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de notaires à Villemandeur 45700

VILLEMANDEUR Quartier de Lisledon, une maison d'environ 200 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (8.90 m²), W.C, séjour (36 m²) avec cheminée, cuisine (10.06 m²), salle à manger (27 m²), salle de jeux - 1 chambre (38 m²), salle d'eau avec W.C (10.4 m²), une pièce (8.52 m²), garage (35.25 m²). A l'étage : dégagement (4.5 m²), 3 chambres (10.85 m², 12.90 m² et 10.5 m²), salle de bains (6.80 m²), W.C, une chambre parentale avec salle d'eau (14.76 m² au sol) avec bibliothèque/mezzanine (27.80 m² au sol). Prestations : plafond rayonnant électrique (salle à manger) + convecteurs électriques + cheminée à granulés (séjour), double-vitrage alu d'origine (1984-1993) avec volets roulants manuels/électriques, tout à l'égout, portes du garage électrique, Jardin non clos de 1773 m², avec terrasse (accès depuis la salle à manger), abris de jardin et piscine.

VILLEMANDEUR bourg, proche des commodités, une maison d'environ 165 m², élevée sur sous-sol divisé en cave, buanderie/chaufferie, cellier, atelier, et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (6,3 m²), séjour (31,92 m²) avec cheminée, cuisine (9.9 m²), 3 chambres (12,22 m², 11,44 m² et 12,78 m²), salle de bains (6.07 m²), W.C. A l'étage : grande pièce palière (32 m²), 1 chambre parentale (13.5 m²) avec placards et salle d'eau/W.C (4.36 m²), bureau (5.2 m²)partie de grenier aménageable (6 m²). Prestations : couverture récente (2018), simple vitrage bois, volets battants bois, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, tout à l'égout, forage. Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique notamment le remplacement des huisseries, du système de chauffage et de l'isolation, électricité à revoir également. Jardin de 2.706 m² avec piscine (liner à changer - non chauffée), local technique. Possibilité de dégager un terrain à bâtir d'environ 1.350 m² - Zone U et AU - (parcelle déjà divisée).

VILLEMANDEUR, Maison d'habitation - Dans un environnement calme et naturel, venez découvrir ce bien qui vous offre 5 chambres dont deux chambres parentales, une grande pièce à vivre d'environ 59 m² avec deux grandes baies vitrées donnant une vue imprenable sur la nature. Cette maison possède également un hall d'entrée, un WC indépendant avec un lave-mains, une cuisine semi ouverte sur le séjour. Au rez de jardin, un espace dédié aux parents composé d'une pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC et d'un dressing. A demi étage, un palier, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, une chambre parentale avec un espace douche et lavabo, une pièce palière pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. Le bien est complété par un double garage et une terrasse exposée Ouest. Le tout est édifié sur un terrain de 1773 m² où vous trouverez une piscine zodiaque hors sol et chauffée par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique mais un insert à bois est installé et l'assainissement est le tout à l'égout. A 5 mns des commerces et zones commerciales ainsi que des écoles, collège et lycées. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4410 à 6010 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 750,00 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 € - Réf : 065/1232 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

A VILLEMANDEUR (45700), terrain à bâtir d'une surface de 643 m², façade d'environ 21 mètres. Raccordements eau et électricité sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Villemandeur, rue de bel air, terrain constructible de 2661 M² seul les 500 premiers M² en bordure de route sont constructible, le reste de la parcelle est répertorié en zone naturel. Etude de sol réalisé. Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : [email protected];

VILLEMANDEUR proche de Lisledon, quartier calme et résidentiel, une maison familiale de 157 m², et comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine donnant accès à une véranda, cellier et cave à la suite, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau/dressing, salle d'eau, W.C, garage. - A l'étage mansardé : dégagement, 2 chambres, salle d'eau, W.C, débarras. Prestations : double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte garage électrique, système central gaz de ville (chaudière à condensation), tout à l'égout., tableau électrique récent. Rafraîchissement à prévoir.