Maison a vendre Saint-Philibert 56470 Morbihan 56 110 m2 6 pièces 499152 euros 56112-18 001

Achat - Maison Saint-Philibert 56470

499 152 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 152 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur

499 152 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 152 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

684 m²

Référence

56112-18

Maison à vendre à Saint-Philibert (56470) dans le Morbihan - Réf : 56112-18

Située au centre bourg de Saint-Philibert, à proximité des commerces, cette maison s'étend sur un terrain de 684 m². - Sous-sol : deux garages, chaufferie et deux pièces annexes - Rez-de-chaussée : entrée, placards, cuisine, salon salle à manger avec poêle à bois, chambre, WC et salle d'eau. - 1er étage : trois chambres, WC, grenier aménageable dont possibilité de faire une salle de bain. Annexes et équipements : balcon, abri de jardin, ascenseur intérieur Caractéristiques complémentaires : orientation sud, combles isolés, chauffage individuel au fioul. À prévoir : rénovation de la cuisine, huisseries à moderniser.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 269 kWh/m²/an 64 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes64kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Céline LE PORT-HERRERO
Logo de Me Céline LE PORT-HERRERO

Contacter l'office notarial
Me Céline LE PORT-HERRERO

1 Lande de Kermarquer
56950 Crach
Votre contact : Me C. LE PORT-HERRERO

SIRET84127279200018

TVA intracommunautaireFR26841272792

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