Maison a vendre Figeac 46100 Lot 46 128 m2 5 pièces 188400 euros MAIS176 001

Achat - Maison Figeac 46100

188 400 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.67% à la charge de l'acquéreur

188 400 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.67% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

2800 m²

Référence

MAIS176

Maison à vendre à Figeac (46100) dans le Lot - Réf : MAIS176

Située dans un environnement calme et verdoyant à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété offre un bel ensemble immobilier avec une maison d'habitation spacieuse idéale pour une famille, grange et dépendances agricoles. La maison principale d'environ 128 m² propose des volumes confortables . Elevée sur cave, la vie est au 1er étage avec une belle pièce à vivre d'environ 32 m² avec cuisine ouverte, une salle à manger d'environ 25.94 m², et un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, salle d'eau et WC. Depuis la pièce principale, un escalier permet d'accéder aux combles qui sont en partis aménageables. Au RDC les caves permettent un bel espace de stockage comprenant également un petit espace buanderie. Un appentis en pierre avec deux garages d'environ 12 m² chacun viennent compléter cet ensemble. Enfin, une belle grange en pierre d'environ 139 m² et un bâtiment agricole de type hangar ouvert de plus de 300 m² nécessitant des travaux de toiture. Ce vaste hangar a du potentiel pour une activité artisanale ou agricole. L'ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec de l'espace, sans nuisances ni vis à vis. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 355 kWh/m²/an 96 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes96kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 € et 7 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE
Logo de SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE

Contacter l'office notarial
SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE

3 rue des Cordeliers
46100 Figeac
Votre contact : SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE

SIRET90213575500012

TVA intracommunautaireFR92902135755

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