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de notaires à Figeac 46100

Maison en pierre bourgeoise de 1904 à rénover en totalité située à 20 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Elle se compose d'un sous-sol complet en terre battue avec plusieurs caves. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un débarras/réserve, un salon, une salle à manger avec un accès sur un premier balcon et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. A l'étage il y a un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès à un deuxième balcon. Il y a la possibilité d'aménager le grenier avec une surface de 90 m² environ. Surface habitable totale : 168 m² environ. Toiture à reprendre ainsi que l'isolation, les menuiseries, le chauffage actuellement il y a une ancienne chaudière gaz avec citerne mais qui n'est plus en état de fonctionnement, l'électricité et l'assainissement. Terrain 1000 m² environ avec une vue dégagée et un environnement rural privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Etude de FIGEAC - 05.65.34.36.60 / Etude de ASSIER - 05.65.40.29.61 - [email protected] - référence : 25.037

Grange en pierre à rénover située à 10 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Elle se compose d'une surface de 136 m² environ entre la partie étable et diverses caves. Le plateau de l'étage offre 127 m² environ. Terrain de 1000m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Etude de FIGEAC - 05.65.34.36.60 / Etude de ASSIER - 05.65.40.29.61 - [email protected] - référence : 25.038.

Maison d'habitation de 1993 avec terrain située à moins de 10 minutes de FIGEAC (46100). La maison se compose de 2 logements indépendants. Le 1ier niveau de plain-pied se compose d'une entrée, un coin cuisine, un salon/salle à manger, un dégagement, une salle de bains, un WC et 3 chambres. Le sous-sol avec un accès en rez-de-jardin offre une pièce de vie, une pièce transitoire avec une salle d'eau et un WC, une chambre, une buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée a été aménagé en 2010. Surface habitable totale : 177 m² environ. Double vitrage bois et PVC. Chauffage à l'étage avec une cheminée/insert et au rez-de-jardin il y a un poêle à bois. Assainissement individuel. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Terrain de 2650 m² avec une partie du terrain constructible et des chênes truffiers. Environnement calme et agréable a proximité des commodités. Taxe foncière : 1439 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Etude de FIGEAC - 05.65.34.36.60 / Etude de ASSIER - 05.65.40.29.61 - [email protected] - référence : 25.033

Terrain à bâtir avec une petite dépendance en pierre, le tout situé à 10 minutes de FIGEAC (46100). Terrain plat avec une grangette d'une surface de 33 m² environ sur 2 niveaux. Les réseaux sont à proximité et l'accès sera facilité avec la route. Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours d'instruction pour le projet d'une construction d'une maison d'habitation avec garage attenant. Terrain de 1934 m² plat et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Etude de FIGEAC - 05.65.34.36.60 / Etude de ASSIER - 05.65.40.29.61 - [email protected] - référence : 25.032

Maison d'habitation des années 2000 avec un logement indépendant située à 10 minutes de FIGEAC (46100). Elle se compose d'une entrée, une véranda, une cuisine séparée avec une cheminée et un insert, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'étage offre une pièce faisant office de petite cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, un logement indépendant de 53 m² environ avec une pièce de vie/cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Chauffage au fioul et au bois. Caves et débarras. Travaux à prévoir comme l'assainissement et un rafraîchissement intérieur global. Terrain de 1.5 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Etude de FIGEAC - 05.65.34.36.60 / Etude de ASSIER - 05.65.40.29.61 - [email protected] - référence : 25.014

En VIAGER OCCUPÉ : Maison d'habitation de plain-pied de 2007 située à 5 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/ salle à manger, donnant sur une véranda de 21 m², une arrière-cuisine, un WC, une réserve, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Surface habitable totale : 138 m² environ. Chauffage au gaz et 3 blocs de climatisation réversibles. Menuiseries double vitrage bois. Assainissement individuel avec une fosse toutes eaux datant de 2007. Garage non attenant de 63 m². Terrain de 2120 m² avec un environnement calme et agréable à 5 minutes des commodités. Taxe foncière : 1432 €. Vente en viager occupé sur deux têtes : Monsieur né 02/06/1941 et Madame le 14/06/1941 - Bouquet de 140 000 € et une rente de 877 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Etude de FIGEAC - 05.65.34.36.60 / Etude de ASSIER - 05.65.40.29.61 - [email protected] - référence : 25.012