Maison a vendre Labastide-du-Vert 46150 Lot 46 121 m2 4 pièces 136000 euros 46002-411 001

Achat - Maison Labastide-du-Vert 46150

136 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

136 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

121 m²

Surface terrain

245 m²

Type de chauffage

Fioul

Référence

46002-411

Maison à vendre à Labastide-du-Vert (46150) dans le Lot - Réf : 46002-411

Maison de village rénovée située dans le coeur du village de Labastide-du-Vert. • Luzech (à environ 4 km) : supérettes, boulangeries-pâtisseries • Prayssac (à environ 6 km) : supermarché, épiceries de terroir, primeurs et autres commerces, cinéma et maison de santé • Pradines (à environ 11 km) : hypermarché, commerces de proximités, maison de santé. En rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et un W.C. En rez-de-cour, une chambre avec salle d'eau, un cave, une buanderie, un local composé de deux pièces (salle d'attente et bureau) avec accès indépendant. Ce local peut être utilisé à usage de chambre ou bien comme bureau avec sa salle d'attente et entrée indépendante. Un appentis pour voiture. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Façades, toitures et descentes pluviales en très bon état. Un parking municipal se trouve à proximité de la maison.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 207 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE LA CITÉ DES TABACS
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Contacter l'office notarial
SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs
297 rue Saint-Géry
46000 Cahors

SIRET305 274 060 00030

TVA intracommunautaireFR87 305 274 060

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