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de notaires de maison à vendre à Avenay-Val-d'Or 51160

Au coeur du village d'Avenay-Val-d'Or, proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble comprenant : 1°) Une belle dépendance sur deux niveaux exploitable immédiatement et en très bon état avec coin cuisine à créer, et salle de bains existante. Palier desservant 4 pièces à l'étage. Une cour avec espace jardin/potager bien exposé. 2°) Une maison à rénover comprenant : Entrée sur couloir desservant un salon-séjour, une cuisine à créer. Deux pièces supplémentaires à usage de cellier, avec un wc. A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains spacieuse et un dégagement. Une cave.

🏡 Maison avec jardin au cœur d’Avenay-Val-d’Or – Potentiel et charme champenois Située dans la commune recherchée d’Avenay-Val-d’Or, proche de toutes commodités et au cœur du vignoble champenois et à proximité d’Épernay, cette maison d’habitation offre un cadre de vie agréable, alliant calme, authenticité et potentiel d’aménagement. 🔹 Venez découvrir cette maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour, cuisine, arrière-cuisine, WC, buanderie avec chaufferie. À l’étage : un palier desservant : Un bureau, deux chambres en enfilade, une salle de bains et une pièce à usage de grenier, offrant la possibilité d’être aménagée en troisième chambre. 🔹 Annexes et extérieurs Cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Terrasse agréable donnant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Grand garage avec rangement en mezzanine. Chauffage au gaz (chaudière gaz condensation). Toiture en bon état. 📞 Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un cadre de vie recherché. 👉 À découvrir sans tarder.