189 688 €
181 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 688 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
1
Surface habitable
70 m²
Référence
048-V1237M
Maison à vendre à Talensac (35160) en Ille-et-Vilaine - Réf : 048-V1237M
TALENSAC - En coeur de ville, immeuble comprenant : un local commercial de 45 m² au sol, idéalement situé, libre de locataire, avec cave en sous-sol et à l'étage : un appartement T1 bis de 24 m², actuellement loué 250?/mois. Opportunité idéale pour investisseur ou activité professionnelle.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SAS MSVM
6 rue du Tribunal
BP 96229
35160 Montfort-sur-Meu
BP 96229
35160 Montfort-sur-Meu
Votre contact : SAS MSVM
SIRET30455663200020
TVA intracommunautaireFR39304556632
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