126 390 €
120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 390 €. Soit 5.33% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
117 m²
Surface terrain
572 m²
Référence
56049-730
Maison à vendre à Ruffiac (56140) dans le Morbihan - Réf : 56049-730
Ruffiac, cette maison en pierre non mitoyenne offre une surface habitable d'environ 117 m² sur un terrain de 572 m².
Elle offre : une pièce principale avec cuisine, quatre chambres et bénéficie d'une exposition sud-est.
L'habitation comprend également une salle d'eau, deux wc et dispose d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire.
L'ensemble présente un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une remise au goût du jour selon les besoins.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DE MALESTROIT
1 Route de Vannes
BP 18
56140 Malestroit
BP 18
56140 Malestroit
SIRET91433355400014
TVA intracommunautaireFR45914333554
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