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de notaires d'appartement à vendre dans le Cher

Idéal INVESTISSEUR actuellement loué Appartement T2 à vendre – Vierzon Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de la gare de Vierzon. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre confortable et une salle de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'un garage ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 720 € par an. Taxe foncière à 1007€.

Appartement 3 pièces vendu loué – Résidence calme avec ascenseur Situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et dotée d'un ascenseur, cet appartement vendu loué offre une surface confortable de 71 m² ainsi qu'un balcon agréable, idéal pour profiter des extérieurs. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un salon séjour lumineux donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé complète ce bien. Appartement actuellement loué 587 € charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat.

Situé au 3? étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'une superficie de 56,42 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée aménagée desservant un agréable séjour lumineux, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré. En complément, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'une place de parking intérieure privative garantissant sécurité et confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 189 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que la maintenance de l'ascenseur.

Appartement à vendre à BOURGES (18-CHER) St Bonnet - Type 3 meublé de 48.16 m² au 2ème sans ascenseur dans petite copropriété. Il est orienté au sud avec une bonne luminosité. Loué depuis janvier 2024 à 460 €/mois + charges. Cave.

Appartement à vendre sur BOURGES (18). Quartier Aéroport. Appartement T5 situé au 1er étage d'un résidence sans ascenseur, comprenant: Entrée avec placard, séjour, cuisine équipée (plaque, hotte four, lave vaisselle), cellier, quatre chambres, salle d'eau, wc, dégagement avec rangement. Deux balcons Chauffage: individuel gaz (chaudière de 2009) Électricité refaite en 2017 Huisseries PVC double vitrage phonique Taxe Foncière: 1268€ en 2025 Charge: 415,63€(2026) Appartement disponible au 01/01/2027

Appartement à vendre sur BOURGES (18). Quartier Diderot. Appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (jusqu'au 5ème étage), il comprend: entrée, salle à manger, salon, trois chambres, cuisine donnant sur balcon, salle de bains, wc, rangement. Cave. Garage. Huisserie P.V.C. double vitrage. Chaudière gaz de ville (10 ans environ) Taxe foncière: 1592 € (2025) Charges: 429,01€ au 1er trimestre 2026

Quartier Diderot. Appartement T4/T5 situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, dégagement, débarras, grande chambre (possibilité d'en faire 2), séjour, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur), salle de bains, toilettes. Balcon. Cave. Garage. Huisserie P.V.C. double vitrage. Chaudière gaz de ville. Taxe foncière: 1800€ en 2025. Charges: 429€(1er trimestre 2026)

BOURGES, Hypercentre, au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier divisé en appartement, T3 comprenant: Entrée, séjour (38m²), cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, frigo), dégagement, une chambre avec salle de bains, une chambre avec cabinet de toilette, dégagement avec placards. Patio. Garage. Cave. Huisseries: Double vitrage bois Chauffage électrique Taxe Foncière: En attente. Charges: 439 € / trimestre (2026) Possibilité d'acheter un plus un studio qui peut communiquer avec l'appartement ou être indépendant

Appartement à vendre sur SAINT-DOULCHARD (18). Appartement T2 LOUE (bail commercial meublé LMNP) situé au 2ème d'une résidence service avec ascenseur, comprenant : Entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four micro-ondes, réfrigérateur), salle d'eau avec toilettes, chambre avec rangements. Terrasse. Parking extérieur privatif et sécurisé. Possibilité de nombreux services : Coiffeur, salon esthétique, piscine couverte, salle de sport, restaurant... Huisserie P.V.C. double vitrage. Chauffage électrique. Loyer = 533,60 € / mois (hors taxe et hors charges). Charges = 481,44 € / trimestre (2026) - La totalité des charges courantes est payée par le locataire. Taxe foncière = 675 € (2025)

Appartement à vendre sur BOURGES (18). Quartier Juranville. Appartement T2 situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant: Entrée, toilettes, salle de bains, séjour avec balcon, cuisine, chambre. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Huisserie P.V.C. double vitrage. Chauffage électrique. Charges = 176,92 € / trimestre (2026). Taxe foncière = 1 001 € (2025).

Quartier Nation Appartement T6 situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains, deux wc, salle d'eau. Terrasse Cave. Un parking en sous sol. Un second parking attenant au premier peut être acheté en supplément. Huisserie aluminium double vitrage, volets roulants manuels Chauffage individuel électrique (convecteurs et climatisation réversible + cheminée insert) Charges = 822,31 €/ trimestre en 2026Taxe foncière = 2 555 € (2025).

VENTE DE LA NUE PROPRIETE: Appartement à vendre à BOURGES (18 cher)Quartier Henri Laudier. Proche centre ville et gare, Appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, vendu avec usufruitier occupant (Homme 74ans), comprenant : Entrée, avec placard, salon / salle à manger avec balcon, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four), couloir, deux chambres, salle d'eau, wc Cave. Stationnement Huisserie P.V.C. double vitrage. Chauufage individuel électrique Charges = 320,88/trimestre en 2024. Taxe foncière = en attente La valeur de l'appartement en pleine propriété étant évaluée à 160 000 €.