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de notaires à Vannes 56000

VANNES - Maison de plain pied, exposée est-ouest : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités, ligne de bus, centres commerciaux, à 5mns de UBS, école, centre ville, à 15 mns à pied du Port de VANNES, 20 mns de la plage de Conleau. Vous serez séduits par son vaste salon séjour lumineux de 53m2, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale accès directe sur la terrasse et sa salle d'eau et wc privatifs garantissant confort et intimité, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, wc. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. Spacieux garage, buanderie, avec à l'étage espace rangement pouvant être transformé en chambre. Son terrain de 866m2 sans aucun vis à vis est piscinable. A l'arrière du terrain un espace boisé offre un cadre naturel calme et préservé. Classé en zone non constructible, il garantit l'absence future de tout voisinage et préserve la tranquillité des lieux.

Petite résidence - Idéal pour un étudiant ou pour un pied à terre, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une superficie de 28,54m2, exposé sud-ouest : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. Parking et cave chauffage électrique Bien en copropriété env. 115 euros/trimestre

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Longère rénovée par architecte d'environ 245 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 835 m² à Vannes, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et du Port de Vannes. Cette propriété en pierre associe le caractère de l'ancien à de beaux volumes, une rénovation contemporaine et une excellente performance énergétique. Localisation et environnement : Située dans un environnement résidentiel recherché de Vannes, la propriété bénéficie d'un emplacement permettant de concilier proximité de la ville et du littoral. Les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan sont accessibles à pied, tandis que le Port et le centre de Vannes peuvent être rapidement rejoints à vélo. Le secteur offre ainsi un accès privilégié aux espaces naturels et aux promenades du littoral tout en conservant la proximité des commerces, services et équipements de Vannes. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec cheminée en pierre. - Une pièce de vie de plus de 60 m² avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond. - Un salon et salle à manger ouverts. - Une cuisine Poggenpohl avec îlot central. - Une spacieuse chambre ouverte sur le jardin. - Une buanderie. - Un cellier. - Une cave. A l'étage : - Une mezzanine ouverte sur le séjour. - Quatre chambres. - Un balcon donnant sur le jardin. Extérieurs et annexes : - Un jardin clos de 835 m². - Une dépendance en pierre de 36 m². - Des panneaux photovoltaïques installés sur la dépendance, générant environ 2 000 EUR de revenus annuels jusqu'en 2029. La dépendance, dont la structure a déjà été rénovée, offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace indépendant, atelier, espace de réception ou autre projet selon les besoins. Informations générales : - Surface habitable : environ 245 m². - Terrain : 835 m². - 5 chambres. - Dépendance : 36 m². - Rénovation réalisée par architecte. - Performance énergétique : DPE B. Informations techniques : - Chauffage par géothermie au sol. - Production d'eau chaude thermodynamique. - Isolation renforcée. - Panneaux photovoltaïques sur la dépendance. Informations pratiques : - Sentiers côtiers du Golfe du Morbihan : accessibles à pied. - Port de Vannes : quelques minutes à vélo. - Centre-ville de Vannes : rapidement accessible. - Commerces, services et équipements : à proximité. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires de négociation inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Située dans un quartier calme, maison familiale de 184m2, proches des transports et à proximité des lycées et collèges. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, sanitaires. Au premier étage : trois spacieuses chambres, salle d'eau et salle de bains avec wc. Au deuxième étage : trois grandes chambres, salle d'eau avec wc. Abri de jardin Terrain d'une superficie de 346m2

. VANNES PREFECTURE, proche centre ville à pied et étang au Duc : . Au 2ème étage avec ascenseur : . entrée avec placard, séjour-salon avec loggia fermée, cuisine équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec placard, WC, salle d'eau . garage en sous-sol . chauffage gaz de ville . charges de copropriété : 350 €/trimestre

VANNES - SACRÉ COEUR. En impasse et au calme pour cette contemporaine de 2017 parfaitement entretenue d'une surface habitable de 164.85m² construite sur un terrain de 503m² clos et paysagé, offrant Hall d'entrée avec placard, toilettes, un séjour salon avec cuisine aménagée équipée ouverte (50m² env) avec accès terrasse et piscine chauffée (15m x 3.50m), cellier/buanderie, une chambre, suite parentale chambre salle d'eau attenante et dressing ; Etage desservant trois chambres avec placards, une salle de bains balnéo douche et sauna, toilettes; garage double, 4 parkings, abri de jardin. prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Le séjour lumineux crée une atmosphère de confort et bien-être, spacieuse cuisine équipée et aménagée, buanderie. L'agencement propose deux chambres confortables dont une de 13m2, un dressing, une belle salle de bains avec ses rangements optimisés. L'emplacement est un vrai atout : toutes les commodités et commerces accessibles à pied facilitant le quotidien et de stationnement Une cave vient compléter le tout. Appartement idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. Bien en copropriété environ 200euros/mois (chauffage compris)

Maison familiale à vendre à Vannes (56)- dans la périphérie vannetaise, à quelques minutes du centre ville, cette maison avec ces volumes généreux de 1970 développe 160 m2 habitables au coeur d'un jardin arboré d'une superficie de 1572 m2- Dès l'entrée, le charme opére : un hall acceuillant dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de 40 m2, sublimée par un parquet et une cheminée, offrant une atmosphère conviviale. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité tout au long de la journée. elle propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres dont une avec une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, le coin nuit se poursuit avec trois chambres dont une avec salle de bain privative et placard. Deux pièces supplémentaires (type grenier) peuvent être aménagées en bureau, atelier, ou salle de loisirs. Un garage complète cet ensemble. Le chauffage gaz est récent (-de 10 ans) ainsi que le tableau électrique.Nous sommes reliés sur le tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, cuisine, sdb) offrant la possibilité de repenser les espaces et de sublimer le potentiel de cette maison.

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES – VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Longère rénovée par architecte d'environ 245 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 835 m² à Vannes, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et du Port de Vannes. Cette propriété en pierre associe le caractère de l'ancien à de beaux volumes, une rénovation contemporaine et une excellente performance énergétique. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Située dans un environnement résidentiel recherché de Vannes, la propriété bénéficie d'un emplacement permettant de concilier proximité de la ville et du littoral. Les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan sont accessibles à pied, tandis que le Port et le centre de Vannes peuvent être rapidement rejoints à vélo. Le secteur offre ainsi un accès privilégié aux espaces naturels et aux promenades du littoral tout en conservant la proximité des commerces, services et équipements de Vannes. AGENCEMENT DU BIEN Au rez-de-chaussée : * Entrée avec cheminée en pierre. * Pièce de vie de plus de 60 m² avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond. * Salon et salle à manger ouverts. * Cuisine Poggenpohl avec îlot central. * Spacieuse chambre ouverte sur le jardin. * Buanderie. * Cellier. * Cave. A l'étage : * Mezzanine ouverte sur le séjour. * Quatre chambres. * Balcon donnant sur le jardin. Extérieurs et annexes : * Jardin clos de 835 m². * Dépendance en pierre de 36 m². * Panneaux photovoltaïques installés sur la dépendance, générant environ 2 000 € de revenus annuels jusqu'en 2029. La dépendance, dont la structure a déjà été rénovée, offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace indépendant, atelier, espace de réception ou autre projet selon les besoins. INFORMATIONS GÉNÉRALES : * Surface habitable : environ 245 m². * Terrain : 835 m². * 5 chambres. * Dépendance : 36 m². * Rénovation réalisée par architecte. * Performance énergétique : DPE B. INFORMATIONS TECHNIQUES : * Chauffage par géothermie au sol. * Production d'eau chaude thermodynamique. * Isolation renforcée. * Panneaux photovoltaïques sur la dépendance. INFORMATIONS PRATIQUES : * Sentiers côtiers du Golfe du Morbihan : accessibles à pied. * Port de Vannes : quelques minutes à vélo. * Centre-ville de Vannes : rapidement accessible. * Commerces, services et équipements : à proximité. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires de négociation inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. Un appartement T3 de 85m2, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. Localisation et environnement : Situé à proximité immédiate du port de Vannes, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois central et pratique. Le centre historique de Vannes est accessible en environ 10 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et du patrimoine historique de la ville. La gare de Vannes est quant à elle accessible en environ 10 minutes en voiture. Agencement du bien : L'appartement, correspondant au lot de copropriété n°4, comprend : * Une entrée avec couloir * Un salon séjour de 30 m2, donnant sur un balcon de 12 m2 * Une cuisine * Un cellier * Deux chambres donnant sur un balcon * Un dressing * Une salle d'eau * Un WC séparé En annexe : * Un garage privatif en sous-sol, correspondant au lot de copropriété n°147. Informations générales : * Appartement T3. * Surface : environ 85 m2. * Année de construction : 2004. * Taxe foncière : 1156 euros. Informations de copropriété : * Nombre total de lots : 217 * Nombre de lots à usage d'habitation : 68 * Charges courantes annuelles : 1613,39 euros. * Charges courantes mensuelless : environ 134 euros. Les charges comprennent notamment : * Eau * Electricité * Ascenseur * Divers frais d'entretien et contrats. Equipements de la copropriété : * Ascenseur * Interphone * Télésurveillance Informations techniques : * Chauffage électrique individuel * Production d'eau chaude par ballon électrique * Fenêtres double vitrage Informations pratiques : * Port de Vannes : à proximité immédiate * Centre historique de Vannes : environ 10 minutes à pied * Commerces et services : à proximité immédiate * Gare de Vannes : environ 10 minutes en voiture VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire et frais annexes.)

Maison traditionnelle de 2003 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 145m² (plus en utile) avec 45m² de dépendances, sur un terrain paysagé de 422m²: -Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, terrasses avec stores banes, une chambre, lingerie, dressing, salle d'eau, wc, garage, chaufferie, cave; -Premier étage: dégagement en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (poss. chambre), lingerie avec placard, un bureau, salle d'eau, wc, deux greniers. Matériaux de qualité rare. VIAGER OCCUPE Bouquet de 400.000€ net vendeur + rente mensuelle de 2162€

VANNES - le Bondon, résidence avec ascenseur, appartement de type 2, d'une superficie de 43m2, entièrement repeint à neuf! il se compose d'une entrée avec placard, un séjour salon coin cuisine, une chambre accès balcon avec salle de bains privative, wc avec lave-mains. Parking, cave. Bien en copropriété environ 213 euros/trimestre Pas de travaux à venir sur la copropriété