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de notaires dans le Cher

Terrain à bâtir à vendre à COLOMBIERS CHER 18, d'une contenance de 1 165 m².

Terrains à bâtir à vendre à Nozieres LD Pré de la Maison, 2 300 m² environ. CU positif. 3 Lots B(27 m de Façade), C (34 m de Façade) et D (50 m de façade) contenance 2 300m² chacun.

Maison de ville à rénover d'une surface habitable de 81 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 299 m² et dispose également d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, huisseries, isolation ainsi qu'un rafraîchissement global. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.

Nichée dans un environnement calme et recherché de Méreau, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Actuellement composée de deux maisons réunies en une seule, elle propose une partie habitation principale et une partie exploitée en Airbnb. Libre à vous de conserver cette configuration ou de profiter d'une très grande maison familiale. ?? Description intérieure Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 45 m² avec insert,deux cuisines aménagées et équipées et une seconde salle à manger, 3 chambres, une spacieuse salle d'eau et 2 toilettes. À l'étage : 5 grandes chambres, deux greniers aménagés offrant de multiples possibilités de rangement, une grande salle d'eau avec toilette intégré et douche à l'italienne ?? Extérieurs Les extérieurs seront vous séduire avec : Une seconde maison de 76 m² à rénover, un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une piscine creusée de 9 × 4,5 m, un poulailler et un espace potager ?? Prestations Isolation réalisée, huisseries double vitrage, assainissement par fosse septique conforme Plus qu'à poser vos valises ! Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet d'exploitation touristique et/ou profession libérale.

Locaux d'activités d'une surface utile d'environ 650 m², répartis comme suit : Un local administratif d'environ 50 m² ; Un hangar principal comprenant un hall central, un appentis principal ainsi qu'un appentis secondaire. Des bureaux ont été aménagés dans l'appentis principal, offrant une capacité d'accueil d'environ 9 personnes. À l'entrée du hangar se trouve également un espace magasin. À l'extérieur, le bien dispose d'une surface de stockage d'environ 400 m². Les sanitaires comprennent : un WC dédié aux bureaux ; un WC destiné à l'atelier. Le système de chauffage est assuré par : une climatisation réversible dans les bureaux ; des radiateurs électriques individuels ; deux rampes chauffantes alimentées au gaz de ville dans l'atelier. Le montant du foncier s'élève à 3 717 € par an.

Maison d'habitation d'une surface de 94.52 m², située sur une parcelle clôturée et arborée de 439 m². La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon séjour, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol, d'une superficie de 45 m², comprend un atelier, une cuisine d'été et une grande pièce de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un poulailler, d'une terrasse et d'un portail motorisé. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Ensemble immobilier composé de deux habitations sur plus de 3 800 m² de terrain Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif. Maison principale – Type 5 – 101 m² – Terrain de 2 910 m² Cette maison mitoyenne d'environ 101m² habitables, élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain d'environ 2 910 m² comprenant plusieurs dépendances : un garage, un abri pour camping-car ainsi qu'un bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Prestations techniques : Chauffage au gaz de ville et assainissement par microstation. Deuxième habitation – Type 3 – 71 m² – Louée – Terrain de 916 m² Cette charmante maison mitoyenne de type 3, d'environ 71 m² habitables, est actuellement louée pour un montant de 410 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain privatif d'environ 916 m². Revenu locatif immédiat, plus de 3 800 m² de terrain au total, dépendances, garage et abri camping-car. Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et rentabilité.

À vendre, maison de ville en pierre pleine de charme, d'une surface de 88,7 m², répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 3 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien comprend également un garage attenant, une petite cour avec véranda, ainsi que des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif ou une habitation principale.

Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Méreau, offrant une surface habitable généreuse de 170,15 m², édifiée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 1 475 m², idéale pour profiter pleinement du calme et de la verdure. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous conduit vers un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², sublimé par une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une grande arrière-cuisine offrant un accès direct à la véranda ainsi qu'à une terrasse sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que de toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les extérieurs sont tout aussi soignés : store banne à l'arrière de la maison, double garage avec cave ventilée, abri camping-car, carport, ainsi que deux petites serres alimentées en eau pour les amateurs de jardinage. Le portail et les garages sont motorisés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations techniques : huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique, isolation des combles récente, chauffage au sol au gaz de ville... autant d'équipements assurant confort thermique et efficacité énergétique. ? Un bien clés en main, parfaitement entretenu, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Idéal INVESTISSEUR actuellement loué Appartement T2 à vendre – Vierzon Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de la gare de Vierzon. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte le salon séjour avec un balcon, une chambre avec balcon et une salle de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure ainsi qu'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 549 € par an. Taxe foncière à 1007€.

Idéal INVESTISSEUR actuellement loué Appartement T2 à vendre – Vierzon Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de la gare de Vierzon. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre confortable et une salle de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'un garage ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 720 € par an. Taxe foncière à 1007€.

Idéalement située à deux pas de la gare et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise datant de 1850–1900 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 189 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un magnifique salon séjour de 50 m² baigné de lumière, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un cabinet de toilette. Au premier étage, une pièce palière distribue trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes intégrées. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et deux greniers aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 3 862 m², sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un extérieur exceptionnel comprenant une piscine creusée et sécurisée de 10 x 4 m, une belle terrasse, un parking, ainsi qu'un portail motorisé. Une cave de 87 m² vient compléter ce bien. Prestations techniques : Chaudière gaz de ville récente, huisseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié.