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de notaires de maison à Talensac 35160

TALENSAC - EXCLUSIVITE, à 5,5 kms de l'axe RENNES/LORIENT, maison de 104 m² hab., vous offrant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, grands placards, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. Terrain de 948 m² avec garage, abri de jardin et puits.

TALENSAC, Corps de ferme - Exclusivité - Entre Talensac et Bréal-sous Montfort, à 2.5 km accès 4 voies Rennes-Lorient à Bréal, ancien corps de ferme sur plus de 3ha, avec une partie habitation, composé de plusieurs bâtiments : - Maison d'habitation (partie la plus ancienne, dont partie manoir de la fin du XVIème s.) - ancienne étable - ancienne stabulation - grange - hangars Autres dépendances : - carport - soues - ancien four - ancienne fosse à lisier - silos - puits - mare Une divison en plusieurs lots est possible, en vue de la création de nouvelles habitations dans la grange et dans l'étable : - le lot habitation actuelle sur 1,5 ha environ, avec mare, four, puits et fontaine, carports, potager, jardin. Surface habitable actuelle de 166 m² + greniers aménageables pour un potentiel de 140 m² hab. supplémentaire. - le lot étable (mitoyenne avec l'habitation - pour un potentiel de 200 m² au rdc + greniers 125 m²) et stabulation sur 5 500 m² environ. - le lot grange, pour un potentiel de + de 200 m² hab., avec hangars et silos, sur 5 000 m² environ. Cette division, avec pour objet le changement de destination des parties étable et grange, a fait l'objet d'un certificat d'urbanisme avec avis favorable. Il existe un devis désamiantage pour la partie stabulation. Pas de DPE ni Audit énergétique du fait de l'absence de système de chauffage central. Dossier complet sur demande (croquis, surfaces, diagnostics, cadastre, vue aérienne, devis, PLUI,...). - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 286 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 275 000 € - Réf : 029/1780

TALENSAC - EXCLUSIVITE, maison construite en 2012, disposant de 140 m² hab. et vous offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, 5 chambres, un dressing, 2 salles de d'eau, 2 wc. Terrasse exposée Sud, garage fermé et l'ensemble sur un terrain de 544 m².

TALENSAC - EXCLUSIVITE, maison de 111 m² hab., élevée sur sous-sol complet et comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, WC. A l'étage un palier, 2 chambres et un bureau. Terrain de 589 m².

TALENSAC - En coeur de ville, immeuble comprenant : un local commercial de 45 m² au sol, idéalement situé, libre de locataire, avec cave en sous-sol et à l'étage : un appartement T1 bis de 24 m², actuellement loué 250?/mois. Opportunité idéale pour investisseur ou activité professionnelle.

TALENSAC - Maison de 168 m² hab. en centre-ville, composée d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon avec insert, une salle à manger, une chambre avec placards, une salle de bains et douche, un wc. A l'étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet avec grand espace de stockage. Abri de jardin et carport sur terrain de 2200 m².