2 Annonces immobilières

de notaires à Guillac 56800

1. Bâtiment principal (atelier de menuiserie et agencement) Année de construction : 1945 rénové et agrandie en 1998 Surface totale : 360 m² Atelier : 280 m², incluant une salle de vernis Bureau : 33 m², avec WC, douche et lavabo Locaux techniques : Local d'aspiration : 8 m² Local chaudière : 8 m² 2. Bâtiment secondaire (garage et entrepôt) Année de construction : 2012 Type de construction : Structure en tôle avec couverture en tôle fibro Surface : 150 m² Usage : Garage et entrepôt

Située à Guillac, cette maison non mitoyenne, construite en 2004 et élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 98 m² sur un terrain de 420 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. L'agencement intérieur offre des espaces de vie adaptés à une occupation familiale, avec une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, avec une vue dégagée sur l'espace vert. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. Le bien est en très bon état. Il est équipé de menuiseries en aluminium et son chauffage est assuré par des installations électriques et un poêle à bois. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 175 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.