289 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Rennes 35000

RENNES, T3 - Exclusivité - Dans immeuble 2015 BBC de bon standing, secteur de la robiquette/route de St Malo, appartement T3 de 66.50 m² hab. situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : - entrée et dégagement avec pl., séjour-salon de 28 m² ouvrant sur grand balcon-terrasse (environ 18 m²), espace cuisine A/E (plaques vitro + hotte + évier + meubles et emplacement lave-vaisselle), w.c avec emplacement machine, salle de bains, deux chambres avec pl. ouvrant sur le balcon-terrasse. - 2 emplacements de parking privés en sous-sol sécurisé. BUS au pieds de l'immeuble. Centre commercial à proximité. Charges de copropriété de 1 332 € / an dont part récupérable locataire de 947 € (dont eau chaude et chauffage - réseau de chaleur Ville de Rennes). Appartement loué suivant bail du 24/09/2025, jusqu'au 23/09/2028. Loyer de 772 € + 80 € de charges / mois. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 à 810 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 400 € dont 4% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 260 000 € - Réf : 029/1781.

RENNES, T1 - Entre Arsenal-Redon et Cleunay, (900 m du métro Cleunay, 900 m métro Mabilais), appartement T1 de 27 m² en rez-chaussée d'une petite coproriété (ancienne maison avec jardin divisée en 1983 en 6 appartements), en impasse dans envronnement calme, et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie 12 m² avec espace cuisine A/E (meubles,plaques électique, frigo, emplacement lave-linge), salle d'eau avec wc, chambre 12 m² avec placard. Possibilité de stationnement sur parking collectif privé. L'appartement est actuellement loué 460 € + 30 € de charges suivant bail non-meublé du 30/06/2023 (fin de bail 29/06/2026). Charges annuelles de copro : 600 € dont 275 € récupérables auprès du locataire. Syndic professionnel - taxe foncière de 473 €. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 à 1270 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 121 500 € dont 5,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 029/1750

RENNES, T2 - Exclusivité - IDEAL INVESTISSEUR - Dans un bel immeuble de 1941 bien entretenu, situé rue de Paris en face de l'école St Vincent La Providence, à proximité immédiate des parcs du Thabor et Oberthur, bus à 2 pas, appartement de type 2 d'une surface de 45,50 m² hab. , situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose comme suit : - entrée et dégagement, WC, salon-séjour, cuisine ouverte A/E (frigo, plaques vitro, emplacement machine à laver), chambre avec accès à une salle de bains. - une cave en sous-sol. L'appartement a été rénové par architecte en 2016. Il est en très bon état général. Il est actuellement loué, suivant bail non-meublé du 15 juin 2025 (fin de bail 14 juin 2028). Le loyer est de 760 € + 30 € de charges de copropriété, soit 790 € charges comprises. Les charges annuelles globales sont de 560 €, dont la part locative récupérable de 270 €. La taxe foncière est 635 € (dont taxe d'ordures ménagères d'environ 105 € récupérable). Chauffage individuel au gaz de ville (diag gaz = aucune anomalie), parquets massifs, ouvertures bois double vitrage (2016), VMC, électricité aux normes (diag éléctrique = aucune anomalie). Pas de travaux de copropriété à venir. Immeuble de 28 lots principaux. Cour et grand local vélo. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1630 € (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 224 000 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 215 000 € - Réf : 029/1743.

RENNES, T2 - Exclusivité - Appartement de type 2 libre d'occupation et de location début septembre 2026 - dans une résidence avec espaces verts et cours de tennis, au 2ème étage du bâtiment avec ascenseur - immeuble de 1997, appartement d'une surface habitable de 43.08 m² avec terrasse et garage : - entrée, dégagement avec placard aménagé, salle de bains, wc, chambre, salon-séjour ouvrant sur terrasse couverte de 6.80 m² orientée à l'Ouest sur espace intérieur arboré et paysagé de la copropriété. - garage en sous-sol. - Belle résidence avec espaces verts arborés, calme, proche des transports (100 m bus Rennes Métropole, 1 km à pieds métro ligne B station Gayeulles, 200m coulée verte, 500 parc des Gayeulles). L'étanchéité de la toiture vient d'être refaite, ainsi que le système de ventilation de l'immeuble. Chauffage individuel électrique. Charges 1078 € / an dont 120 € env. d'eau froide. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 830 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 500 € dont 4,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 165 000 € - Réf : 029/1770.

RENNES, T1 bis - En plein centre-ville, rue Saint-Georges, dans un immeuble ancien ayant bénéficié de travaux de rénovation complète des caves à la toiture, en passant par toutes les parties communes, charmant appartement de type 1bis de 31.50 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, en TBE, actuellement loué 550 € + 30 € de charges (dont l'eau froide), bail du 19/09/2024 pour 3 ans : entrée sur pièce de vie de 23 m² avec espace cuisine A/E (plaques induction, réfrigérateur), bureau (environ 6 m²), salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Copropriété de 10 appartements. charges annuelles d'environ 350 € dont l'eau froide. Part locataire = 253 € (dont environ 190 € pour l'eau froide). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 800 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 600 € dont 4,68% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :149 600 € - Réf : 029/1721

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES RENNES-ST MELAINE Au calme et à l'abri des regards, au coeur de ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, seul au 4ème et dernier étage, bel appartement traversant d'une superficie de 70,01m²(loi carrez) et 95m²au sol, composé comme suit : - Entrée avec placards, superbe séjour avec cheminée, grande cuisine, loggia, dégagement, WC, deux chambres, salle de bains. - Un garage - Une cave - Un local vélo Prévoir rafraichissment. Prix net vendeur : 380.000,00€ Honoraires de négociation : 18.240,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2070 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 398 240 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 008/3081

RENNES - MABILAIS / ARSENAL REDON : A proximité immédiate du Métro, rue d'inkermann, au premier étage sans ascenseur d'une résidence de 1960, Appartement traversant Type 3 de 69m² avec Garage, cave et grenier. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, Séjour exposé EST sur parquet de 22m², deux chambres, cuisine séparée et équipée, salle d'eau et un wc séparé. Charges de copropriété : 950€ - Taxe foncière : 1092€

A VENDRE – RENNES - CENTRE HISTORIQUE – Beaucoup de charme pour cet appartement de 79m² loi carrez, au deuxième étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, offrant : cuisine ouverte sur séjour donnant sur cour intérieure, salon, une chambre avec mezzanine ayant salle d'eau et wc attenants, une autre chambre avec nombreux rangements et dressing, une salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, le charme de l'ancien remis au goût du jour par une décoration soignée. Un débarras au rez-de-chaussée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 468 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 028/1334

Situé dans le quartier recherché de La Bellangerais, RUE JEAN MARIN, à RENNES, au sein d'une résidence récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 64 m², situé au 3eme étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ( Cuisinella) aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol, une cave et un local vélos sécurisé, apportant un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. La station de métro Les Gayeulles (ligne B) facilite également les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles rennais. DPE : C prix net vendeur : 220 000? + honoraires de négociation : 7 700 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre office notarial vous propose à la vente au sein de la résidence "Le Cerisaie" située rue de Fougères à RENNES, un APPARTEMENT de type 5 de plus de 135m² habitables situé au 5ème étage Il se compose ainsi: hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec balcon, cuisine, loggia, trois chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Un garage et une cave s'ajoutent à ce descriptif. Travaux de rénovation à prévoir, Charges de copropriété 1300 EUR par trimestre (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

RENNES quartier Maurepas. Idéal investisseur ou primo accédant. T1 bis avec stationnement et cave au sein d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement situé en étage est idéalement conçu. Entrée ouvrant sur un espace de vie de 18m² avec balcon, petite cuisine séparée, une salle de bain avec W.C. Le logement dispose également d'une cave et d'un stationnement. L'appartement est vendu libre.

Appartement T3 à vendre à Rennes - Quartier Cleunay - en Ille-et-Vilaine (35). Très bel appartement lumineux et calme de 65,46 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue en plein cœur de Cleunay qui saura vous combler grâce à ses nombreux avantages et à sa vue dégagée sur le quartier. Il se compose : - d'une entrée avec placard de rangement, - d'un grand séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, et placard de rangement, - de deux chambres, - d'un couloir desservant une salle de bains et des WC séparés. Vous disposez également d'un garage fermé. Ce bien est desservi par les transports en commun, avec une ligne de métro accessible à deux pas, ainsi que la rocade pour faciliter vos déplacements.