau séjour/salle à manger avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et l'accès direct à la terrasse (store électrique). De plain pied deux chambres dont une de plus de 13 m² avec placard, salle de bains et WC avec lave main. A l'étage deux autres chambres confortables, avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et WC indépendant. Une partie des combles est accessible, et facilement aménageable avec une superficie d'environ 30 m² pour créer un espace supplémentaire, chambre, bureau... suivants vos besoins. un atout supplémentaire pour cette maison idéale pour une famille. Au sous sol, vous disposez d'une buanderie, d'une pièce de débarras avec le ballon électrique et un WC, d'une cave, et surtout d'un grand garage avec portail électrique. Jardin très bien entretenue, avec massif arboré, cours en enrobée idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, enclos pour chiens, abri pour tondeuse, et maison raccordée au tout à l'égout. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 25min au Nord de Figeac, au coeur d'un petit hameau paisible, adorable maison en pierres à rénover entièrement d'environ 43m². Elle se compose de trois pièces : cuisine indépendante, salon, salle d'eau et une chambre. Cette maison nécessite une rénovation complète laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Attenante à la maison, une grange vient compléter l'ensemble. Elle peut servir d'espace de stockage ou offrir une réelle possibilité d'agrandissement selon vos projets. Un jardin entoure la propriété, idéal pour les amateurs de potager ou simplement profiter d'un espace extérieur. Un bien plein de charmes pour les amateurs de la rénovation. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier très recherché de Figeac, venez découvrir ce pavillon des années 60-70 à rénover. Entrée avec placard, et escalier qui permet d'accéder à l'étage avec un séjour d'environ 29.54 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC. Au RDC, un bureau de 7.94 m² ainsi qu'un grand garage de plus de 48 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Parcelle clôturée de 567 m² avec dépendance permettant un espace de stockage. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et verdoyant, à 10 minutes de Bagnac sur Célé et 20 minutes de Figeac, maison de 1964 offrant un beau potentiel avec environ 127 m², 4 chambres et un bureau. Au RDC, cuisine séparée avec insert bois, un double séjour d'environ 28,60 m², deux grandes chambres, un bureau d'environ 8.06 m² pouvant servir de 5ème petite chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux autres chambres et salle de bains avec 2nd WC. Maison bâtie sur cave. Maison à rénover offrant de belles perspectives. Le + : Possibilité d'avoir avec la maison un hangar agricole de plus de 400 m². (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE EN VIAGER OCCUPE : PRIX DU BOUQUET : 20 000 ? + 250 ?/MOIS DE RENTE !!! Venez découvrir cette maison très bien entretenue d'environ 81,57 m² avec sous-sol complet et une parcelle de 894 m². Agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une grande terrasse couverte sur l'avant, et une terrasse ensoleillée à l'arrière avec accès direct sur le jardin, 3 chambres avec placard, salle d'eau spacieuse avec WC. Cette maison est très bien entretenue, chauffage récent avec chaudière de 2022 à granulés, double vitrage PVC/ALU et volets électriques, couverture refaite en 2015 et combles isolés. Sous sol complet permettant du rangement, garage avec portail électrique. Bien idéal pour un investissement en VIAGER OCCUPE (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune prisée d'Assier, charmante maison en pierre d'environ 110 m² avec beaucoup de potentiel sur son terrain arboré de 745 m². Cette maison bâtie sur cave, se compose d'une entrée aménagée en petite cuisine avec un accès direct sur la terrasse, une arrière cuisine attenante, et une pièce de vie d'environ 27.80 m². Deux chambres très lumineuses d'environ 13 m² chacune, salle d'eau avec WC. Une 3ème belle pièce de plus de 15 m² avec pierres apparentes pour servir de 3ème chambre, avec WC et lave main (possibilité de faire une douche). Une seconde terrasse avec coin barbecue, et attenant à la maison un autre espace d'environ 23 m² au RDC et 9 m² à l'étage pouvant être aménagé. Sur la parcelle entièrement clôturée et très arborée, garage indépendant. Maison avec double accès voiture, tout à l'égout, et citerne d'eau. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)