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de notaires de maison à vendre dans le Lot

LALBENQUE, Maison d'habitation - à vendre à lalbenque 46230 Très grande maison sur un terrain (zone urbaine - zone ub) de 3782m² Cette maison présente des travaux de rénovation mais peut être habitée en l'état. Elle est composée d'une entrée, un petit salon avec insert, une salle à manger et un trés beau salon (agrandissement récent). Côté droit du couloir une cuisine ancienne équipée, un cellier, deux pièces, une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau à créer, un wc, une chaufferie à l'étage trois chambres, un grenier en cours d'aménagement, salle de bains, wc. Des dépendances : remise, local technique piscine, une pièce d'été à créer, Une piscine hors d'état d'usage fosse septique non conforme Taxe foncière 1771€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2146 à 2904 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 243 000 € dont 5,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :231 298 € - Réf : 009/1715

VAYLATS, Maison d'habitation - à vendre à Vaylats Un ensemble composé : . d'une maison d'habitation de plain pied comprenant une entrée, une cusine, une salle à manger, trois chambres, salle d'eau, wc . d'une ancienne maison à restaurer en pierres d'environ 75m² Terrain attenant de - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 157 800,00 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000,00 € - Réf : 009/1625

LABURGADE, Maison contemporaine - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 324.760,00 € dont 4,98% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310.000,00 € - Réf : 009/1760 à vendre à LABURGADE 46230 Découvrez cette belle maison récente, construite en 2010, idéalement située au c?ur de la campagne, offrant calme et sérénité. Surface habitable : 139m² Terrain : 6435m² dont partie constructible Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Cuisine équipée Salon lumineux avec grandes baies vitrées Chauffage performant et économique Carport Proximité des commodités tout en étant au calme Cette maison allie confort moderne et cadre naturel, parfaite pour une vie familiale ou une résidence secondaire. chauffage électrique et poële à bois maison louée jusqu'en novembre 2026 (1100€ mensuel). Taxe foncière 845 €

CREMPS, Maison d'habitation - à vendre à CREMPS 46230 Propriété de caractère entierement restaurée , à 15 minutes de A20 entre Cahors et Lalbenque.Elle est composée d'une grande piéce de Vie lumineuse, une suite parentale au rez de chaussée avec dressing, 4 chambres, 2 salle d'eau, salon et bureau.Grand garage, cave. Terrain clos.Pompe a chaleur.Assainissement aux normes. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2360 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 469 800 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 009/1731

LABURGADE, Maison d'habitation - à vendre à LABURGADE 46230 Ensemble quercynois à restaurer Découvrez ce bel ensemble typique du Quercy, offrant un fort potentiel de rénovation, situé sur une vaste parcelle de 38 000 m². Maison d'habitation de 33m² sur cave et grange de 100m² environ Idéal pour un projet de restauration alliant charme et authenticité, cet ensemble comprend plusieurs bâtiments traditionnels à restaurer selon vos envies. Points forts : Emplacement calme et nature préservée Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Architecture typique du Quercy avec pierres apparentes et charme d'antan Potentiel pour une résidence principale, résidence secondaire ou projet touristique - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 178 760 € dont 5,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 009/1759

Maison d'architecte construite en 1999, située dans le quartier de Cabessut à CAHORS. Proche des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Le bien se compose comme suit: En rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un W.C., un séjour ouvert sur la terrasse par deux baies vitrées orientées au sud, une cuisine meublée et équipée ouverte également sur la terrasse, un cellier et un bureau. Au premier étage: trois chambres, une salle de bain, un W.C., une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing. Le bien dispose également d'un garage permettant de stationner un véhicule. Entièrement sur vide sanitaire isolé. Le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques, l'entrée est SECURISEE par un interphone et un digicode relié à un portail extérieur d'accès automatique. Sous la terrasse, une cave et un cellier. Menuiseries: double vitrage aluminium et PVC. Toiture et façades en très bon état. Système de chauffage: chaudière au gaz de ville de 2026 Climatisation réversible. Peintures et revêtements de sols en parfait état. Jardin clôturé, paysagé, avec piscine aux dimensions 10x5 au chlore, liner de 2018.

Maison individuelle construite dans les années 1970, idéalement située à proximité des commodités: transports, établissements scolaires, commerces. Cette maison se compose à l'étage d'une entrée desservant une cuisine indépendante meublée et équipée, un double séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-chaussée: un garage, une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un W.C., offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. Systèmes de chauffage: pompe à chaleur, cheminée avec insert et chaudière au gaz de ville. Caractéristiques techniques: Menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels. Isolation réalisée par les combles et depuis le garage. Couverture, avant-toits, gouttières et descentes pluviales en parfait état. Façades en excellent état d'entretien. Le tout sur un terrain attenant, arboré et entièrement clôturé.

Maison individuelle située aux abords du centre-ville de Cahors, proche des commodités et transports. Le bien se compose en rez-de-chaussée: d'un séjour avec cuisine ouverte (électroménager de moins de 1 an), la baie vitrée ouvre sur la terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres, une salle d'eau avec douche, baignoire et vasque et un W.C. Toujours en rez-de-chaussée: un cellier et un studio ou cabinet idéal pour accueillir une profession libérale comprenant une pièce de 8 m², une salle d'eau et une pièce de 9 m². Cet espace dispose d'un accès indépendant. A l'étage deux chambres mansardées de 14 et 13m². Un double garage de 18 m² et 15 m², un carport, un bâtit à usage d'atelier. Le jardin est clôturé sur l'avant et fermé par deux portails dont un électrique. Le terrain est plat sur environ 1600 m² autour de la maison. A l'arrière, le reste du terrain s'étend en pente facilement accessible par un sentier. Caractéristiques techniques: Menuiseries: double vitrage PVC. Système de chauffage: chaudière au gaz de ville et cheminée à foyer ouvert dans le séjour. Installation électrique conforme Toiture et avant-toits en très bon état. Isolation: laine de verre La maison est fibrée. Pas des travaux à prévoir.

Maison traditionnelle quercynoise rénovée en 2008 et située à 3 kms, village préservé entre falaises calcaires et rivière à 18 kms de Cahors qui offre un cadre de vie paisible et authentique, avec ses commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pizzeria), son école maternelle, ses espaces verts aménagés autour de l'embouchure du Vers et du Lot, sans oublier les nombreux chemins de randonnées qui sillonnent le coin. La maison prend place sur un terrain de 2.5 hectares de prairie. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour cathédrale laissant apparaitre une magnifique charpente traditionnelle, une cuisine ouverte aux meubles en bois massif et plans de travail en pierre. Les sols en travertin et les murs en pierre viennent affirmer le charme de cette pièce. Toujours en rez-de-chaussée: une chambre et sa salle d'eau et un W.C. indépendant. La cuisine offre un accès direct à la terrasse couverte. La terrasse propose une vue panoramique sur le terrain et dispose d'un four à pain traditionnel et fonctionnel. Au premier étage se trouvent un second séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage: des combles isolés et habitables à usage de chambre ou bureau avec charpente apparente. Un grand garage vient compléter le bien ainsi qu'un espace spa avec jacuzzi et bar. Terrain piscinable. Au bout du terrain un abris bois avec eau et électricité peut faire office d'atelier. Caractéristiques techniques: Menuiseries: double vitrage bois Système de chauffage: pompe à chaleur, chauffage au sol. Toiture entièrement rénovée en 2008 Adoucisseur d'eau Fosse septique de 2008 Cuve de récupération des eaux de pluie. Rénovation de qualité, DPE : C

Maison individuelle construite en 2005 sur la commune de Lalbenque. La commune de Lalbenque, située dans le département du Lot, bénéficie d'une offre complète de services et d'équipements facilitant le quotidien. Elle dispose de commerces de proximité, de services médicaux ainsi que d'établissements scolaires comprenant école maternelle, école élémentaire et collège. Idéalement positionnée, Lalbenque offre un accès rapide à l'autoroute A20, permettant de rejoindre aisément les principaux pôles régionaux. La commune bénéficie également de sa propre gare, la Gare de Lalbenque-Fontanes, assurant des liaisons ferroviaires régulières, notamment vers Cahors et Toulouse. Alliant dynamisme local et accessibilité, la commune constitue un cadre de vie pratique et attractif, tant pour les familles que pour les actifs. Le bien se compose comme suit: En rez-de-chaussée: une salle à manger, une cuisine, un salon, deux chambres, un couloir, une salle de bain, un W.C., cellier. Au premier étage: trois chambres, une salle d'eau et un W.C. Assainissement individuel: fosse septique. Système de chauffage: pompe à chaleur, par le sol en RDC et radiateurs au 1er étage. Cheminée insert dans le séjour. Menuiseries: double vitrage PVC Toiture en bon état. Descentes pluviales en aluminium. Installation électrique en conformité Isolation laine de verre (murs et combles). Un bâtiment non attenant à la maison comprend une partie carport pour deux véhicules (40 m²) et une partie atelier (20 m²). Piscine: 5x10 au chlore - coque - pool house type chalet bois. Terrain plat, arboré et clôturé. sans vis-à-vis.

Au coeur de la vallée du Lot, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié dans l'un des environnements les plus préservés du Sud-Ouest. La maison séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux authentiques et la luminosité de ses pièces de réception. Elle comprend cinq chambres, un double salon traversant et une salle à manger conviviale, le tout ouvrant largement sur le parc. La propriété s'étend sur environ un hectare et demi de terrain arboré, où arbres matures, massifs fleuris et espaces de détente se succèdent et créent une atmosphère naturelle et harmonieuse. Au coeur du jardin, une piscine de 6 × 10 mètres permet de profiter pleinement des étés ensoleillés caractéristiques de la région. En complément de la maison principale, l'ensemble dispose de dépendances de belle envergure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première grange d'environ 156 m² se distingue par son volume exceptionnel et son potentiel pour des projets de transformation ou de stockage. Une seconde grange, d'environ 34 m², constitue un espace supplémentaire précieux pouvant accueillir atelier, rangement ou espace de loisirs. Une serre vient compléter cet ensemble, idéale pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de culture sous abri. La maison se trouve à proximité immédiate des villages typiques du Lot comme Prayssac où se trouvent toutes les commodités, ainsi que des sites emblématiques tels que Cahors, Saint-Cirq-Lapopie. L'accès est simple et direct depuis l'étranger grâce à la présence de l'aéroport international de Toulouse à environ une heure et demie, et de celui de Bergerac à deux heures, tous deux desservis par de nombreuses liaisons européennes. La région est appréciée pour son art de vivre, sa gastronomie, ses vins, la richesse de son patrimoine et la variété de ses activités de plein air. Cette propriété constitue ainsi une adresse rare, idéale pour une résidence secondaire, une installation à l'année ou un investissement destiné à la location saisonnière haut de gamme. Elle offre un ensemble harmonieux où charme, nature et confort se conjuguent pour répondre aux attentes d'acquéreurs recherchant l'authenticité alliée à la douceur de vivre du Sud-Ouest.

Maison de village rénovée. En rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et un W.C. En rez-de-cour, une chambre avec salle d'eau, un cave, une buanderie, un local composé de deux pièces (salle d'attente et bureau) avec accès indépendant. Un appentis pour voiture. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Façades, toitures et descentes pluviales en très bon état.