995 Annonces immobilières

de notaires dans les Côtes-d'Armor

LAMBALLE ARMOR, Maison d'habitation - A environ 500 mètres du bourg, proche des commodités et des écoles, magnifique maison en maçonnerie de ciment et parement de pierres, sous couverture d'ardoises, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour-salon très lumineux avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse carrelée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie et un très grand double-garage avec chaufferie. A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains, wc, une petite pièce à usage de remise, une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou salle de jeux et un grenier. La maison est implantée sur un très grand jardin clos et paysagé avec une grande terrasse au Sud. Maison très bien entretenue, lumineuse et vaste, en très bon état général. A voir ! Possibilité de détacher TERRAINs CONSTRUCTIBLEs suivant CU opérationnel favorable. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2245 à 3037 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 425 580 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 025/2608

PLENEUF VAL ANDRE, T1 - Résidence de l'Amirauté, en plein coeur de la station balnéaire, avec la plage (300 m) et tous les commerces à deux pas, beau studio au 8ème étage avec VUE MER imprenable ! Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 17m² avec coin cuisine et placard, et d'une salle de bains avec wc. Situé au dernier étage, il est mansardé si bien que la superficie au sol est plus grande. Un rafraîchissement est à prévoir. Vendu avec une cave en RDC et une place de stationnement extérieur. Idéal pied à terre de vacances ou investissement locatif, à voir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 206 910 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :198 000 € - Réf : 025/2606

PLANGUENOUAL, Maison contemporaine - A proximité du bourg de Planguenoual, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette maison contemporaine de 2023, comprend : Au rez-de-chaussée : entrée-vestiaire, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse sud, dégagement, chambre, salle d'eau, wc suspendu, garage, cellier. A l'étage : trois chambres, salle de bain, wc. Terrain entièrement clos, cour goudronnée, terrasse carrelée et portail électrique. Chauffage pompe à chaleur. Maison avec tout le confort moderne, économique en énergie, lumineuse et au calme. A visiter sans tarder ! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410 à 600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 355 300 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 025/2597

PLENEUF VAL ANDRE, maison néo-bretonne - RENOVEE ! Maison néo bretonne, située à la sortie du bourg de PLENEUF, entièrement rénovée en 2024, comprenant : - au sous-sol : garage, local technique-atelier, home-cinéma, buanderie-cave ; 2 places de parking extérieur. - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec emplacement pour poêle, wc avec lave-mains, chambre avec salle d'eau privative et dressing. - à l'étage : palier-bureau desservant trois chambres avec placard, salle de bain-wc, lingerie. Jardin autour et cabanon au dos de la maison. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 355 300 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 025/2594

HENANSAL, Maison d'habitation - Dans un hameau, à la campagne, (7-8 km du Val-André, 9 km Port Erquy et 12 km de Lamballe) maison de 2011 construite en maçonnerie de briques sous couverture d'ardoises, comprenant : Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, remise, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage : palier desservant quatre chambres, wc, salle de bains, pièce à usage de dressing. Carport, jardin entièrement clôturé et arboré. Assainissement individuel conforme. Pompe à chaleur air/eau Vaste maison bien équipée, DPE C, à voir! - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 331 265 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :317 000 € - Réf : 025/2590

LAMBALLE ARMOR, Local d'activité - Centre ville de Lamballe : commerce boucherie-charcuterie et habitation à vendre. Fonds de commerce au prix de 140.000 € net vendeur, composé d'un magasin, deux chambres froides, laboratoire, dégagement, rangement, wc et courette. Habitation en pierres et parpaings sous ardoises, au prix de 194.000 € net vendeur, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine. Au 1er étage : grand séjour donnant sur balcon, chambre, salle de bain, wc et placard. Au second étage : trois chambres, lingère, placards et cabinet de toilette avec wc. Chauffage au gaz de ville. Combles accessibles par escalier escamotable. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 2964 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 349 030 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :334 000 € - Réf : 025/2586

PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, situé en fond d'impasse, au calme. - Prix Hon. Négo Inclus : 297 825 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 025/2582

SAINT ALBAN, Terrain â bâtir - SOUS PROMESSE DE VENTE Grand terrain à bâtir, non viabilisé, proche commodités et littoral. Zone UC dans le PLU. - Prix Hon. Négo Inclus : 441 150 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :425 000 € - Réf : 025/2580

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - A deux pas de la PLAGE DU VAL ANDRE, pas de rue à traverser! Maison de 1960, actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle comprend : - au rez-de-chaussée : un 1er appartement composé d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et arrière-cuisine salle de bains et wc. Un sous-sol aménagé en salle de jeux, une terrasse Sud et un jardinet. - à l'étage : un 2ème appartement avec cuisine ouverte donnant sur le séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Un grenier au-dessus est aménageable avec l'espace suffisant pour la création de deux chambres et salle de bains. Le bien bénéficie également d'un garage, atout majeur au Val-André. Potentiel très intéressant pour investissement locatif ou pour un réagencement en vue d'une habitation familiale. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4727 à 6395 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 493 050 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :475 000 € - Réf : 025/2575

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Maison en pierres et parpaings sous couverture d'ardoises, proche commerces (600 m), écoles primaires (1,5km) et à 4,5 km de la promenade de la Digue du Val-André, comprenant : - Au rez-de-jardin : garage-buanderie-chaufferie, atelier. - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec deux cheminées, wc, chambre avec cheminée. - A l'étage : palier desservant 3 chambres dont deux avec cheminée, salle de bains-wc. - Combles perdus. - Jardin clos, puits. Possibilité de détacher un terrain à bâtir si le jardin est trop grand (par les futurs propriétaires). - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3969 à 5369 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 219 450 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 025/2568

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Dans un lotissement à proximité de toutes les commodités de la commune, cette grande maison contemporaine de 2010 comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et un salon avec poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau et dressings. Double garage attenant, remise et buanderie. A l'étage : une grande mezzanine, une salle de jeux, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et wc. Le bien est implanté sur un terrain de 921 m², bénéficiant de plusieurs terrasses. Chauffage pompe à chaleur air/eau, au sol au rez-de-chaussée. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1084 à 1466 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 493 050 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :475 000 € - Réf : 025/2562

PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - SOUS PROMESSE DE VENTE Quartier calme, proche commodités du bourg, vue dégagée sur le Val-André et la baie de Saint-Brieuc, terrain à bâtir d'environ 900 m² avec garage, hors lotissement, aperçu mer, en cours de bornage, au prix de 380€/m², à viabiliser. - Prix Hon. Négo Inclus : 357 390 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :342 000 € - Réf : 025/2558