Immeuble de rapport a vendre Plestin-les-Grèves 22310 Côtes-d'Armor 22 276 m2 15 pièces 271700 euros 22095IMMR229 001

Achat - Immeuble Plestin-les-Grèves 22310

271 700 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

15 pièces

Surface habitable

276 m²

Surface terrain

486 m²

Référence

22095IMMR229

Autres caractéristiques

  • Cave

Immeuble à vendre à Plestin-les-Grèves (22310) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22095IMMR229

A VENDRE, PLESTIN LES GREVES Commerce de restauration + hôtel pouvant être transformé en habitation Proche des plages, disposant d'une très bonne visibilité et d'un parking d'environ 20 places, Découvrez ce restaurant en rez de chaussée disposant d'une salle de repas d'un quarantaine de couverts et d'un bar d'environ 20 couverts, cuisine et arrière cuisine, 2 entrées ( une à l'avant et la seconde sur l'arrière), Wc. Sur 2 niveaux et disposant d'une entrée sur l'arrière, vous disposerez de 10 chambres, kitchenette, 2 greniers. La majorités des chambres disposent de WC et douches. Un rafraichissement est à prévoir mais l'ensemble est complètement modifiable et transformable. Vous pouvez conserver le bien en commerce et hôtel ou le transformer en tous commerces de votre choix ou l'aménager en une très grande habitation. Plein de projets et de possibilité pour cette belle bâtisse.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 décembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 348 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 487 € et 7 424 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE
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Contacter l'office notarial
SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE

7 rue de Kerglas
BP 3
22310 Plestin-les-Grèves
Votre contact : SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE

SIRET48479269200010

TVA intracommunautaireFR52484792692

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