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de notaires de vente de terrain constructible dans l'Ain

À Thoiry – En exclusivité – Terrain constructible dans un environnement privilégié et paisible Découvrez ce terrain constructible d'environ 509 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Classé en zone UGM1 du PLUiH en vigueur, avec un CES de 0,25, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé et libre constructeur, il vous permettra de réaliser la maison de vos envies, au coeur d'un environnement serein et agréable.

Terrain de 613 m² en zone UGP1 (QES 0,18 %) libre constructeur.

EXCLUSIVITE - Situé dans le hameau recherché de Baizenas, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 542 m2 (lot A), hors lotissement et libre constructeur. SES POINTS FORTS : Vue dégagée exceptionnelles sur la chaîne des Alpes et Monts Jura. Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie serein. Terrain en partie clos. Zone constructible UGm1 (résidentiel) - Emprise au sol de 135 m2. EMPLACEMENT PRIVILEGIE : A seulement 2 km de THOIRY. A proximité immédiate du Parc naturel régional du Haut-Jura, parfait pour les amoureux de nature. Accès facile. VIABILISATION A PREVOIR : Réseaux en bordure : tout à l'égout, eau, électricité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour construire votre future maison dans un cadre naturel tout en restant proche de commodités. Opportunité à ne pas manquer - contactez-nous rapidement pour une visite.

A GEX - Quartier PITEGNY - Emplacement rare - Découvrez cette belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 575 m2. Offrant le parfait équilibre entre un cadre verdoyant et la commodité de la ville. Dans secteur à dominance résidentiel, permettant la construction d'une bâtisse à usage d'habitation composée d'un logement mono-familial ou de deux logements jumelés par le garage. Terrain à bâtir, hors lotissement, plat, de forme rectangulaire, provenant d'une division parcellaire. Facile d'accès. Situé en zone constructible UGp1, secteur pavillonnaire, avec un coefficient d'emprise au sol de 0,18 soit une surface au sol de 103,50 m2 (comprenant la surface garage). A viabiliser : tout à l'égout, eau, électricité desservis. Ce terrain vous séduira par ses nombreux atouts : arboré, en partie clos, proximité immédiates de toutes commodités.

BELE PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR DE 595 m² - SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Saisissez l'opportunité de construire votre maison dans un cadre privilégié au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE CAMPAGNE ET COMMODITÉS Située à Saint-Maurice-de-Gourdans, cette belle parcelle de 595 m² allie parfaitement la sérénité d'un secteur champêtre et la proximité immédiate du centre-village. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à pied (ou en quelques minutes) aux écoles et aux commerces locaux. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et borné. Parcelle plate, optimisant vos coûts de terrassement et facilitant l'aménagement de vos extérieurs. Environnement préservé : Intégré dans un lotissement de taille humaine (4 lots seulement), garantissant calme et voisinage de qualité. Libre de constructeur : Choisissez librement le partenaire pour réaliser la maison de vos rêves.- Ref : 01067/946- PRIX : 170 000.00 € HNI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-

TERRAIN À BÂTIR DE 495 m² - SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Saisissez l'opportunité de construire votre maison dans un cadre privilégié au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE CAMPAGNE ET COMMODITÉS Située à Saint-Maurice-de-Gourdans, cette belle parcelle de 495 m² allie parfaitement la sérénité d'un secteur champêtre et la proximité immédiate du centre-village. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à pied (ou en quelques minutes) aux écoles et aux commerces locaux. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et borné. Parcelle plate, optimisant vos coûts de terrassement et facilitant l'aménagement de vos extérieurs. Environnement préservé : Intégré dans un lotissement de taille humaine (4 lots seulement), garantissant calme et voisinage de qualité. Libre de constructeur : Choisissez librement le partenaire pour réaliser la maison de vos rêves.- Ref : 01067/938 - PRIX : 152 000.00 € HNI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- -

TERRAIN À BÂTIR DE 400 m² - SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Saisissez l'opportunité de construire votre maison dans un cadre privilégié au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE CAMPAGNE ET COMMODITÉS Située à Saint-Maurice-de-Gourdans, cette belle parcelle de 399 m² allie parfaitement la sérénité d'un secteur champêtre et la proximité immédiate du centre-village. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à pied (ou en quelques minutes) aux écoles et aux commerces locaux. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et borné. Parcelle plate, optimisant vos coûts de terrassement et facilitant l'aménagement de vos extérieurs. Environnement préservé : Intégré dans un lotissement de taille humaine (4 lots seulement), garantissant calme et voisinage de qualité. Libre de constructeur : Choisissez librement le partenaire pour réaliser la maison de vos rêves.- Ref : 01067/937 - PRIX : 145 000.00 € HNI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ELOI -A quelques minutes seulement de Meximieux et des commodités, de la Gare et l'A42 Découvrez cette superbe parcelle de 618 m² idéalement située et offrant un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité des commodités, parfait pour l'édification de votre résidence principale. Le terrain est en partie clos et arboré avec un abri de jardin et un puits- Il bénéficie de la viabilité en bordure immédiate (eau, électricité, assainissement) Libre de constructeur, ce terrain n'attend que votre projet architectural. Réf : 010674/931 Prix : 140 000,00 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Idéalement situé : SECTEUR EGLISE, à proximité de toutes les commodités. Superbe terrain à bâtir d'une surface de 5 835m² avec petit sous-bois, dont 2 213m² constructible.

EXCLUSIVITE CENTRE VILLAGE Beau et grand terrain plat de 3434m² env, hors lotissement. Viabilités en bordure.

AMBERIEU EN BUGEY, terrain à bâtir de 446 m² ! Idéalement situé en plein centre-ville, ce terrain d'une superficie totale de 446 m² dispose de 114 m² en zone UAp puis 332 m² en pente et en zone naturelle. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des écoles, vous bénéficiez d'un accès piéton à toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre agréable. Sa vue dégagée et son orientation Sud-Ouest vous garantissent un ensoleillement optimal. Le terrain est vendu non viabilisé, il faut donc prévoir les raccordements aux réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le secteur de Buchin, terrain à bâtir de 501 m², situé en zone UC du PLU. Bénéficiant d’un environnement résidentiel, accessible par une impasse privée, ce terrain dispose déjà d’un compteur d’eau. La parcelle est située en zone d’assainissement non collectif. Les autres réseaux se trouvent à proximité. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à proximité du péage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.