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de notaires dans l'Aube

A Essoyes, le village de Renoir, maison de village avec courette et caves. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une petite cuisine et d'une salle de bains avec w-c. En contre bas une belle pièce à usage de séjour ou de chambre. A l'étage un palier dessert deux chambres ainsi que l'accès à un grenier aménageable. Nous trouvons une courette fermée devant la maison, idéale pour une table l'été, avec l'accès à la première cave voutée. En contre bas de cette dernière, une remise accessible de la ruelle à l'arrière, puis une seconde cave voûtée. Les huisseries sont en pvc double vitrage, l'électricité a été refaite ainsi que les peintures. Le chauffage est central au fuel. Maison idéale premier achat ou investisseur.

En fond d'impasse, à Loches sur Ource, village viticole de Champagne, une maison d'habitation et ses dépendances. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand séjour, une salle de bains avec w-c. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Attenant une belle grange pouvant accueillir vos véhicules ou pour agrandir la surface habitable. Juste en face de la maison, une seconde grange avec deux courettes, une à l'avant et la seconde à l'arrière. En prolongement de la maison, une dépendance avec chambre à four et bûcher, grenier sur l'ensemble. L'atout du bien étant son terrain de 500m², potentiellement constructible, à l'arrière de la dépendance et avec accès par une seconde rue. Nous trouvons également deux belles caves voûtées.

A ESSOYES dans l'Aube, célèbre village du peintre Renoir, un terrain à bâtir, non viabilisé, de belle surface et entouré de nature. Il se situe lieudit LES FOURNOTS proche des commerces et des Crépadots. Sans réel voisin, vous serez au calme. Le terrain est plat et accessible par la rue, qui de ce fait sera facilement viabilisé.

En Champagne viticole à Landreville, venez découvrir cette belle maison familiale dotée de 6 chambres et deux bureaux ! Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée principale avec à droite un grand salon lumineux avec parquet chêne, un couloir dessert w-c, salle d'eau et chaufferie ; à gauche une grande cuisine dînatoire aménagée, une seconde entrée, une chambre et un bureau professionnel. A l'étage, une pièce palière distribue deux chambres, à gauche un couloir avec chambre, dressing, w-c, salle de bains ; à droite un bureau, deux chambres et un dressing. Les chambres de l'étage sont dotées de baies vitrées avec accès au balcon filant et le coup de coeur vient de la dernière chambre avec l'accès à une terrasse solarium. Les huisseries ont été installés en 2019, et sont en pvc double vitrage. Nous trouvons une cour intérieure privative avec deux dépendances : un double garage et une seconde maison à repenser avec cave voûtée. Le bien est idéal pour une famille ou pour du gite à grande capacité au vu des surfaces proposées.

Secteur Lac de la Forêt d'Orient, entre Mesnil Saint Père et Géraudot, à La Loge aux Chèvres, terrain à bâtir, entièrement plat, avec 35 mètres de façade et 36 mètres de profondeur. La viabilisation et les réseaux passent devant le terrain. Possibilité d'acquérir un terrain semblable attenant, pouvant faire au total 2472m² avec 73 mètres de façade, pour un ou plusieurs pavillons. Pas de voisin derrière car ce n'est pas constructible.

En plein secteur viticole en Champagne, venez découvrir cette grande maison familiale de 263m² habitable ainsi qu'une dépendance. Nous trouvons une belle entrée centrale avec, en rez-de-chaussée : deux cuisines, deux salles d'eau, deux salons - séjour, deux w-c, deux chambres. A l'étage, une pièce palière avec couloir dessert six grandes chambres, une pièce d'eau et un dressing, mais également l'atout de cette maison, une terrasse en hauteur avec vue dégagée. Un beau terrain devant avec un double garage. Mais également une longère en pierres composée d'ancienne maison d'habitation et de granges - écuries.

Terrain constructible viabilisé sur les hauteurs d'ESSOYES, la commune du célèbre peintre Renoir. Au pied des vignes de Champagne et avec vue dégagée sur le village. Vous y trouverez tous les commerces de proximité, une école, des médecins, pharmacie, pompiers, Traversé par la rivière Ource, ce village est plein de charme. Plusieurs terrains sont disponibles, les surfaces vont de 800 à 1200m².

Maison pleine de charme en Pierres avec terrain à l'arrière. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un w-c séparé. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres et un w-c. Nous trouvons un garage avec atelier attenant à la maison. L'atout principal de la maison est son terrain à l'arrière et son espace terrasse. Le terrain est également accessible en voiture par l'arrière.

Entre Vignes et forêts, sur la commune de Cunfin, proche sortie d'autoroute A5, venez découvrir cette belle maison en pierres. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine - salle à manger avec cellier, d'une salle d'eau avec w-c, d'un salon avec cheminée, deux chambres. A l'étage une entrée, une salle d'eau avec w-c, une cuisine - séjour, trois belles chambres, un dégagement. Le petit plus, une seconde entrée par une loggia. Nous trouvons également une petite dépendance, idéale pour stocker le bois mais également un atelier, un bûcher, une cuisine d'été idéale pour préparer les repas sur la terrasse de 65 m2. Cette maison peut accueillir deux familles, tout en gardant l'intimité de chacune, mais également idéale avec des adolescents car elle est érigée sur deux niveaux et divisée en deux appartements, avec deux compteurs d'eau et d'électricité, cette maison peut également convenir pour une maison secondaire avec mise en location du rez-de-chaussée, soit à l'année soit en courte durée. Nous trouvons deux portails donnant l'accès au terrain clos et arboré de 645m2.

À vendre - Charmante maison en pierre de 141 m² à Voigny Située à Voigny, à seulement 6 km de Bar-sur-Aube et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 10 minutes de Colombey-les-Deux-Églises, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 141 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable entrée ouverte sur un séjour de 25 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un patio intimiste de 13 m², parfait pour profiter des beaux jours, de vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou vos moments de détente. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une belle chambre de 21 m², une seconde chambre d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative, une spacieuse salle de bains de 8,70 m² équipée de deux vasques, d'une baignoire, d'un bidet et offrant l'espace nécessaire pour l'installation d'une douche supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 15 m². Cette maison a su préserver tout le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses boiseries et ses volumes généreux, tout en bénéficiant d'équipements actuels : menuiseries en double vitrage, volets battants solaires et volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un garage de 24 m² équipé d'une porte à volet roulant électrique, ainsi que d'une magnifique cave voûtée de 35 m², parfaite pour le stockage ou la conservation du vin. Enfin, un verger non attenant de 190 m² vient compléter ce bien, offrant un agréable espace de nature pour les amateurs de jardinage ou de verger. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à découvrir sans tarder !

À vendre à Jessains, dans un environnement privilégié au coeur de la région des Lacs de Champagne, découvrez cette belle parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située, elle se trouve à seulement 8 km du lac de Dienville, à 5 minutes du parc Nigloland, à 10 minutes de Brienne-le-Château, à 15 minutes de Bar-sur-Aube, à 20 minutes de la Forêt d'Orient et à 35 minutes de Troyes. D'une superficie généreuse de 2 104 m², cette parcelle entièrement clôturée et parfaitement plate constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Entièrement constructible, elle offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un garage double d'environ 65 m² avec grenier complète cet ensemble, apportant un espace de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet dans un secteur recherché, alliant calme, nature et proximité des principaux pôles touristiques et commodités

À vendre à Rouvres-les-Vignes, charmante commune idéalement située à seulement 10 km de Bar-sur-Aube, 6 km de Colombey-les-Deux-Églises et 30 km de Chaumont. Venez découvrir cette agréable maison de village de 139 m² habitables, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez une belle pièce de vie de 43 m² comprenant séjour et salon, agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2022, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2018. Une salle de bains de 7 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m². Cette maison bénéficie de nombreux équipements récents garantissant confort et économies d'énergie : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes (2017 à 2025), pompe à chaleur air/eau (2019), chauffe-eau économique (2022), isolation thermique par l'extérieur (2023), toiture rénovée en 2019 et assainissement conforme. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 29 m² ainsi que d'un agréable terrain clos de murs en pierre d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, alliant confort, économies d'énergie et tranquillité dans un environnement rural recherché.