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de notaires de maison à vendre à Ruffiac 56140

À Ruffiac, dans un environnement verdoyant avec vue sur la verdure, cet ensemble immobilier à rénovés en vente, comprend 2 maisons mitoyenne, distinctes, implantées sur une parcelle de 2 218 m², ainsi qu'un hangar inclus dans la vente. La première maison développe une surface habitable d'environ 100 m². Construite entre 1850 et 1913, elle est de type semi-mitoyen et s'élève sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est à rénover et offre un potentiel d'aménagement selon les besoins. La seconde maison, également comprise dans l'ensemble, nécessite une rénovation complète. Elle constitue un second logement distinct au sein de la propriété. Un hangar complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire à usage de stockage ou d'activité selon les besoins. Le chauffage est assuré par électricité. Les menuiseries sont en bois avec survitrage. Diagnostic de Performance Énergétique La première maison présente une faible performance énergétique. Classe consommation : F, avec une consommation de 410 kWh/m²/an. Classe émissions : C, avec 16 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe jusqu'à 2 680 €. Ce niveau de performance peut entraîner des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amateurs de rénovation et de charme authentique, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement. Une maison en pierre, comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce principale, ancienne étable ; - à l'étage : deux greniers. Jardinet d'environ 100 m². Cette bâtisse en pierre constitue une belle opportunité pour créer un pied-à-terre de caractère, une résidence principale ou un investissement selon vos envies. Les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités de réhabilitation. Un projet idéal pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant façonner un bien à leur image.

RUFFIAC - maison rénovée offrant : cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, wc, salle de bains avec wc, buanderie et grenier. Garage et cabanon. Agréable jardin clos de 914 m². Chauffage principal au poêle à granulés et en appoint chauffage avec convecteurs à inertie.

Ruffiac, cette maison en pierre non mitoyenne offre une surface habitable d'environ 117 m² sur un terrain de 572 m². Elle offre : une pièce principale avec cuisine, quatre chambres et bénéficie d'une exposition sud-est. L'habitation comprend également une salle d'eau, deux wc et dispose d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire. L'ensemble présente un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une remise au goût du jour selon les besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout à l'égout.