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de notaires à Saint-Philibert 56470

Saint-Philibert, à proximité de la mer, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est située au fond d'une impasse particulièrement calme, sur un terrain de 522 m². Elle offre une distribution fonctionnelle avec un salon, une cuisine, environ quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Son environnement résidentiel paisible, sa situation proche du littoral et sa configuration de plain-pied en font une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Le terrain permet également de profiter d'un agréable espace extérieur et offre différentes possibilités

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. Appartement T2 bis d'environ 49 m² Loi Carrez, situé à Saint-Philibert, à deux pas du littoral, avec balcon exposé plein sud et garage fermé privatif. Ce bien conviendra aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de la baie de Quiberon. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT : Situé dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Philibert, l'appartement bénéficie d'une situation permettant de profiter pleinement du littoral morbihannais tout en conservant un accès aisé aux commerces et services de proximité. Les plages, le port et les sentiers côtiers sont accessibles à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en bord de mer. La localisation permet également de rejoindre facilement les communes de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, ainsi que la gare de Plouharnel-Carnac. Carnac Plage est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis que la gare TER de Plouharnel-Carnac se situe à environ 20 minutes. AGENCEMENT DU BIEN : Appartement d'environ 49 m² Loi Carrez comprenant : * Une entrée avec distribution fonctionnelle. * Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine. * Un balcon exposé plein sud. * Une chambre confortable. * Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. * Une salle de bains. * Un WC indépendant. * Des rangements. Extérieurs et annexes : * Un balcon exposé plein sud. * Rare : un garage privatif fermé. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'un aménagement de la cuisine, permettant de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel du bien. INFORMATIONS GÉNÉRALES : * Surface Loi Carrez : environ 49 m². * Type : T2 bis. * 1 chambre. * 1 pièce supplémentaire à usage de bureau ou chambre d'appoint. * Balcon exposé plein sud. * Garage fermé privatif. * DPE : C. * Taxe foncière : 658 €. INFORMATIONS TECHNIQUES : * Chauffage électrique individuel. * Production d'eau chaude par ballon électrique individuel. * Fenêtres en double vitrage. * Installation électrique sans anomalie. INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ : * Copropriété comprenant 62 lots au total. * 26 lots à usage d'habitation. * Charges annuelles : 941 €. * Charges mensuelles : environ 78 €. * Résidence calme et régulièrement entretenue. * Derniers travaux principalement liés à l'entretien courant des parties communes. INFORMATIONS PRATIQUES : * Plages : à proximité immédiate. * Port : à proximité immédiate. * Commerces : à proximité. * Sentiers côtiers : accessibles à quelques minutes à pied. * Carnac Plage : environ 15 minutes en voiture. * Gare de Plouharnel-Carnac (TER) : environ 20 minutes en voiture. * La Trinité-sur-Mer et Auray : facilement accessibles. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

À Saint-Philibert, découvrez cette maison d'exception, située proche de la mer. Le rez-de-chaussée propose un grand salon séjour lumineux avec un poêle à bois et un coin télé, une cuisine, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains avec WC. Un carport et un jardin complètent l'ensemble. ?? Une maison confortable et bien pensée avec panneau solaire thermique et excellente isolation, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Située au centre bourg de Saint-Philibert, à proximité des commerces, cette maison s'étend sur un terrain de 684 m². - Sous-sol : deux garages, chaufferie et deux pièces annexes - Rez-de-chaussée : entrée, placards, cuisine, salon salle à manger avec poêle à bois, chambre, WC et salle d'eau. - 1er étage : trois chambres, WC, grenier aménageable dont possibilité de faire une salle de bain. Annexes et équipements : balcon, abri de jardin, ascenseur intérieur Caractéristiques complémentaires : orientation sud, combles isolés, chauffage individuel au fioul. À prévoir : rénovation de la cuisine, huisseries à moderniser.

A SAINT PHILIBERT, au fond d'une impasse avec les commerces à pieds, proche des plages et de la mer, beau T.3, lumineux en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet comprenant : Une entrée avec placard, un dégagement, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un coin buanderie. Un garage complète ce bien.

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. Appartement T2 bis d'environ 49 m² Loi Carrez, situé à Saint-Philibert, à deux pas du littoral, avec balcon exposé plein sud et garage fermé privatif. Ce bien conviendra aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de la baie de Quiberon. Localisation et environnement : Situé dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Philibert, l'appartement bénéficie d'une situation permettant de profiter pleinement du littoral morbihannais tout en conservant un accès aisé aux commerces et services de proximité. Les plages, le port et les sentiers côtiers sont accessibles à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en bord de mer. La localisation permet également de rejoindre facilement les communes de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, ainsi que la gare de Plouharnel-Carnac. Carnac Plage est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis que la gare TER de Plouharnel-Carnac se situe à environ 20 minutes. Agencement du bien : Appartement d'environ 49 m² Loi Carrez comprenant : - Une entrée avec distribution fonctionnelle. - Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine. - Un balcon exposé plein sud. - Une chambre confortable. - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Des rangements. Extérieurs et annexes : - Un balcon exposé plein sud. - Rare : un garage privatif fermé. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'un aménagement de la cuisine, permettant de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel du bien. INFORMATIONS GÉNÉRALES : - Surface Loi Carrez : environ 49 m². - Type : T2 bis. - 1 chambre. - 1 pièce supplémentaire à usage de bureau ou chambre d'appoint. - Balcon exposé plein sud. - Garage fermé privatif. - DPE : C. - Taxe foncière : 658 EUR. INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage électrique individuel. - Production d'eau chaude par ballon électrique individuel. - Fenêtres en double vitrage. - Installation électrique sans anomalie. INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ : - Copropriété comprenant 62 lots au total. - 26 lots à usage d'habitation. - Charges annuelles : 941 EUR. - Charges mensuelles : environ 78 EUR. - Résidence calme et régulièrement entretenue. - Derniers travaux principalement liés à l'entretien courant des parties communes. INFORMATIONS PRATIQUES : - Plages : à proximité immédiate. - Port : à proximité immédiate. - Commerces : à proximité. - Sentiers côtiers : accessibles à quelques minutes à pied. - Carnac Plage : environ 15 minutes en voiture. - Gare de Plouharnel-Carnac (TER) : environ 20 minutes en voiture. - La Trinité-sur-Mer et Auray : facilement accessibles. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

À vendre à Saint-Philibert 56470, un terrain à bâtir d'une surface de 500 m², idéalement situé à proximité immédiate du bourg et des plages. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un environnement calme et recherché, parfait pour un projet de construction de résidence principale, secondaire. Le terrain offre une belle emprise au sol de 40 pour cent, permettant la réalisation d'une maison spacieuse. Il est à viabiliser, les réseaux étant situés en bordure de parcelle, et dispose du tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir dans l'une des communes les plus prisées du littoral morbihannais.