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de notaires à Sainte-Marie 97438

Belle maison familiale composée au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et WC. Un espace mezzanine composé de deux chambres. Chauffe-eau solaire; fibre optique. Varangue couverte. Agréables espaces extérieurs.

Une maison de type F6 dans un quartier pavillonnaire très calme des bas de Sainte-Marie , à 3 min de la quatre voies. Sur une parcelle de 550 m², maison en R+1 édifiée en 1998 avec un beau potentiel. Au niveau plain pied elle se compose d'une cuisine aménagée ouvrant sur 2 espaces séjours distincts, une chambre, une salle d'eau et un wc; une terrasse couverte de 30 m² sur l'avant, et une belle varangue de 43 m² à l'arrière. L'étage modulable, sous combles, comprend 4 petites chambres et une douche avec wc. Un jardin arboré entoure la maison, ainsi qu'une cuisine extérieure et une petite dépendance utile pour du stockage. Une maison familiale très agréable, idéale pour une première acquisition.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL + 2 PLACES DE PARKING - SAINTE-MARIE - LA RÉSERVE - Résidence BISQUINE Situé au coeur du secteur dynamique de La Réserve à Sainte-Marie, au sein de l'ensemble immobilier « BISQUINE », ce local professionnel/commercial à aménager bénéficie d'un emplacement stratégique Rue Bardeaux. Le bien se compose : - D'un local commercial d'environ 98 m², réparti en deux espaces communicants en angle offrant 6 vitrines : une première surface de 66 m², une seconde surface de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. - De 2 places de parking privatives situées au niveau R-1 de la résidence. Le local fait partie d'un ensemble immobilier récent et bénéficie de la propriété des constructions et ouvrages à l'intérieur des volumes définis. Points forts : - Secteur recherché de Sainte-Marie / La Réserve - Bonne visibilité et accessibilité - Deux parkings privatifs - Idéal commerce, bureaux, profession libérale ou investissement locatif professionnel - Nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations administratives. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Sainte-Marie, Vous recherchez une maison familiale moderne, construite récemment (2019) Découvrez ce F5 de 151 m² habitables, agencé pour répondre à toutes les attentes de la vie contemporaine. La pièce à vivre de 56 m², associant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour partager des moments convivialité en extérieur. L'espace nuit propose trois chambres au rez-de-chaussée, de 10 à 15 m², avec salle d'eau attenante, et à l'étage une suite parentale spacieuse de 30 m² intégrant dressing, toilettes et salle d'eau privative. L'ensemble est implanté sur un terrain de 620 m², laissant place à toutes vos envies d'aménagement extérieur. Prix : 550 000 EUR FAI inclus soit 530 000 EUR net vendeur dont 3.81 % d'émolument de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - ENTREPÔT RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ - SECTEUR LA MARE / SAINTE-MARIE Opportunité rare au coeur du secteur stratégique de La Mare, à Sainte-Marie : entrepôt professionnel rénové d'une surface totale d'environ 624 m², édifié sur une parcelle d'environ 995 m², idéal pour une activité de stockage, logistique, distribution ou négoce. Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, comprenant deux grands hangars, une pièce de stockage, des bureaux en étage, sanitaires et dépendances. Le dépôt est racké pour palettes Europe 80 x 120 cm, permettant une organisation optimisée des flux et du stockage. Les bureaux rénovés et climatisés offrent un excellent confort de travail pour les équipes administratives ou commerciales. Atout supplémentaire majeur : un préau d'environ 50 m² permet le dépotage de conteneurs dans de bonnes conditions, quelles que soient les contraintes climatiques. Situé dans la zone d'activité de la Mare, dans un environnement d'activités établi, le site profite d'un emplacement recherché à proximité des grands axes, de l'aéroport et des zones économiques du Nord-Est de l'île. Son classement en zone d'activités mixtes renforce son potentiel pour des usages professionnels variés. Un actif rare sur le marché, combinant emplacement, fonctionnalité, équipements de stockage, bureaux qualitatifs et capacité logistique. Prix : 1 942 500 EUR FAI soit 1 850 00 EUR net vendeur et 5 % d'émoluments de négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal pour entreprise souhaitant maîtriser son outil immobilier ou investisseur recherchant un actif professionnel de qualité dans un secteur porteur.

Sainte-Marie, centre, maison moderne de type F5 offrant une surface utile de 305m², implantée sur un terrain de 306m² et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Le salon salle à manger de 32m² s'ouvre sur une varangue de 43m², favorisant une transition fluide vers l'extérieur. La cuisine équipée de 14m² se prolonge vers un espace piscine à débordement, prolongé par un deck en bois de 65m². Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 15m² avec salle d'eau offre fonctionnalité et intimité. À l'étage (accessible par ascenseur), une seconde suite parentale de 33m² intègre dressing et salle d'eau, deux chambres de 15m² et 14m² s'ouvrent sur une terrasse de 21m² avec vue mer, une salle d'eau de 7m² et une mezzanine bureau de 39m² complètent ce niveau. Un roof top de 32m² en dernier étage permet de profiter pleinement du panorama à 360°. Les espaces sont optimisés avec un garage équipé d'un pont élévateur pour deux voitures, un sous-sol de 71m² intégrant cellier, chambre d'appoint et buanderie. Villa équipée de photovoltaïque. L'ensemble implanté sur un terrain clos et arboré de 303 m²restations de qualité, matériaux haut de gamme et finitions soignées. L'ensemble est situé à proximité des commodités tout en préservant l'intimité. Prix : 1 200 000 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Marie, Espérance les hauts, terrain de 558 m² à viabiliser situé en zone Ud du plan local d'urbanisme, idéal pour la construction d'un projet de vie futur Prix : 107 500 EUR FNI soit 100 000 EUR Net Vendeur et 7.50 % d'émolument de négociation à la charge de l'acquéreur.

A vendre, SAINTE MARIE, LA RESERVE, au calme, maison mitoyenne de plain pied d'environ 103m² avec varangue, grande pièce de vie, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et 3 chambres. Cour à l'avant. Travaux à prévoir, idéal premier achat ! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.