238 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans le Cantal

En plein coeur du parc régional des Volcans, à 1h30 de route de CLERMONT-FERRAND, dans un village à 15 mn de MAURIAC (Cantal), belle propriété comprenant un château dont une partie daterait du XVè S. et qui a probablement été remanié au XVIIIè S. comme semble l'indiquer la date gravée sur le linteau au-dessus de la porte de logis. Dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d'un corps de logis principal élevé sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et de deux niveaux d'environ 130 m² chacun. Ce logis est flanqué d'une tour carrée située à l'arrière. Cette élégante demeure, construite en pierres et couverte en lauzes, est à restaurer et à aménager entièrement même si des travaux de réfection ont déjà été entrepris (la toiture et les fenêtres). Cette bâtisse de charme comprend au rez-de-chaussée trois entrées ouvrant à droite sur un grand salon avec cheminée ornée d'une belle pierre foyère ouvragée et à gauche sur une belle pièce de vie spacieuse avec cantou et potager dans l'embrasure de la fenêtre. Dans la continuité, se trouve un petit salon avec placards et cheminée. Le grand salon offre un accès direct au jardin. A l'étage : un large escalier dessert deux grandes pièces (éventuellement à diviser), chacune avec cheminée en pierres, et une pièce avec cheminée et placards. Au-dessus : l'escalier donne accès aux combles aménageables très lumineux avec un beau volume et un fort potentiel d'aménagement qui ne demandent qu'à être exploités. Sous-sol avec caves. On retrouve les éléments traditionnels auvergnats (cantou, cheminée, potager, murs en pierres apparentes, plafonds avec poutres apparentes, parquet larges lattes) ainsi que des éléments remarquables comme le fronton triangulaire sculpté au-dessus de la porte d'entrée. Cet ensemble unique vous transporte dans le passé. A l'extérieur, le jardin et le verger, situés uniquement en façade avant du château, invitent à la détente et à la contemplation d'où l'on peut profiter du doux bruit de la rivière. Une petite maison à rénover située à proximité et des parcelles de terrain non attenantes complètent cette propriété de charme. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre sur la commune de MEALLET (Cantal), à l'entrée de la vallée du Mars dans un cadre bucolique, sans aucun voisin à proximité, un ensemble comprenant: -une maison auvergnate traditionnelle à rénover entièrement comprenant une pièce de vie, cantou, eyguière et une pièce à usage de chambre. Un grenier aménageable au-dessus permet de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. -une ancienne grange-étable mitoyenne à la maison offrant un volume intéressant à aménager. Les réseaux d'eau et d'électricité sont présents. Absence de système d'assainissement. La superficie du terrain vendu avec le bien est à négocier. La maison est couverte en tôles et la grange est couverte en ardoises. Hors DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre dans la cité de caractère de PLEAUX (CANTAL), un pavillon à rafraichir comprenant : - Au rez-de-chaussée : une chambre et un cabinet de toilette, une chaufferie/buanderie, un garage ; - A l'étage : une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon filant, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau ; Jardin attenant agréable et paysagé. Chauffage central au fuel, fenêtres bois simple vitrage, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre, à Bassignac (CANTAL), dans un hameau auvergnat typique, idéalement situé entre Mauriac et Ydes, à proximité de salers, une maison à rénover, mitoyenne sur un pignon comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cantou et coin cuisine ; - Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC ; - Au dessus : un grenier. Jardin attenant à l'arrière de la maison et courette sur le devant. Absence de mode de chauffage, fenêtres simple vitrage bois, assainissment collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

A vendre à Anglards de Salers, belle bâtisse composée de trois parties distinctes, idéalement située entre la sous préfecture de Mauriac et le village médiéval de Salers. La première partie habitation, rénovée récemment et offrant tout le confort moderne, elle comprend : un salon/séjour ouvert sur une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une cave, une seconde cuisine au rez de chaussée donnant sur une grande terrasse à l'arrière avec piscine et un garage indépendant avec porte électrique. La seconde partie est un commerce à usage de boulangerie, spacieux, lumineux et fonctionelle, accessible directement depuis la partie habitation, il comprend : un four de boulangerie neuf, laboratoire, une grande chambre froide, divers locaux de stockage, un bureau, un espace de vente spacieux et agréable. La troisième partie est un appartement actuellement utilisé en espace de stockage mais pouvant être aménagée de différentes façon, au besoin. La maison est équipée d'un aspirateur centralisé coté privé mais aussi coté professionnel. L'ensemble a été entretenu régulièrement. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement collectif. S'ajoute à la bâtisse, le fonds de commerce de boulangerie, toujours en exploitation et offrant de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre sur la commune du VAULMIER, au coeur de la vallée du Mars, une grange étable offrant une vue à couper le souffle. A proximité des sites du Puy-Mary et du col d'Aulac. Avec une parcelle de terrain d'environ 680 m², possibilité d'acquérir du terrain en supplément. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A vendre, au coeur du bourg d'ALLY (CANTAL), à proximité des commerces et services, une très belle maison de maître comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec son cantou, une grande salle à manger agrémentée de boiseries, une cuisine, un petit bureau, un cabinet de toilette ; - A l'étage, retrouvez cinq belles chambres lumineuses et spacieuses, une salle d'eau ; - Au dessus : des combles totalement exploitables et aménageables. Jardin clos de murs situé derrière la maison et devant la maison fermé par une grille ancienne en fer forgé. Présence des éléments traditionnels auvergnats: plancher chêne, cantou, toiture en ardoises... Assainissement collectif, fenêtres simple vitrage bois, absence de mode de chauffage. Une grange en dépendance complète ce bien, permettant de garer plusieurs véhicules ou de créer un lieu de stockage. HORS DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A vendre à CHAUSSENAC (Cantal), idéalement placée entre Pleaux et Mauriac, une maison à rénover ainsi qu'une grange en dépendance. La maison construite en pierres, couverte en ardoises, est composée : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cantou et coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec bac à douche ; - A l'étage : un grand grenier aménageable ; - En dessous deux grandes pièces à usage de cave. Assainissement collectif, fenêtres bois simple vitrage. HORS DPE La propriété comprend une grange en dépendance située juste en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A vendre à Ally (CANTAL), dans le bourg, à proximité de l'ensemble des commerces et services, une grande maison en pierres, mitoyenne sur un pignon comprenant : - Au Rez-de-chaussée : un salon séjour, un coin cuisine avec cantou. - Au premier étage : trois chambres de belle superficie et un WC ; - Au deuxième étage : un grenier aménageable, dans lequel a déjà été installée une salle de bain. L'assainissement est collectif, chauffage central au fuel, les fenêtres du bas sont en double vitrage, celles du haut en simple vitrage. Garage attenant et petite courette sur l'arrière de la maison. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A vendre, à Mauriac (CANTAL), en centre-ville, un bien immobilier à rénover entièrement, élevé sur rez-de-chaussée d'un étage, comprenant : - Au rez de chaussée : grand espace ancien atelier / garage divisée en deux parties. Possibilité de créer un bel appartement de plain pied, dans un esprit industriel, avec fenêtres verrières. Beau volume et hauteur sous plafond. - A l'étage : une partie habitation comprenant sur le même niveau: une cuisine, 5 pièces dont 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche. Possibilité de créer deux logements indépendants. Au même niveau une pièce à usage de grenier non isolé et aménageable. Une petite cour complète l'ensemble. Couverture en ardoises, assainissement collectif, chauffage électrique. DPE classe énergie G

A VENDRE, au cœur du Parc national des volcans d’Auvergne, non loin d’AURILLAC (Cantal), à proximité du site du Puy Mary et de SALERS, une propriété d'exception offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes et la vallée verdoyante du Falgoux. Comprenant une superbe demeure de caractère avec pièce de réception, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 8 chambres, salles d'eau, salles de bains, immense cave voûtée remontée pierre par pierre à partir d’un buron. Habitable de suite et entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Une piscine d'environ 100m² avec volet solaire et 2 terrasses permettent de profiter de la vue superbe et de l’ensoleillement. Un appartement indépendant en rez-de-jardin et une maison de gardien à proximité complètent ce bien. Ce bien d’exception est proposé à la vente avec une propriété agricole de plus de 130 ha dont une montagne d’estive. Cette belle propriété vous offre plusieurs possibilités : maison familiale, chambres d’hôtes ou encore création d’évènementiel rendus possibles grâce à sa situation proche d’AURILLAC, de SALERS et du site du Puy Mary (randonnées, ski, chasse...). Charme de l'ensemble. DPE en cours

A VENDRE à Tourniac maison en TBE comprenant au sous-sol garage. Au rez-de-chaussée surélevé : séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Jardin attenant de 295 m²