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de notaires dans l'Ain

"LES TERRASSES LALANDE" QUARTIER PREFECTURE/GARE/CITADELLE A prox immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Bus au pied de l'immeuble. Quartier résidentiel à côté du SQUARE DES QUINCONCES pour un environnement de qualité bordé de parcs (Simone Veil, Parc de la Madeleine) Tous les déplacements peuvent se faire à pieds. RESIDENCE STANDING sécurisée "Les Terrasses Lalande" (RT 2020, vente sur plan, livraison 4ème trimestre 2028) Au 1er Etage APPARTEMENT TYPE 2 (51 m²) comprenant : hall d'entrée (placard), cuisine et pièce de vie ouvrant sur belle loggia de 11.30m², une chambre, salle de bains, wc séparé. Prestations pensées pour le confort du quotidien: - menuiseries de qualité en aluminium - volets roulants électriques - pompe à chaleur climatisation air/air avec individualisation des consommations - chauffe-eau thermodynamique - carrelage et parquet stratifié (autres options possibles) - wc suspendu - peintures finies au choix

"LES TERRASSES LALANDE" A prox immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Bus au pied de l'immeuble. Quartier résidentiel du SQUARE DES QUINCONCES, environnement de qualité bordé de parcs et de toutes les commodités, RESIDENCE STANDING sécurisée "Les Terrasses Lalande" (RT 2020, vente sur plan, livraison 4ème trimestre 2028) En rez-de-jardin - APPARTEMENT TYPE 3 (78.15m²) comprenant : hall d'entrée, cellier/buanderie aménagée, cuisine et pièce de vie ouvrant sur grande terrasse (15.70m²) et beau jardin (66m²). Espace nuit composé de 2 chambres (placards) donnant toutes sur la terrasse/jardin, salle d'eau (douche), wc séparé. Jardin clos, engazonné et végétalisé de 66m², agrémenté d'une terrasse de 15.70m². Stationnement privatif en sous-sol. Prestations pensées pour le confort du quotidien: - menuiseries de qualité en aluminium - volets roulants électriques - pompe à chaleur climatisation air/air avec individualisation des consommations - chauffe-eau thermodynamique - carrelage et parquet stratifié (autres options possibles) - wc suspendu - peintures finies au choix

DUPLEX lumineux de 95 m² – À LOUER ! En plein coeur du centre-ville, à deux pas des commerces. DPE C Au 2ème étage, entrée sur séjour spacieux et cuisine ouverte équipée Salle d'eau et 1 WC séparé pour plus de confort. 2 chambres à l'étage : espaces calmes et intimistes. Disponible dès maintenant – Ne manquez pas cette opportunité ! ?? Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.

Terrain à bâtir de 864 m² - Centre-Ville Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une magnifique parcelle de terrain à bâtir de 864 m², idéalement située en plein coeur de ville. Vous profiterez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied, sans les nuisances des grands axes. Ce terrain bénéficie d'un environnement paisible : Localisation premium : Tous les commerces, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Au calme : La parcelle est en retrait des grands axes de circulation. Nature en ville : Profitez de la proximité immédiate des chemins piétons pour vos balades. PRIX: 140 400.00 € - Ref : 01067/ 905 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

A LOUER sur la commune de BOURG EN BRESSE, en centre ville, rue piétonne, un local commercial (ou professionnel) en bon état, LIBRE, d'une superficie de 80m². Chauffage Rideau métallique de protection Loyer : 700€ HT / mois (TVA en plus) Charge : 20€ annuelle

A LOUER sur la commune de BOURG EN BRESSE, en centre ville, angle de rues passantes, un local commercial d'une superficie totale de 58.87m², libre à partir du 25 juin 2026. Rideau métallique de protection Chauffage : convecteurs électriques et climatisation réversible Loyer : 741.66HT/ mois (TVA en plus) Taxe foncière : 78€/mois HT (TVA en plus)

A LOUER sur la commune de VIRIAT, locaux commerciaux EN COURS DE CONSTRUCTION disponibles le 20 JUIN 2026, livrés bruts sans aménagement, d'une surface totale de 227 m², divisible en 2 ou 3 locaux, (voir plans joints) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Proche transports en communs, piste cyclable et piétonne BOURG / VIRIAT, places de parking réservées. Loyer mensuel pour la surface totale (227m²) : 2070€ HC + TVA Loyer mensuel pour une surface de 66,29m² : 600€ HC +TVA Loyer mensuel pour une surface de 69,05m²: 625€ HC +TVA Loyer mensuel pour une surface de 91,67m²: 845€ HC +TVA

SERVAS à proximité de la gare, un studio entièrement rénové d'une surface habitable de 25 m² environ au rez-de-chaussée d'un tènement immobilier, comprenant une pièce principale avec cuisine meublée et équipée et une salle de bains. Avec un local de stockage et place de parking. Disponible le 5 mars 2025 CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE - Classe énergie : E - Loyer 390,00 € - Dépôt de garantie 390,00 € - Hono. charge locataire : 390,00 € dont 72,00 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE A CHAVANNES SUR REYSSOUZE (01190) VIAGER OCCUPE Située dans un secteur calme, cette villa de construction traditionnelle sur sous-sol complet offre une superficie habitable d'environ 112 M² sur un terrain de 1985 M² - Un hall d 'entrée, une cuisine équipée en pierre et marbre, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards muraux , une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Une terrasse exposée à l'EST avec une vue dégagée. - Au sous-sol: un bureau, une buanderie, une cave et un garage de 36 m². - Chauffage électrique au sol dans les pièces de vie et convecteurs pour l'espace nuit, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, isolation des combles avec de la laine soufflée. VIAGER OCCUPE : Madame 78 ans, Monsieur 76 ans. BOUQUET : 50.000 € .RENTE : 473,69 €/MOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAGE DOMMARTIN, Maison T4 S. Hab. : 80,13 m² - Maison de plain-pied comprenant entrée, séjour, cuisine séparé, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc séparés; Garage; Terrain clos de 961 m² - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2410 € (base 2022) - Loyer : 850 € / mois CC dont 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 850 € Hon. charge locataire : 777,12 € TTC dont 136,08 € état des lieux - Réf : 008/2391 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE et GARE (à pieds) A proximité immédiate des parcs du centre ville, au sein d'un environnement recherché pour ses commodités et son environnement résidentiel Résidence STANDING " LE CHAMPS DE MARS " Bel et grand appartement bourgeois, de Type 5 (128m²), situé au 1er étage (avec ascenseur), comprenant : confortable hall d'entrée (avec placard) et 2ème entrée de service (faisant actuellement office de cellier), pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger (35m²) ouvrant sur grande terrasse (15m²), cuisine donnant sur petite loggia. Espace nuit (composé de 3 chambres): d'un hall/dégagement avec placards, 2 chambres avec salle de bains centrale (baignoire), une suite parentale (chambre avec salle d'eau) ouvrant sur la terrasse, wc séparé, . Cave. Garage. Charges : 324€ /mois (chauffage et eau chaude inclus, ascenseur, entretien des communs, syndic etc...) Taxe foncière : 2345€

À vendre – Appartement T4 de 145,80 m² avec terrasse, garages et ascenseur Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute Genève–Lausanne, ce spacieux appartement T4 de 145,80 m² en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall avec dressing et un WC visiteurs, la cuisine semi-ouverte se prolonge sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 48 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 36 m² avec vue imprenable sur le Mont Blanc, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. En annexes, le bien bénéficie de deux garages en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures non privatives. Situé dans une copropriété construite en 2000, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 900 € par trimestre Taxe foncière : 1 820 € Un bien rare par sa superficie, sa terrasse généreuse et sa situation privilégiée, à découvrir sans tarder.