177 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Charente-Maritime

Maison ancienne de plain-pied de type 3 d'une superficie d'environ 78m² habitables. Parcelle de 213 m². Elle est composée d'une entrée / cuisine non équipée indépendante, séjour / salon, deux chambres en enfilades, salle d'eau / WC. Cellier / cuve à fuel de 7 m². Cour privative avec terrasse. Dépendance non attenante de 40 m² sur une parcelle de 69 m² cadastre AA 109. Équipements de confort : Volets PVC et Fenêtres PVC. Chauffage central au fioul. Exposition Sud-Ouest Tout-à-l'égout. Ravalement réalisé en 2018.Toiture datant de 10 ans PS : Des travaux de réagencements sont à prévoir ainsi que des travaux de remise aux normes. 157 500 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] numéro de mandat : RE 441Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frConsultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

MARANS, maison de ville de type 3 d'environ 100 m² avec cour et garage.Au rez-de-chaussée une véranda de 12 m², un salon/séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. A l'étage trois chambres dont deux traversantes, ainsi qu'un grenier sous combles. Un garage de 21 m², cour privative.Technicité :- Les ouvertures sont en double vitrage pvc et volet pvc roulant.- La toiture est en bon état.-Absence de chauffage.-La maison est raccordée au tout-à-égoutPrévoir des travaux de remise aux normes, d'isolation, de rafraîchissement.Secteur calme, proche du centre et de toutes les commodités. 139 650 € Honoraires 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 133 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison datant de 1992, offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. D'une surface d'environ 143 m², elle se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de trois chambres. L'une d'elles, aménagée dans l'ancien garage et disposant d'une entrée indépendante, constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité indépendante. Une spacieuse véranda prolonge la pièce de vie et accueille un jacuzzi, véritable espace de détente, tout en offrant une belle ouverture sur le jardin arboré d'environ 6 660 m², propice aux moments conviviaux en extérieur. Vous y découvrirez également un agréable étang accompagné d'un petit chalet, apportant charme et authenticité à l'ensemble, idéal pour profiter de moments paisibles au coeur de la nature. Un garage vient compléter ce bien. Technicité : - La maison est raccordée au tout-à-l'égout.- Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets battants en PVC.-Système de chauffage principal au fioul.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos projets. 280 800 € honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( Prix 270 000 € hors honoraires )Service négociation : [email protected] . Numéro de mandat : RA03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre à étage, offrant environ 255 m² habitables, alliant authenticité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier salon cosy avec cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente, avec accès à une cave et une mezzanine apportant un espace supplémentaire. Un second salon, spacieux , s'ouvre sur un séjour, prolongé par une cuisine indépendante, permettant de préserver confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un couloir desservant un espace chaufferie-lingerie, un WC, une salle de bain ainsi qu'une pièce au charme authentique avec pierres apparentes laissant libre cours à vos envies d'aménagement (bureau, salle de jeux...) À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille , ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 832 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Trois petites dépendances d'environ 7 m² chacune viennent compléter ce bien. Un bien de caractère, aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité.Technicité : - Menuiseries simple vitrage bois et/ou double vitrage PVC, volets bois type persiennes. - Porte de garage motorisée - Chauffage principal fioul, cheminée ouverte dans le salon. - La maison est raccordée au tout-à-l'égout 638 600 € honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( Prix 620 000 € hors honoraires )Service négociation : [email protected] . Numéro de mandat : BE02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Charmante maison en bord de Sèvre, aux volumes exceptionnels, offrant 16 pièces et 345 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 995 m² ,sans vis-à-vis, un bien rare sur le marché ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant deux salles à manger et un salon spacieux agrémenté d'une magnifique cheminée, ouvert sur le jardin et la terrasse exposée plein sud.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, un WC indépendant, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'un cellier. Au premier étage, un bel escalier mène à cinq chambres spacieuses, dont une avec point d'eau, deux salles de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier 40m2 encore aménageable offrant un accès à un toit-terrasse. Le second étage, propose un palier desservant trois chambres supplémentaires et une pièce avec point d'eau, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clos, d'une terrasse carrelée plein sud, d'une serre à l'ancienne adossée monopente, ainsi que deux petites dépendances non attenantes à la maison, avec un accès indépendant donnant sur une impasse. Ces dépendances se composent d'un atelier, d'une cave/réserve et d'un couloir au rez-de-chaussée ; à l'étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Une demeure familiale de caractère, alliant charme, espace, luminosité et potentiel, dans un cadre privilégié avec vue sur la Sèvre, À découvrir sans tarder !Technicité :- Chauffage au fioul et cheminée.- Menuiseries en bois simple vitrage avec survitrage ; volets battants en bois type persiennes.- Maison raccordée au tout-à-l'égout. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l' électricité, l'isolation ainsi que le remplacement des huisseries. 364 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 350 000 € hors honoraires),Service négociation : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

EN EXCLUSIVITE Maison en rez-de-chaussée surélevé de type 4 construite en 1977 / 1978, d'une superficie d'environ 106 m² habitables. Elle est composée à l'étage d'une entrée / couloir, un séjour /salon équipé d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau spacieuse, WC, deux chambres, un placard à balais. Au sous-sol, cellier/dégagement , une chambre, une réserve/cave de 12 m² avec un accès au puits, arrière cuisine, garage/atelier de 36 m². Abri bois sous la terrasse Jardin clos et arboré de 1160 m². Secteur très calme à 4 minutes à pied de toutes commodités. Équipements de confort : Portail métallique motorisé. Porte d'entrée en PVC, ouvertures double vitrage PVC, volets PVC manuels et/ou électriques. Portes de garage sectionnelle motorisée en PVC équipée d'une porte de service. Chauffage / pompe à chaleur air-air ( 2025 ) et poêle à bois. Adoucisseur d'eau. VMC. La toiture est en très bon état, la façade est isolée par un bardage. Tableau électrique refait en 2024. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ancienne fosse septique réhabilitée en réserve d'eau de pluie. Pas de gros oeuvre à prévoir, principalement des remises au goût du jour, des rafraîchissements comme les sols, les peintures... 249 600 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] numéro de mandat : BJ 470 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Charmante maison de marais ancienne ,de plein pied d'une superficie d'environ 89 m² habitables. Elle est composée d'une entrée, séjour / salon équipé d'un poêle à bois, cuisine séparée, WC / lave mains, salle d'eau, deux chambres. Débarras de 4 m², garage de 38 m². Dépendances en bois de type garage et préau. Jardin clos par des clôtures et par des cours d'eau naturelles. Parcelles de 26 900 m². Secteur très calme. Équipements de confort : Fenêtres double vitrage PVC et survitrage bois. Volets battants bois. Chauffage par radiateurs électrique. Assainissement individuel réalisé en 2024. 239 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS / ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (CHARENTE-MARITIME) : Village avec commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie... Proche : SAINTES 15 kms (gare - autoroute) - SAINT JEAN D'ANGELY 12 kms (autoroute A10) ? COGNAC - ROYAN Ancien corps de ferme - Propriété de caractère Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS (dont 2 louées) avec possibilité d'en créer d'autres: 1) Maison d'environ 110m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, lingerie, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (211) - GES : B (6) 2) Maison d'environ 110m2 avec 3 chambres - LIBRE Travaux d'aménagements à effectuer DPE : vierge - GES : vierge 3) Maison d'environ 110m2 - (LOUEE 580 €/mois) RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (224) - GES : B (6) 4) Maison d'environ 105m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (204) - GES : B (6) 5) Maison T2 d'environ 65 m² (LOUEE 450€/mois) RdC: Cuisine, Séjour, wc ETAGE: Chambre, Salle de bains DPE : D (210) - GES : B (6) 2 GARAGES + UN ABRI COUVERT GRANDES DEPENDANCES (avec étage) - logements possibles TERRAIN d'environ 2000m2 Les maisons ont toutes un compteur individuel d'électricité et d'eau (un décompteur pour le T2) et sont raccordées à l'assainissement collectif (tout à l'égout) IDEAL INVESTISSEUR - GITE - MAISON D'HOTES...

Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS / ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (CHARENTE-MARITIME) : Village avec commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie... Proche : SAINTES 15 kms (gare - autoroute) - SAINT JEAN D'ANGELY 12 kms (autoroute A10) ? COGNAC - ROYAN Ancien corps de ferme - Propriété de caractère Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS (dont 2 louées) avec possibilité d'en créer d'autres: 1) Maison d'environ 110m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, lingerie, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (211) - GES : B (6) 2) Maison d'environ 110m2 avec 3 chambres - LIBRE Travaux d'aménagements à effectuer DPE : vierge - GES : vierge 3) Maison d'environ 110m2 - (LOUEE 580 €/mois) RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (224) - GES : B (6) 4) Maison d'environ 105m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (204) - GES : B (6) 5) Maison T2 d'environ 65 m² (LOUEE 450€/mois) RdC: Cuisine, Séjour, wc ETAGE: Chambre, Salle de bains DPE : D (210) - GES : B (6) 2 GARAGES + UN ABRI COUVERT GRANDES DEPENDANCES (avec étage) - logements possibles TERRAIN d'environ 2000m2 Les maisons ont toutes un compteur individuel d'électricité et d'eau (un décompteur pour le T2) et sont raccordées à l'assainissement collectif (tout à l'égout) IDEAL INVESTISSEUR - GITE - MAISON D'HOTES...