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de notaires de maison à vendre dans le Cantal

Prunet, sur terrain de 1179 m², maison de plain pied comprenant grand sous-sol garage, buanderie, partie atelier, partie chaufferie, cave gravillonnée - RDC entrée avec placards, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et ouverte, trois chambres avec placards, bureau, salle de bain avec douche et baignoire, WC. Remarques et équipements - Année de construction : 2006, - Les murs : parpaings, - La charpente et la toiture : charpente fermette, voligée, couverte en tuiles en terre cuite, - Les fenêtres : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires sauf deux électriques (programmables), - L'isolation de la maison : murs doublés, combles isolés avec de la ouate de cellulose, - Le chauffage : ballon d'eau chaude électrique, chaudière (géothermie) raccordée au plancher chauffant (chaudière remplacée en janvier 2026), insert à bois, - La ventilation : VMC, ventilations aux fenêtres ajoutées, - L'assainissement : tout à l'égout

Ancienne habitation en cours de rénovation . Découvrez cette ancienne habitation pleine de potentiel, actuellement en cours de rénovation, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle de bains. Le premier étage comprend une première partie avec une chambre mansardée. Une seconde partie propose deux chambres supplémentaires, un agréable coin lecture ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en dortoir, offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins et les projets des futurs occupants. Elle dispose également de deux caves d'une superficie respective de 50 m² et 36 m², ainsi que d'un espace de stockage de 12 m² situé sous la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre rénovée en 2020, ainsi que d'un jardin. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. La rénovation étant actuellement en cours, la vente interviendra avec des travaux restant à réaliser. Les futurs acquéreurs devront notamment prévoir la réalisation des sols, des peintures, de la cuisine ainsi que des sanitaires. Cette configuration permet d'envisager une personnalisation du bien en fonction de ses goûts et de son projet. À noter également, la présence sur la propriété d'une fosse septique appartenant à la maison voisine, reliée au même champ d'épandage. Cette installation est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une attention particulière dans le cadre du projet d'acquisition. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes.

Située à 8 min à pied du centre-bourg de Le Rouget, à 25 min d'AURILLAC et à 17 min de MAURS, venez découvrir cette petite maison de 73.5 m² sur un terrain de 1157 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un garage et une chaufferie atelier. Au 1er étage se trouve une véranda, une entrée desservant une cuisine, un séjour, un wc avec lave-main. Au 2ème étage est composé de deux chambres avec rangement et une salle de bain avec wc. Le terrain idéal pour un potager, animaux etc... Huisseries : Double vitrage en PVC.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 131 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 559 m², proche des commerces, écoles et services de Sansac-de-Marmiesse, à 8 min du centre commercial de La Sablière et à 15 min d'Aurillac. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et un accès direct sur la terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau douche, un wc indépendant et un accès au garage / chaufferie et cave. Au 1er étage se trouve trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Accès au comble. Chauffage : Chaudière Fioul et cheminée - Huisseries : Fenêtres PVC en double vitrage et 3 fenêtres anciennes - Assainissement : Collectif - Terrain en zone Urbaine. Taxe foncière : 1313 €

Maison de ville d'une superficie de 182 m² environ comprenant au rez-de-chaussée, 2 garages, buanderie et ascenseur ; au premier étage, wc, salle d'eau, ascenseur, 2 chambres, cuisine et séjour ; au deuxième étage, salle d'eau avec wc, ascenseur, 2 chambres, cuisine et séjour ; au troisième étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et débarras. Présence d'une dépendance à l'entrée de la propriété. Le tout sur un terrain d'environ 3.400 m² avec vue exceptionnelle.

Située au cœur du bourg de Champagnac, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel grâce à ses deux parties habitables indépendantes. À l’étage principal, vous découvrirez un séjour avec cuisine et cantou, une chambre avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage se compose de deux espaces de combles aménageables, offrant des possibilités d’agrandissement supplémentaires. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d’un appartement indépendant comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave. Un garage complète ce niveau. L’ensemble à rénover est implanté sur un terrain d’environ 466 m², avec en complément un jardin non attenant d’environ 280 m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3927.00 € et 5314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAURS - Maison familiale 4 chambres avec garage - 109 m² habitables. À découvrir à Maurs, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle de lotissement, parfaitement entretenue et offrant environ 109 m² habitables. En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux importants : vous pourrez poser vos valises immédiatement. Elle propose une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie et surtout 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. La maison dispose également d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien ainsi qu'un espace supplémentaire de rangement. Implantée sur une parcelle d'environ 487 m², elle bénéficie d'un extérieur facile à entretenir permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable, fonctionnelle et entretenue, offrant une solution clé en main pour ceux qui recherchent un bien où s'installer sans avoir à engager de rénovation importante. Prix de vente : 153 700 EUR Prix net vendeur : 145 000 EUR Honoraires de négociation : 8 700 EUR TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, prenez contact avec l'Étude HMB.

Propriété avec maison, dépendances et terres - Junhac Située sur la commune de Junhac, dans un environnement rural et naturel, cette propriété constitue un bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un important ensemble foncier. La maison d'habitation d'environ 94 m² comprend notamment deux chambres et offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire. La propriété est complétée par plusieurs dépendances comprenant une grange, un petit atelier ainsi qu'un séchoir, offrant des espaces appréciables pour le stockage, le bricolage ou différents projets. L'ensemble bénéficie d'un foncier conséquent et diversifié, comprenant notamment : environ 16 hectares de parcelles boisées ; environ 8 hectares de parcelles de terres. Cette répartition entre bois et terres constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une propriété rurale avec une importante emprise foncière, que ce soit pour un projet agricole, forestier, l'accueil d'animaux ou simplement pour profiter d'un environnement préservé. Contactez votre étude HMB pour une visite.

Découvrez cette maison de type foyer cantalien, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, d’une chaufferie, deux pièces pouvant devenir une belle pièce de vie, un WC ainsi qu'un garage. Le premier étage comprend une cuisine, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 448 m², offrant un agréable espace extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE, sur la commune de JALEYRAC (cantal), une maison d'habitation entièrement à rénover comprenant une pièce de vie avec cantou, eyguière, trois chambres, un grenier aménageable. Travaux de confort et de rénovation à prévoir (chauffage, sanitaires, cuisine, isolation, fenêtres, installation intérieure électricité...) A proximité, une ancienne grange-étable raccordée à l'électricité. Terrain attenant agréable avec jolie vue.

A VENDRE, sur la commune de SAINT PAUL DE SALERS (Cantal), avec VUE A COUPER LE SOUFFLE !! Buron à restaurer avec terrain attenant. Hors DPE

AURILLAC, à vendre, maison d'habitation comprenant, S/S : un grand garage, un atelier, une cave en terre battue, une réserve, RDC (appartement de type 4) : une entrée, un salon/séjour/salle à manger avec insert à bois donnant sur terrasse, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, une buanderie, une salle de bains, un W.C, un débarras, trois chambres, un dégagement avec accès au jardin, Etage (appartement de type 4) : une cuisine aménagée, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains avec W.C Remarques et équipements Année de construction : 1980 Les murs sont en pierre La charpente en chêne, voligée est couverte en tuile plate terre cuite, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc Les fenêtres sont en double vitrage bois ancienne génération, les volets sont roulants manuels L'électricité est en état de fonctionnement, l'immeuble dispose d'un seul compteur EDF et gaz, chaque logement est équipé d'un compteur divisionnaire L'isolation est assurée par des plaques de polystyrène dans le doublage des murs datant de la construction, les combles sont isolés avec de la laine de verre Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière au RDC est récente celle de l'étage elle est plus ancienne, les radiateurs sont en fer L'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune L'exposition est Sud-Ouest en façade Dépendances Un puit avec pompe, deux bassins de rétention d'eau pluviales, une terrasse en pierre