Maison a vendre Talensac 35160 Ille-et-Vilaine 35 140 m2 7 pièces 387760 euros 048-V1325M 001

Achat - Maison Talensac 35160 7 pièces 140 m2 544 m2

387 760 € 370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 760 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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387 760 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 760 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

544 m²

Référence

048-V1325M

Maison à vendre à Talensac (35160) en Ille-et-Vilaine - Réf : 048-V1325M

TALENSAC - EXCLUSIVITE, maison construite en 2012, disposant de 140 m² hab. et vous offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, 5 chambres, un dressing, 2 salles de d'eau, 2 wc. Terrasse exposée Sud, garage fermé et l'ensemble sur un terrain de 544 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 137 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS MSVM
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Contacter l'office notarial
SAS MSVM

6 rue du Tribunal
BP 96229
35160 Montfort-sur-Meu
Tous les biens de l’office notarial
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SIRET30455663200020

TVA intracommunautaireFR39304556632

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