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de notaires à Saint-Germain-des-Prés 49170

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS – MAISON AVEC GRAND TERRAIN Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ! Située à Saint-Germain-des-Prés, cette agréable maison mitoyenne se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Une salle d'eau, un WC et une lingerie. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, ainsi qu'un WC avec point d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques et assainissement conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les projets de jardinage, ainsi que d'une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + : * Maison sans travaux * 3 chambres * Cuisine aménagée et équipée * Exposition plein sud * Grand terrain * Petite dépendance * Double vitrage * Volets roulants électriques * Assainissement conforme Un bien fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille.

Maison normes PMR entièrement neuve de 84m² à louer à Saint-Germain-des-Prés, loyer de 995€ charges non comprises, comprenant à l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparé, au rez de chaussée, une entrée sur salon séjour, une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, et un WC séparé. Un débarras, suivi d'un garage, et un jardin avec terrasse extérieur. DPE : A // Gaz a effet de serre : A. Libre dès à présent. Frais de bail : 450€ // Dépôt de garantie : 995€ // Frais état des lieux : 50€. Etude de dossier avant toutes visites, pièce à fournir : 3 derniers bulletins de salaires, 3 dernières quittances de loyer, contrat de travail, coordonnées et dernier avis d'imposition. Contacter nous au 07.62.93.33.44 [email protected]

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS – Maison avec potentiel et vie de plain-pied ! Une belle opportunité à découvrir ! Située à Saint-Germain-des-Prés, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour convivial, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Son véritable atout : une configuration permettant une vie de plain-pied, avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou anticiper l'avenir. Le bien bénéficie également : D'un prolongement du rez-de-chaussée et de l'étage, actuellement 1 pièce brute en rez de chaussée et un plancher béton à l'étage, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. D'une dépendance indépendante composé de 2 pièces (garage moto et atelier) D'un espace de stationnement et jardin. D'une grande terrasse pavée exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de possibilités, à personnaliser selon vos envies et vos projets.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 300 M² À SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS (49) – FORTE VISIBILITÉ Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un projet immobilier à fort potentiel ! Situé sur la commune de Saint-Germain-des-Prés, dans le Maine-et-Loire (49), en bordure d'une route départementale à fort passage, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un emplacement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle. Développant plus de 300 m² de surface au total, maison comprise, le bien se compose d'une partie à usage commercial/professionnel ainsi que d'une partie habitation à rénover intégralement. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreux projets : installation ou développement d'une activité, création d'un espace professionnel avec logement, investissement locatif ou réaménagement complet selon vos besoins. LES ATOUTS : • Plus de 300 m² développés • Situé à Saint-Germain-des-Prés (49) • Très belle visibilité depuis la route départementale • Fort passage routier • Partie commerciale/professionnelle • Logement à rénover entièrement • Volumes permettant d'imaginer différentes configurations Un bien destiné aux acquéreurs recherchant un emplacement visible, des volumes importants et un véritable potentiel de transformation. Professionnels, investisseurs ou porteurs de projet : venez découvrir sur place les possibilités offertes par cet ensemble immobilier.

Saint-Germain-des-Prés – Pavillon de plain-pied 4 chambres et évolutif sur une belle parcelle de 2 259 m² Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, découvrez ce pavillon de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois. Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, cave. À l'étage, vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rangements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec potager, cour, préau et jardin, parfait pour une grande famille ou les projets d'aménagement.

Saint-Germain-des-Prés ! Pavillon individuel des bords de Loire à rénover. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour, cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. A l'étage 2 chambres et greniers. Les extérieurs sont intimistes et bénéficient d'une terrasse et d'un petit jardin. Travaux à prévoir. Idéal premier achat !